农村自建房新调整，“旧房置换”？每户补5万，多户一起建拿更多

一个人

星级打分

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

平均分:0  参与人数:0  我的评分:未评

农村新建房屋的数量越来越多，很多农民都开始紧锣密鼓地拆旧建新，即便手里钱不够的，也会选择把旧屋重新装修一遍。
# R/ U0 v% H6 J$ F
农村自建房热度越来越高的背后，实际上是农民认知的提升，因为很多人想明白、看透了，进一步对宅基地加以重视。而多地出台的新政，更是为农村建房添了一把火。
: x% r4 C# t6 ?; v3 b
5 V+ m9 E# l3 n  A) f3 z
农村自建房“热潮”逐年高涨
+ Y' X% u- ]# z/ S$ R/ N# U( }& ?农村自建房的基础就是宅基地，而宅基地的保障作用正在进一步凸显，尤其是对于有很大房贷压力的农村子女而言，农村自建房成了一种重要保障。
这不仅是因为当面对特殊情况时，只要有宅基地和自建房在，几乎任何时候，一家人都有地方住。而且农村自建房的存在，也能方便农民养老，减轻子女压力。
/ Z6 G( d  b, |! N
4 E3 y7 F+ J9 s/ j" M: E
7 o6 o: ]  r$ j& K9 W+ m农村危房改造受益群体扩大
0 a' B+ M$ }% }* e2 x1 E: W在农村自建房中，农村危房的存在不仅会影响整个村容村貌，还会直接影响农民的居住安全，所以农村危房改造补贴应时而出。
7 E2 a. H3 V+ h; P以江苏仪征为例，对于C级农村危房修缮补贴是每户1.3万元，对于D级危房翻建补贴是每户2.4万元。重点在于，该补贴受益群体，由低保户，扩大至因事因病造成家庭经济困难的农民。
) S$ t$ ~' I0 c$ H) r# U  y: |
8 b, e6 \* W/ z6 K
建房综合成本下降，让农村自建房迎来好时机
: a9 Z# g- a% o: x建房综合成本的下降，主要表现为建材成本和用工成本的双重下降。其中建材成本，除市场降价以外，比如宿迁沭阳也试点开启团购模式，希望能通过集中采购来降低农民选材成本。
% ]. S% J! l2 w. a; N另外，多地都开始免费对农民开放农村自建房设计图纸，从而节省设计费用。而近期，多个房企准备进入农村的计划，也能让农民享受专业服务的同时，进一步降低人工成本。
7 R* a" k5 [* e" u2 s9 N# u3 s( O

农村自建房新调整，每户补5万，多户一起建拿更多
" V2 s" T& n6 a无锡已经开始试点运行“旧房置换”，也就是说农民拆除旧屋，进行重新自建时，只要是1980年前的房子，就可以获得每户5万元的补贴。
9 c# \1 g! J' ^* r9 D* G而且为了进一步推进农村自建房翻新的进程，当地还表示，多户一起建设，还可以拿取除5万元以外的额外补贴，可以说，大家一起建设会拿更多。

除此以外，连云港西韩荡村，也完成了用1000多万元，解决村内雨污分流管网设施建设。这标志着接下来农村自建房与村内部基础设施建设，将会统一进行，有了下水道，农民生活会方便很多。

  p# Z  F4 a$ b, x! a
# H& O$ S! ^8 N/ q% t$ J, S! M4 C给农民的一些建议
0 w2 `- W) c; |5 g- e* {一个是农民建房时一定要先申请，因为这不仅是流程需要，而且农民还可以通过这一过程，及时了解有没有专项补贴，毕竟5万块补贴，对农民来说也不是小数目。
另一个是农民自建房是村内申请、乡镇审核，只有申请新宅基地的时候，才会涉及到县主管部门进一步审批。最后建完房，别忘了让乡镇主管部门来验收，这样才能拿到最后的确权证书。

6 D3 d# ~+ z: o: X* Q
( y* o& M5 g; X4 i9 [" y9 w