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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
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基本原则9 Z  w  }2 d3 L3 v4 ~& [' F* J

5 [3 z5 p# J" A+ n: D
' U' F  c3 m. c8 h0 I承包期内发包方一般不得收回承包地。- ?$ N5 t/ ?, f. L2 [/ S* M
! c6 T7 S7 }8 J8 Y: P0 V
《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。
. H/ ]3 G2 k+ Q
  A5 r- ~) Y3 ~4 f+ l, _《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。( s1 m/ E0 A% J) k, f
* c, c7 M6 b  @4 e& U
例如:5 S- y- Y; j& M# b# A
1 K0 v' c5 ^9 r) U$ |" i0 H
承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。9 P4 v; \; W' o- Y$ o; w! g1 h
6 Q8 s& k& Y) I- I! u( J9 |( {3 m
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。
% k4 n6 p' y6 g; c% w; V( _2 f  R
# b" ^& L8 ^/ x$ j9 i3 ^8 j; l# E例外情形
; s# q' F  L  E3 p* v* F! A% e: X6 y5 W- p- \: _4 x' P
在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地  X) o; v0 C# D
6 A$ ?2 S. F  G* `/ X
承包方自愿交回土地
& V8 h: g8 G% R& |5 _
, V2 y- ~0 z* n" g承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。
. B" Y  [/ m. z5 L3 ~" Z0 F4 P% F( a2 v+ j4 m! F9 h
承包方连续两年弃耕抛荒: p( W$ B0 T' V6 k3 j

$ D5 i/ h) o/ K! d/ \4 ^0 J承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。" F( S: o+ q# t' |, F: i, r
) ~- W; D: e. ~: M1 y" C- A
承包方丧失承包资格9 b5 B7 G! z: R+ A9 ~; {
: A* Q7 u) W( \/ F: I( Y
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
4 y4 n; ]; A6 U# O6 m# b. ?
- {, d: c4 R, ?# M; ]  @. C6 t土地被依法征收或用于公共设施建设
8 f6 L+ Q. e9 p8 {; x& Y4 @
& a& c- i. P$ ^+ Q+ j) q因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。; w8 }  e9 G0 F, k! X1 S8 O

$ E: K* W! C% H5 c3 p5 P& A承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。
' o4 E$ z. n  c, l) ?1 i" X) P8 `# X7 h+ ?  @( O# t
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