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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本原则- [& D' N, Z+ x9 j* X% b

0 A! K3 O3 Z: L8 t; s% _) k! G$ l" e8 O8 x2 g0 w: ?- B( F; q, H
承包期内发包方一般不得收回承包地。
2 O& X9 T+ y7 g; F" g% p, u% B
. p* H. G4 C: G5 E2 J7 g《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。/ h- |( H$ H; u' g

, a" v+ X9 Q) b: \《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。3 u! J: u) X0 E1 f0 c

1 ^$ k; Z1 S+ _) i, I) E% h例如:
0 \/ Z; K0 I# N, ?1 b  L+ C9 c
/ L7 i$ o: Z. G, a承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。
" e4 X$ a- @, G. k% G6 I
/ E, w1 T2 Q- n因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。& ~7 K* T0 g$ n' o) S
# [+ u8 [' z( G5 r" M& H( M
例外情形$ V. s, {. b# ~) |4 @
1 d1 O5 |0 ]5 a
在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
% \' B/ x9 F$ B0 E$ d& K* v1 ]
- V. y1 f2 k& |' T" O承包方自愿交回土地
# ?4 S4 K5 w$ x/ l, _! t5 K0 o$ s. |5 d- G+ r2 P2 m
承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。( G5 \3 I" b, G2 w* N6 D; {9 M
2 g" ?9 C# c+ Z: Q5 F' R: @6 q3 Y# g
承包方连续两年弃耕抛荒( U( w8 `1 n6 u2 Q: d0 w) a
9 I' B0 N( D& P+ _# m' W
承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。
, c/ H3 A% c# N+ J, v/ z; G* {1 J7 S0 w) q, o$ g
承包方丧失承包资格
2 G( f  }7 `* e/ p
: s/ C  D7 l) v! T6 n3 R- O/ [承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。8 Z+ b6 l$ w+ l! S5 v
  Y& Z+ S& E) H* i- X/ ]( }3 I
土地被依法征收或用于公共设施建设
* ^' S; R! i. x) P' w
4 m, |7 d% U+ [因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。" o1 k, Y/ z7 k2 G2 ]

0 X& n, \9 v4 H. C承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。. U3 C. ~; c$ w% U/ @4 w

) e* a& f7 _0 l& f2 [/ w" \: Q
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