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基本原则
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6 V& n- ~7 i8 n' e$ S承包期内发包方一般不得收回承包地。
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《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
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《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。
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例如: ( Q7 w0 V9 G9 Q& H9 p* \
' D, w ~: h8 u, W! z& ?承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。
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a( a1 L7 {4 z. c$ f因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理。 ( G- f4 S* X1 Q: j3 g
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例外情形 : C7 T. M9 i9 d) ~7 i6 q
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在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地 ) i& t8 L% g' o! u
1 U* }9 O+ D. `* i+ X2 ^承包方自愿交回土地
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, K- Q @5 R2 E4 ~7 Y承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。
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承包方连续两年弃耕抛荒 3 B& o4 \. d: K0 W# J y# v
2 e9 X. ]% b' f! ]% a+ `0 s1 r9 ?承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。 7 M0 I6 _2 _1 v# j1 y; G6 W
5 t7 n* J# ^& s3 {承包方丧失承包资格
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9 M4 p5 C5 R# u: R& X/ N承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
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: J e" {7 Q; v# {土地被依法征收或用于公共设施建设 8 b# n1 G) n2 o" a
! ~; S/ i* Z! b: U因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。 % J* A' N& { ~4 W" S
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承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。 : k; d, I) m" h. h. H( M
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