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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本原则
: C+ G/ p) f9 i  g2 O& u6 i# q6 m+ V0 C! C+ Z
0 v- x% _7 V" u$ O7 h7 R- z3 ]7 e+ c
承包期内发包方一般不得收回承包地。3 w4 s* W0 [1 U# {  o: \& J
/ v0 c+ z) ~$ X: a- v
《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。7 E4 Y7 h9 E! s& Q

2 Y9 C8 g6 ^' t5 [  g; ?; ]《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。
$ y% a' G5 y6 M4 k0 ~7 R' `
; _& H2 @' l7 O( |* h. j4 |' i例如:
) s! `5 r7 q6 {' n  L9 c  P9 B/ _  j1 X5 A# y$ X
承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。% s3 m# G& Q% `0 @% h
+ p* G& h, R* h' X4 h( ]
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。) }1 I( l  J2 \/ Q7 q
: N) ?9 d# @1 T: y
例外情形
, J* e" S; e; L
) D  l7 E! }- ^' Y在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
+ c( Y+ X" g" U% K$ N1 v1 M
3 D  c* i. ^, w- w2 C% w) c  k2 p承包方自愿交回土地
8 \. ^  N0 h5 @4 _. ]: @( L9 Q5 Z
承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。  z3 D% R! `. I
# ?7 M! Y  o1 t/ {1 }
承包方连续两年弃耕抛荒
1 `4 J0 q6 R+ }0 O6 |! W0 o. c1 @. a& d0 t4 }- }
承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。; l( Z/ G+ n- ^/ `4 n3 t4 E

4 ]9 h/ k$ M9 V* o6 G承包方丧失承包资格' ~3 C3 a. o- O$ }# N

* A3 I* J. D3 p5 C承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
7 @. R; @, f% o% m' i5 B; T* _4 x8 a& N' E0 u- R" |
土地被依法征收或用于公共设施建设8 F! P. L5 D; V# ]3 a
" i# U8 U: m2 L& A# B( `) T9 \
因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
' u4 N( Y3 G! {5 B" J
6 Q! M& t/ `* Y0 }) U承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。$ {# c/ b& ~# f
+ G* y9 n) ]% O% h) m. Y8 m
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