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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本原则
- A& ?+ t, F6 Z# P$ l, g0 v% ^
. n* |% \0 |* Q7 {$ Y, ~: ~/ G
承包期内发包方一般不得收回承包地。
; E) R1 N0 d! h, L/ E. P( a/ k" Y1 a5 m  ?5 }. w
《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。$ H" t+ F' Z5 p8 i" T! J/ ~& t

; j4 V  h1 ~2 }1 R《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。$ N. O7 `  U  g6 g0 H

! a4 k# q& r% A  ^; |0 L; O例如:; c  I+ f- c& q) Y, x
$ o2 ^0 ^$ {9 D% d
承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。+ G, C2 k* N8 v% k5 K- U% }
# x1 p: {& C- z) }! c' O3 I. Z' |
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。$ _8 L: ~1 f, A5 V! m
$ k1 ?  d3 m3 l/ G
例外情形3 T: F6 U) @% }8 E0 C8 ?" i

% }- I9 f7 |  G) M7 F在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
/ T' R+ o, i. |9 P7 ~. |/ Y6 k
% @; A( L7 y6 @承包方自愿交回土地! m  [0 K% [& }. q4 r

, D# q( R3 l% G承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。
) b+ e; l% \5 G0 O
8 X, q: L/ {) j* O$ `/ n0 }& ~承包方连续两年弃耕抛荒
' Y' |: k7 W' Q+ h2 W  M3 G" H
5 k6 V) [' x8 H. v5 g7 l7 F承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。
9 a! ], C1 y1 m, a, d4 F, U
8 b# \9 @& u( b% G6 z) T: Q4 P8 G( n承包方丧失承包资格0 q: H4 n, {! @/ {. b. a7 @
& Z  R+ R$ ?# N" Z% ?/ |# c
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
) z7 C& j' T  i. u# E) r! u; w  B+ @" {
土地被依法征收或用于公共设施建设* t( ^! Y. [( T$ H2 J! ]2 q2 `! @
8 L+ ~2 f) Z8 q9 g% l7 e
因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
% Y$ f" d6 K6 l: N  ~& M
1 g  K0 H& Q+ s" z承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。
) J# E$ C- e3 e- o" }' i
# v* \* }- ?9 @/ P( p3 ^
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