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基本原则
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承包期内发包方一般不得收回承包地。3 w4 s* W0 [1 U# { o: \& J
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《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。7 E4 Y7 h9 E! s& Q
2 Y9 C8 g6 ^' t5 [ g; ?; ]《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。
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; _& H2 @' l7 O( |* h. j4 |' i例如:
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承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。% s3 m# G& Q% `0 @% h
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因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理。) }1 I( l J2 \/ Q7 q
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例外情形
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) D l7 E! }- ^' Y在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
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3 D c* i. ^, w- w2 C% w) c k2 p承包方自愿交回土地
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承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。 z3 D% R! `. I
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承包方连续两年弃耕抛荒
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承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。; l( Z/ G+ n- ^/ `4 n3 t4 E
4 ]9 h/ k$ M9 V* o6 G承包方丧失承包资格' ~3 C3 a. o- O$ }# N
* A3 I* J. D3 p5 C承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
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土地被依法征收或用于公共设施建设8 F! P. L5 D; V# ]3 a
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因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
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6 Q! M& t/ `* Y0 }) U承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。$ {# c/ b& ~# f
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