空置房可以少缴物业费！

翔宝

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近十余年来，在居住品质提升以及物业服务行业市场化发展的大背景下，大多数人已经习惯了物业费的水涨船高。

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! M' T% T1 j: _8 l2 J5 M* x而近几个月，一波“物业费降价潮”来袭，有城市出台新规给空置房物业费“打折”；在政府指导价新规的推动下，不少物业服务企业也已经积极响应业主的降费呼吁，部分小区物业费降幅甚至超过50%。有物业公司为了提升收缴率或竞标成功率，竟推出“0物业费”模式。

  ?3 s5 t: K7 ~, H( S近日，江苏省镇江市出台新规，对连续空置6个月以上的住宅物业费实施打折优惠。

( g$ b' j% b% Z) l' {第一财经记者从镇江市人民政府官网获悉，从2025年2月1日起，镇江市区住宅连续空置6个月以上的，物业费最多交70%。
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& j8 V; ~+ {  b. z2024年6月，甘肃省兰州新区推出12条房地产新政，其中提到，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人书面申请，其物业费按收费标准的50%收取。
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9 P8 \  ?6 R' w+ F# e一年前，青岛也开始实施物业费新政，住宅连续空置6个月（含）以上的，自空置之日起，其物业公共服务费（含电梯运行费）按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。

据不完全统计，已宣布空置房物业费打折的城市已经有十余个，除上述案例外，还有无锡、宿迁、扬州、长沙、潍坊、石家庄、常州、烟台等。