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近十余年来,在居住品质提升以及物业服务行业市场化发展的大背景下,大多数人已经习惯了物业费的水涨船高。 ( _! q6 d7 k3 D+ T
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9 S0 n! ]( W, i# y而近几个月,一波“物业费降价潮”来袭,有城市出台新规给空置房物业费“打折”;在政府指导价新规的推动下,不少物业服务企业也已经积极响应业主的降费呼吁,部分小区物业费降幅甚至超过50%。有物业公司为了提升收缴率或竞标成功率,竟推出“0物业费”模式。
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近日,江苏省镇江市出台新规,对连续空置6个月以上的住宅物业费实施打折优惠。
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$ v* O0 E: P5 }5 a0 u8 E' }/ X第一财经记者从镇江市人民政府官网获悉,从2025年2月1日起,镇江市区住宅连续空置6个月以上的,物业费最多交70%。 3 s: e) {- I6 P# u) I
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2024年6月,甘肃省兰州新区推出12条房地产新政,其中提到,对连续未入住6个月以上的空置住宅,由业主或使用人书面申请,其物业费按收费标准的50%收取。 . X% _+ T) x* v# \- K; \+ ~$ o
7 W( [5 _3 k2 X, L4 X* \' \) O# E一年前,青岛也开始实施物业费新政,住宅连续空置6个月(含)以上的,自空置之日起,其物业公共服务费(含电梯运行费)按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。
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7 D0 s7 N3 ~4 M+ O" d$ L) _据不完全统计,已宣布空置房物业费打折的城市已经有十余个,除上述案例外,还有无锡、宿迁、扬州、长沙、潍坊、石家庄、常州、烟台等。
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