离线
- 打卡等级：女儿国探花
- 打卡总天数：316
- 打卡月天数：1
- 打卡总奖励：4457
- 最近打卡：2026-01-02 09:48:00
版主
- 积分
- 21442
|
生活中，父母出资购买或者建造的房屋，产权登记在子女名下，是较为常见的情形。近些年来，由于房产价值节节攀升，个人观念变化等等，此类情形下的房屋产权归属争议并不少见。本文从案例入手，给出法律解析，以帮助大家理解这个问题。
/ [8 D) O; W) s6 P( P8 h5 a `2 L
( O m# J! M, Q% a& F6 V7 O1 M" D" g* @5 u ]7 Y! w9 a( {1 V
015 g+ J2 t5 V9 c+ w7 {- Q) P
案例简介
+ ?1 n- f R- `! U% C0 `* f1 o
张先生和李女士夫妻二人，有一个正在上高中的儿子小明，最近，夫妻二人由于感情上出现问题，准备离婚。分割财产时，他们两人想把登记在儿子小明名下的一处房产卖掉，那么父母有权处置登记在儿子小明名下的房产吗？
# S) Y9 T# \. Y3 l8 Y
! \/ X' @! \- t: Y2 A6 a02
% W" Y2 J& n N6 \% s0 H法律解析
- U/ D' ~$ m9 p% ~/ J7 n1 j& O [- v
答案：张先生和李女士无权处分他们儿子名下的房产的。" k* b8 P4 R2 z) o4 }0 M
根据《民法典》第35条规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除了为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。7 n/ ^8 n6 f1 S4 u6 K, T
根据《民法典》的规定，在子女尚不具有完全民事行为能力时，父母作为监护人应保护子女的健康、照顾子女的生活、管理子女的财产，但不得擅自处分未成年子女的财产。; h0 y8 Z/ `) Y+ {
, U# E6 c, Q+ v, Z处分未成年子女财产的前提，必须是为了维护未成年子女的利益。
9 |5 s* l |; }9 X1 [9 R) {3 e5 b: `( K3 ^1 ?; Z2 i
监护人必须拿出充分证据，比如购买了学区房，需提供学区房买卖合同或购买凭证；如未成年人需要手术治疗或住院治疗，需提供医疗费发票、医疗机构诊断证明等；如未成年人在学校打架或推搡同学等造成他人受伤，需要支付他人医疗费，需提供赔付凭证、他人医疗费用凭证等。
% t# U6 h- u7 F2 O- C3 `$ m: t& x3 D8 A
03% ~# j' b& N% M7 C3 t* }' D
法条链接1 ]; y5 F! L/ {
j+ m7 |4 e5 l& ?5 [ s) F《中华人民共和国民法典》第三十五条 9 N* c6 b* p- C: e7 Z
: F4 N8 W: U# f$ i! h6 [监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。$ J7 ]/ ?$ H9 A9 _
2 w- P0 n% h) @8 A
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
# \9 B9 x. w* z3 n! S4 X1 J
( a, C( ^6 o* }% I- @ |
|
发表于 2024-12-25 17:40:45