房产过户和房产更名，二者区别很大，分不清容易吃亏

一个人

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我们的房地产市场相对特殊：房价已经上升了十多年，并长期保持在高位。因此，对于这样的中低收入群体来说，能够购买一套属于自己的新房子是非常困难的。然而，由于房子是人们生活的产物，他们不可能租一个房子住一辈子，所以有些人就退而求其次，选择了二手房。因此，二手房市场特别活跃，在房价上涨的情况下，二手房交易量仍保持在较高水平。在二手房交易中经常听到的两个术语是 "成交 "和 "产权转让"。那么这两者之间到底有没有区别呢？专家：如果你选错了，你不仅会损失金钱。

财产的'转让'与'改名'是否相同？专家：如果你选错了，你不仅会损失钱财，而且还会很幸运地很快发现它！如果你选择了一个错误的方法，你就会发现它。首先，"转移 "是什么意思？在我们的场所转移财产是指通过赠送、出售或转让将财产转移给另一个人。要成功地将房屋转让给另一个人，你需要去住房权利登记中心，申请改变房产的所有权。正如作者在上面提到的，有三种主要的财产转让方法，使用不同的转让方法所涉及的费用也不同。除了费用之外，成交过程也有不同。为了避免不必要的麻烦，重要的是在成交前检查每种方法的费用，并明确每种方法的成交程序。

( ?- Z) {! n- q+ ?; e4 Y4 Q1 i第二，"改名 "是什么意思？当房产所有者想改变购买协议上的名字，即使房产证还没有准备好，这通常被称为 "更名"。由于还没有产权证，这意味着业主还没有正式取得房产所有权。在这种情况下，开发商取消了以前的合同，与客户签订了新的合同。这时，开发商会向你收取一笔费用，称为产权变更费。最后，"改名 "和 "转让 "之间有什么区别？专家告诉我，改名和转让之间其实有很大的区别，如果你做出错误的选择，你不仅会损失金钱。事实上，两者之间有一个很大的区别，那就是房产证。

房产 "改名 "是没有房地产许可证的。如前所述，"改名 "意味着开发商收回之前的销售合同，并与你签订新的合同。改名的过程是通过开发商完成的，而不是通过产权交易所。更改房产名称时，没有必要出示房产证。但是，如果你要转让房地产，你必须拥有房产的所有权。这意味着，简单地说，在转让房产之前，你需要获得房产证。你可以在房管局指定的房地产交易中心完成房产转让手续。