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[财富通道] 房价即将止跌?手机价格大变天!牛肉价格大跳水!国产车内卷成风?通缩要来了?

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发表于 2024-12-3 10:56:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最近楼市的风向真是变了,房价真的开始降了,身边不少朋友之前一直观望,现在看到房价松动了,都摩拳擦掌准备出手了。2 ?1 n9 l$ b1 A! [1 A+ ]

; X8 B( P9 s  b0 I# W
1 z. C% c; Y8 }* v5 n$ G6 s不过这房价一降,对咱们老百姓来说,到底是好事还是坏事,还说不准。
: k" m$ T7 w5 s! M: k3 B  G! T/ S6 R4 C0 J: R/ n
有人欢呼雀跃,觉得自己存了这么多年钱,终于能买得起房了。5 Y4 k' X5 f; v+ |% M

! t! n+ L( L0 r# \但也有人心如刀割,房价每降一分,自己的房子就更加不值钱,真是几家欢喜几家愁。
6 j. ?, N6 T1 f( P
& p5 P( H+ \0 }% _1 P( x' J这波降价潮对咱们的生活到底是好事还是坏事呢?
0 b* v* ?$ K" m
4 f4 y( j" v1 i# u一、房价即将止跌?
( S; F& ?, S! |- z: n
$ p3 i0 |8 N. f# I1 K& U0 B之前那些年,高不可攀的房价,让不少人望而却步,买房梦遥遥无期,很多人都期盼着有房价大跌的一天。; q/ X7 k" u- a4 z# z
8 G7 |/ Y) G! s: E
现在那一天终于到来了,由于疫情的影响,大家钱包空虚,消费疲软,之前就高不可攀的房子自然都不愿意买了,以至于房价在2020年后就像坐了过山车一样急剧下跌。
- G* y7 c4 v& f/ h# w  h& u* G2 T+ `7 g1 z* ^: }
一些四五线城市房价已经跌过40%,一些一二线城市跌幅也接近20%,这要在房价飙升的2016年,那是想都不敢想的。0 \# M) c! x! ], L8 ^0 m* ^

$ t, L' D8 m# z) X, V7 K为了缓解房价急剧下降带来了一系列问题,房地产及其下游产业,如建筑等,都遭到了沉重打击,工人失业、老板跑路、尾款难结等情况频频发生。
4 e& v) z+ E& Y/ P( s5 k! o8 Z4 `) X3 o' v; g# U3 z
此外以卖地为主要财政收入来源的中西部地区,政府预算也大幅缩减,让公务员为此勒紧裤腰带。
" e' Y% T2 e& O; ]2 y5 A" U& F! R$ t2 J7 |" F9 Z* d
国家出台了一系列政策,又是降息又是放宽限购,感觉是想让房价的降速过山车也刹刹车,从而让楼市软着陆。+ v0 l8 ]$ Y1 x( d' M

* Z( z% e1 V9 [; H目前来看,政策取得了一定的成效,10月份全国100个城市的二手房均价环比跌了0.6%。
3 u  p+ a  Y8 \  P& y' _* b& X1 ~. j6 F
虽然还在跌,但比9月份的跌幅收窄了0.1个百分点,说明下跌趋势有所放缓。
- r: U6 K; R$ ]- E" e0 F+ C; ~3 ]: L! X: w
更让人惊讶的是,新建商品房均价环比反而上涨了0.29%,10月份百城中新建住宅价格环比上涨的城市接近一半。3 y6 v6 n, C, `7 k+ \
6 G; Q$ F' i3 `4 p! o
虽然涨幅很小,但也说明下跌的趋势可能要有所转变。
- \; R3 y8 \0 X: t/ }8 d+ u, `/ S. [; C5 T% B- r6 }+ Y$ B
一些之前持币观望的朋友,现在也闻风而动,准备出手了。
4 S# b" d" D8 U7 z4 o' J5 U! E% t( r9 `
当然,现在就说房价要立马涨回去,可能也为时过早。3 _7 K8 t2 W8 I9 m9 r

0 K! ~% T$ a; K0 L" L2 t- |/ u毕竟大伙们手里钱可不会突然变多,要研究房价还需要综合考虑很多经济因素。- _% [. `# e0 l+ L& w. [
8 n4 Y, j* g2 A
可以肯定的是,之前那种大幅度下跌的可能性不大了,更有可能的是小幅度波动,甚至逐渐达到稳定。
1 x* A& w( N2 j* n+ Z- S
$ S% o) N, a6 a( j2 V所以想要买房的朋友,现在可以多关注一下市场动态,仔细斟酌,谨慎选择。
9 X: D6 J, \$ m# V8 F4 f, a4 I) G8 m
别再傻傻等着白菜价了,错过了最佳时机,可就后悔莫及了。2 f1 \3 q* }6 Q9 }- E5 h
0 A$ A9 y6 Y: S8 {4 d7 T! V
二、手机价格大变天
# m: F# |% S' e( B- ?4 q1 _) u, r! c, W- _" C3 h5 ^
苹果手机一向高冷,可没想到现在却开始降低身段了。
' [6 u5 n- J2 W7 C! |
0 d; C+ J. u9 h( W- C7 C虽然才刚发布一个月,就开始降价了,最高能优惠上千元,这在以前可是想都不敢想的。
; c" t6 b! x- E) k" n! M2 j: z, `! d8 E% P9 V; D
要知道,以前的新款iPhone,那可是一机难求。1 X: R  g. o' Y: ]
9 Z% i9 @2 A4 v
每次刚推出有多少黄牛排队疯抢,加价都买不到。
2 ]; R% o0 i! ]( f7 A/ F  _  l. b$ L* t8 p9 l- g
现在居然主动降价促销,这在苹果历史上也是罕见的。& u! P+ ~$ d& O2 M& }2 a( X% S

) k- @) q+ _% G7 z6 q其实不止iPhone 16,最近整个手机市场都弥漫着一股降价的气息。
; p7 G$ u+ V2 r, W5 y
" X! g& [4 U2 ]. _华为、小米、vivo、oppo等等不少热门手机品牌都纷纷下调了价格,看来手机厂商们为了争夺市场份额也是拼了。$ {4 K, i9 b9 ]3 b
, Y+ w8 E3 j- |. l
前几年,智能手机市场快速发展,厂家们卷技术、卷功能,又是比拍照、又是比系统,手机价格也是水涨船高。( _# \* a% B% ~

) K+ N6 s1 l, s  m$ ]! o6 x- T一部高端旗舰机,动辄上万块,让人直呼钱包吃不消。' p; _% _  S3 X4 l5 ~$ M
" R- H, I- m( O6 h' ?0 ]  N0 L
但现在不一样了,市场增长放缓,明年智能手机市场可能只成长不到1%。; Y# K0 n/ l& _  \

3 ]6 j. C7 f2 l而现在各家手机的技术差异也越来越小,大家都没什么特别的突破,那就只能在价格上竞争了。
, d4 l$ C, C7 _  a
: R9 }; x2 C# }. t9 o) z* q所以近年来,随着手机市场竞争日趋白热化,而且经济增长放缓,消费者消费降级,换机周期也变长了。
; x3 g4 y4 P; \7 G0 p/ |( h& c" _2 @2 T/ t9 |# S( ]
手机价格也开始出现波动,不再像以前那样只涨不跌了。
6 z$ q* Q# `+ D# ~5 _" l2 J, D$ ~5 L0 Z2 Z* L
这次iPhone 16的降价,或许就是一个信号,预示着手机市场正在经历新的变化,未来手机价格可能还会继续跌。
- E" `- B% x! ]7 i' w; G' ]! J$ Y9 @" `
买手机之前不妨先考虑一下,换已经降过价的旧机型也是不错的选择。
5 p: H+ X' c  w9 s, J2 }5 M3 a- u! H* d2 [5 ]
三、牛肉价格大跳水1 L- L1 f- p5 O' M% k2 Z/ r

$ i# ~/ A( I% E1 x( h% s$ q' ~最近去菜市场买菜,发现牛肉价格居然降了。* @6 ?9 `. N4 H3 ~( W* u3 G/ s: r, z

# A  j! A/ X# {! f, Y. c* g0 B以前牛肉可是餐桌上的贵族,动辄四五十块,现在也开始降价,二三十块就能买到了。( T6 G' S3 s: Y9 E: ?3 R* q! _

$ ~; w+ o3 g7 H牛肉降价,对老百姓来说是好事,可以更常吃牛肉了,但养殖户的日子恐怕就不好过了。
4 l; e) L2 c- T. C0 s: p
# d4 R2 c% ?) l% ?牛肉价格下跌的原因复杂,国内外因素都有。1 ~! t8 A3 V5 p  w$ o
- A3 |, v0 I/ J# E$ _
国内方面,简单来说就是买的人少了,养牛的多了,进口的也多了。4 @& U, F, \' I& `
1 \, G  I9 Z2 ^- j
还有不少淘汰的奶牛也进了牛肉市场,牛肉供应量大增。
. K! ^! P. S+ H5 W( ]
0 H. @9 ~6 x, p国际方面,阿根廷的经济改革影响不小,阿根廷是牛肉出口大国,一直也是我国的主要牛肉来源。% Z  r: r+ e" A  f  z

; o7 e% O+ `" R! M& k! v平时阿根廷仗着中国对阿根廷的牛肉依赖,把价格抬了不少。& h& ~4 G0 v3 ~" l' ~7 h
/ b% I" `5 E. U4 y; A
结果国内经济改革越来越糟糕,弄得老百姓都买不起牛肉了。
6 R9 e8 ?/ _; [
, R8 j5 A) W# f, T# ~% d; S* e阿根廷本来是吃牛大国,人均牛肉消费量就很高,现在国内消费下降了,多余的牛肉只能出口到中国。1 \9 y" E1 P/ a7 ~4 ~8 z9 }% z6 R

  I! T8 U$ L; q) z而且他们急于卖肉换钱,面对经济压力再也横不起来了,只好乖乖降价出售。
8 L2 }9 b/ E9 ?' s& [9 s
  H5 z. s# e4 X$ B而且,阿根廷为了恢复经济,要赚取外汇,说不定还会进一步降低牛肉出口价格,以便促进出口。* ]+ n" @* u* s" t

. ^) J. N+ c5 n$ n3 ^0 m4 M* L说不定我们哪天能见到牛肉价格跌破20元的奇景,但这也会给我们国内的牛肉市场带来更大的压力。, i  G9 `" x4 N) c5 w

1 w/ K5 H: m2 s- x所以说,牛肉价格下降,不单单是国内的事儿,国际因素也起着重要的作用。, l( n4 v6 m0 s7 p! }1 b
& O" i2 j- B& |
但长期来看,阿根廷只是小亏,我们国家的养牛户却在阿根廷牛肉冲击下亏得血本无归。/ k! Z) C' _# m7 X" |7 v
" I% c) n0 y* i  ~
咱们也不能光顾着高兴能吃便宜牛肉,也要关注养殖户。
2 P: X! k  L, f( C
; U- i* {2 p2 e, L# J希望有关部门能出台扶持政策,保证牛肉市场的稳定供应。! I; ?+ s& m' x

9 O7 y5 ?2 b9 J5 Z+ c3 ]3 N四、国产车内卷成风/ Z; ^2 T9 ~% p/ B2 _; r
  o4 x- Q; Y4 _+ Y/ o( x' X" N7 p) }
现在汽车也市场热闹得很,各种新能源汽车降价的消息满天飞。
6 v! p- b% g- y9 h4 X
0 i$ o8 L$ ~4 B  ~: e6 r; \! Z6 @以前觉得新能源汽车高大上,价格贵,现在一看,好多车型都降价了,有的甚至降了好几万。$ Q! p& @* f( J; }9 w# R
4 B8 z# B% Y9 }( {
其实新能源汽车降价背后,原因有很多。% q3 n" H. w5 f4 m- B
: H  u  ~* y, d
新能源汽车的技术提高,生产成本也在不断下降,所以有些车企就选择降价来吸引消费者。
, s: H* u1 O! z) Q6 n. C7 M6 [3 u( M1 r7 `6 e
不仅如此,国内的新能源汽车市场竞争也越来越内卷。
, F: Y& o8 o+ s' Z, A3 k5 R" @8 s# y* }8 P6 H/ k$ z
各个品牌为了抢占份额,纷纷打起了残酷的价格战,推出各种优惠政策,降价促销自然也少不了。
" z2 ]2 F' T) ]0 H! ^
% ~+ D, _0 E' c  Z2 M6 S! R这背后,其实也跟国际市场有关,现在欧盟对咱们国产新能源汽车又是调查又是制裁,搞得咱们出口越来越难。3 u  B: j4 I# ^" Y7 {) i
/ _5 O  x5 f8 w' P2 w, @- u
出口这条路不好走了,那不得在国内市场更加内卷。
7 J/ X. }$ {$ u9 Y) I
) d9 r) E3 |5 d; |- n所以,很多国产新能源车企不得不加大在国内市场的投入,通过降价促销来提升销量,抢占市场份额。
) y& U' e8 c% q' |3 ?3 H# q" I3 t% M& L2 I- r9 ^
还有就是,国家对新能源汽车的补贴政策也在调整。6 X) O1 G* C& T/ R6 \# I

, M; K' b8 m8 _7 {9 L( j一些补贴力度不如以前大了,消费者就会更加注重价格因素,这也促使一些车企选择降价来维持销量。: R: @9 _1 I2 a) r: R
: \/ Q" q6 m6 w5 @
新能源汽车降价对消费者来说是好事,可以以更低的价格买到自己喜欢的车。
! y2 W2 x0 p/ L/ E/ K& n' m9 E5 J" z8 H5 q$ r
但也要注意,不要盲目追求低价,要根据自己的实际需求选择合适的车型。
( W# e1 g* b" F, D1 @# Y* }
* {( ^7 ^9 V' w4 D3 z  W5 G毕竟,买车不是小事,还是要慎重考虑。
2 j! B! j% e4 K2 y+ b3 U  m) \, O" ~" }; G5 h: H
未来新能源汽车市场竞争还会更加激烈,价格战可能还会持续一段时间。
) e  a( d1 `% {( q6 i- b% V% v, a- K8 [+ n
如果没有急需的用车需求,不妨再观望一段时间。- k, t; ?1 R7 Q8 a2 t% W; |
) K$ q/ ]5 t; _3 t
五、通缩要来了?$ J  ^# a+ z/ I4 j* k/ r) d" K# _/ ^

0 A2 C6 d5 ^" O. t9 m现在房价、手机、牛肉、汽车等许多商品都在降价,有些人欢欣雀跃,觉得这可是一件大好事。
1 [2 e% R# n/ p- |4 |# j& ]# G6 S7 d4 J
但也有一些人开始怀疑,经济现在这么差,真有大便宜可以捡漏吗?9 r' r/ K0 l) B" I- n& s: M, G" z

; E0 S8 J+ C- h$ T他们的担心并非杞人忧天,经济放缓的时候各行各业还出现大减价的情况,往往意味着通货紧缩要来了。
; n( k0 V  \/ O8 i! e. k# n4 Z4 |) w$ L2 q: Y
通缩可不是好消息,它会让大家不愿意花钱,想着以后东西会更便宜。# P8 \# {! s7 g+ h% Z7 W2 V
+ o' [# R, O1 a' Q
结果东西卖不出去,企业一看到东西更难卖,只好继续降价来打价格战。6 Q! O7 `2 D* a2 l% U* O$ F

8 I3 [* c0 t/ g; r: x2 o  N结果导致大家更不愿意花钱,造成恶性循环,所以说通缩比通货膨胀更可怕。, G! Y, g' i5 y" F' y! O

+ L! V8 J) ~, S1 q1 _4 N那我们普通人该怎么办呢?3 y+ X6 Z: z0 ?" f9 `
4 L/ c3 Z, k6 E1 ^. s+ v
面对通缩,我们要保持理性消费,虽然东西降价了,但也不能乱花钱,还是要根据自己的实际需求来购买。$ p# b2 V0 `! e
( F. X$ D3 w* K% }' q! Y
我们看到喜欢的东西,可以划分一下重要性,看看到底是真的立刻就要,还是说只是一时被营销手段迷住了。8 G  Z- m! D3 A  V/ C

) d' z: k  a; ?; q( ?" k其次,要做好理财规划,不要把所有的钱都放在银行里。( j$ V3 \8 o4 A3 _2 g, A

" K. n* t2 @: s' V2 e+ K可以考虑一些其他的投资理财方式,比如基金、股票、债券等等。9 Z1 B) s6 j, y, ?9 e

6 t# |: R/ e2 W. d% i但投资有风险,要根据自身的风险承受能力来选择最适合的理财方式。9 g, n# n' `! F
5 N$ ]$ @6 `! ]1 h( K% h  u
最重要的,还是要提升自己的竞争力。
: s7 O+ l* c3 P1 x& i/ Q# ?& Q! R: x, H, E* V! j9 X- k
现在经济形势不太好,各行各业竞争都很激烈,只有不断学习新知识、新技能,才能在竞争中保持优势。
; S6 @% v! L! {: V' o; x, t! N' Y# T: O3 [
结语
/ d# r5 A( Z: P2 O$ X
) c" w% @. ~" H  s# x" ?0 {/ {总而言之,这波降价潮,对咱们老百姓来说,既是机遇,也是挑战。
& ]2 X4 a; H8 X, X! L+ P! g% {# Q4 ^$ Y2 [; K
房价降了,买房的压力小了,但也要小心别被套牢。
0 m1 W8 O- q- \) ?5 x8 r4 X
2 v% H! M) ~0 `  D2 _手机、牛肉、汽车降价,可以让我们以更实惠的价格买到想要的东西,但也得控制住自己的购物欲,别冲动消费。
1 `0 N: U# E" n+ \3 ]& V9 A+ H; _" V. o/ C) j: Q
至于未来价格还会怎么变,还会不会进一步下跌导致通缩?3 R& q, H* a# l# Q$ C# \3 ?" l
! P% L! B  c2 _  V) O# b) J$ d
这谁也说不准,但有一点可以肯定,咱们得保持清醒的头脑,理性消费,精打细算过日子。! s3 E$ {5 i" o: j  r
0 P% C# j8 z3 k( b. T
同时,也要关注国家经济形势,了解政策变化,才能更好地应对未来的挑战,毕竟,生活就是这样,充满变数,咱们得时刻准备着。
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" m1 b  E* ~7 V
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