拆迁协议没签字会强拆吗？强制拆迁有办法延迟吗？

法外求知

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在房屋将要被拆迁的时候，拆迁双方需要就房屋拆迁的补偿、安置、拆除时间等条件进行协商，如果能协商一致的话，就还需要签订拆迁协议来确定下来，因此这个协议非常重要。如果没有签订这个协议的话，就证明屋主没有认同拆迁这个事宜。那么，存不存在房子没在拆迁协议上签字被强拆的情况呢？没签字的应该怎么处理？

现如今对于每个拆迁项目都会制定一个协议的签订率，如果没有达到这个签订率的话，拆迁项目是不能启动的。但是一旦拆迁协议的签订率达标，对于那些在拆迁规划范围内没有签订协议的房子，在拆迁项目启动后，还是会被强制拆除的。需要注意的是，虽然在拆迁中屋主没有签订拆迁协议，但如果在法定期限内屋主就拆迁事宜提起了正当的法律程序，而相关部门或者法院受理了这个事件，在还没有出结果前，房屋也是不能被强拆的，否则就属于违法强拆。违法强拆的单位和人员要承担法律责任和惩处。

7 M, l9 }9 M' _8 f$ A3 H在与拆迁单位进行赔偿协商之后，如果被拆迁当事人对于赔偿条款不满意，应该立即发起行政复议或者法律诉讼。因为在维权期间，拆迁单位是不能够对居民房屋实施强拆的。而如若被拆迁居民没有及时采取法律措施，很可能会被拆迁单位在第一时间内申请对房屋进行司法强拆。

一旦房屋已经被强制拆迁后，为了挽回损失利益，也要及时采取法律措施进行救济。在强拆维权时，大家首选的方式都是行政复议或者是法律诉讼。这两种救济途径都是有法律诉讼时效的，相较而言，法律诉讼的诉讼时效要比行政复议的时效要长一些，行政诉讼的诉讼时效为六个月，法律诉讼的诉讼时效为两年。
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1 g: k" i0 d, X8 B! `2 _( S' Z8 W& o在遭遇到了非法强拆后，当事人一定要尽快的启动司法程序维权，一旦错过最佳诉讼时间，后续再想维权可能就变得非常困难。