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拖欠房租怎么起诉对方( [% d* U- f" K" j: I3 h
0 ?7 K% J. _2 i E& y起诉流程
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& B; T/ x; M: [, f( W准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。; Y2 j& f( V8 A5 S
6 k1 `0 C4 M% o) F3 W$ t& d送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。, z0 u8 l1 a" M x/ \: S
% A% s# ]: m$ V2 l" Y3 H4 N. i审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。1 o! ^+ d* R& t# R
2 M' a! {. C$ r `% t% M, u开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
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相关法律依据) o/ [2 {1 D+ y8 f
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根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。
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$ H7 k" U/ _6 O( c5 _; z5 Q9 l注意事项1 o% z6 }) S/ H
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在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。$ \/ F% j8 U& ]
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发表于 2024-10-24 16:41:08