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拖欠房租怎么起诉对方4 \4 j; G+ L1 W$ g; k
& U1 S9 c+ n2 q! ^% }起诉流程
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# _5 e9 \) ~& q* h1 c: x6 {准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。 R w4 A, F% F9 b0 g, y
% k9 _ c: E& V% x& O0 r. Z. |0 B# e向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。$ V& d2 @$ |, \" x3 a; u
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送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。
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+ X/ Y' p9 `0 i# V审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。
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开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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7 Q0 M1 z5 W0 c/ U+ E$ l0 E1 x( j执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。7 q! p- b% {- `: [5 x7 T( ^
1 r f( J5 O% W2 A$ H8 [" F. y- `相关法律依据" d: a9 t+ _% S1 j$ M: k
* b6 O) d8 a3 v+ ^: B K2 J根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。
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注意事项) K x9 [4 r% X; Q2 n6 d. D4 G
( @$ A% k) j5 ?- Q$ S8 B在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。- u; r& V2 a3 ]5 Z( O; |: h
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发表于 2024-10-24 16:41:08