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拖欠房租怎么起诉对方
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起诉流程& u% }: d( a4 J8 Q. H' _! i) F" H' n
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准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。& ^' H! D0 T6 @ s/ Y
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。) ^4 K, W. B7 R9 ?. Q9 H
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送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。6 @5 `7 P4 Q' M
$ B [9 y! |5 V1 \审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。
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# Q0 | G; B, w( w5 I开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。# Z& Q8 T7 D. Z' T
6 s* k; ^& L+ ?) p' b$ Y执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
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- F* K6 Q: o& l4 j" y, I, Y相关法律依据
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* }" g- p4 |3 E% z2 h: E) a( c- ~2 c根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。
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注意事项
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在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08