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房子平方=房子套内使用面积+房子套内墙体面积+房子阳台建筑面积，其中套内使用面积包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区面积，而套内墙体面积包括外墙、内墙、承重墙、公用墙、隔断墙等等，其中外墙和公用墙是需要减半计入套内墙体面积的。封闭阳台面积按外围水平投影面积计算、挑阳台按水平投影面积减半计算。
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房子平方一般是指房子的具体面积大小，通常指的是房子套内面积，平方数越大的房子，其面积也就越大，房子平方数若是在60以内的话，一般是指小户型房子，超过120个平方数的房子就是大户型了，那么这个房子平方是怎么算的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
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3 X" W' B# O% m( g- R1 j( H一、房子平方怎么算的 1 j" O5 N; e' Z7 {* a
房子平方=房子套内使用面积+房子套内墙体面积+房子阳台建筑面积，其中套内使用面积包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区面积，而套内墙体面积包括外墙、内墙、承重墙、公用墙、隔断墙等等，其中外墙和公用墙是需要减半计入套内墙体面积的。封闭阳台面积按外围水平投影面积计算、挑阳台按水平投影面积减半计算。
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, i: W, n+ V) ~4 Z$ N! j. m( J4 W' W: _
R' Q/ k! [% J" V& C二、房子面积有哪些分类
5 v1 u2 N; w" u" ~1、使用面积，指套内使用面积，按照室内水平投影面积计算，包括卧室、过道、厅堂、厨房、卫生间等面积，还包括内墙面装饰厚度面积。 : W, u# t7 \! T- F k+ n! A
2、墙体面积，有套内墙体面积、套与套共墙面积，即内墙、外墙、隔断墙、承重墙、外墙等等墙体面积。 6 P- M) Q: f$ u3 m. D
7 m$ ?9 S( e4 @" N& F3、销售面积，为购房者所购买商品房的建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。 n1 S# Z. A' N& h2 }- ]4 n
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4、产权面积，即房屋产权证上标明的房屋建筑面积，由房产所在县市的房地产行政主管部门来确权认定。
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/ A; X% ]7 q5 ?& b6 D& P5、合同约定面积，房子交易时签订买卖合同中，购房者与开发商或二手房主会将房产的面积约定好。
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编辑小结：以上就是关于房子平方怎么算的介绍，房子平方=房子套内使用面积+房子套内墙体面积+房子阳台建筑面积 ( E" a& M) Z( I
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发表于 2024-10-17 09:49:59