付三押一是什么意思？租房都要“押一付三”的原因是什么？

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付三押一是我们生活中在租房的时候都会听到的词语，有些房东会叫租客付三押一，但是对于初次租房的朋友们来说，对于这些是比较陌生的，所以就会有很多的疑问，今天我们就来为大家介绍一下付三押一是什么意思以及押一付三的原因是什么，一起来看看吧。
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. ^( p" J& T" _; L- Z( c) O一、付三押一是什么意思
# I2 ]5 R4 K: V2 q: M押一付三就是一个月的租金作为押金，等租期到期后返回，然后付三个月的租金，这样的都是与房东签合同的情况下能保证押金返还．

二、租房都要“押一付三”的原因是什么
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租房都要“押一付三”的原因是什么？其实，这里的“押一付三”的原因，主要是体现在两个方面的。

第一，“押一付三”是为了防止租客反悔。
租房合同虽然是租客与房东私下约定的，没有经过正规的公证，但是租房合同同样是合同的一种，同样是一份有效并且生效的合同，同样受到法律的保护。在租赁合同中，“押一付三”中的押金在合同约满之后，在租客没有违反合同中约定的情况下，房东是需要将押金退还给租客的。
; i6 E1 S- q( L+ r同时，若是在租房合同约定的租赁期限之内，租客要求临时退租，房东则有权不将该押金退还。我们也可以变相的将这一个月的房租理解成为是该租房的“订金”，我们预定了这个房屋一年或者是更长的时间，房东也承诺将该房屋预留给我们一年，但是如果我们单方面想将这个时间缩短，提前支付的订金则没有办法收回。
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第二，租房都要“押一付三”不仅是怕租客返回，同时，也是一种财产的抵押形式。
房东将自己的房屋租给租客，而出租的时候，很多房屋都是装修过的，都是配置有设施设备的。如房屋中有床、沙发、饭桌、电视、冰箱、空调等等，这些物品也是伴随着房屋一起租赁给租客的，同时它们也是属于房东的私人财产。暂时提供给租客使用，自然也是需要收取一定金额的押金的。
! Q$ u$ h+ Y+ G  l一般情况下，在房屋租赁合同中会清楚列明，在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。
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上面就是今天给大家介绍的有关付三押一是什么意思以及押一付三的原因是什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。
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