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房客拖欠房租不给的办法如下：
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1、租赁双方协商解决：
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（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理；
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- p: Q1 o% g" d9 M（2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系；) E4 Y; h0 b- f% i5 \* f
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2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；5 Y4 w, n$ l/ A5 u
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3、另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷；
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* r/ {9 O9 H+ p8 S, N4、如果调解不成的，可以向人民法院起诉：# v, z6 C! T4 y% k% y; O* a* F
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（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付；3 {1 b* W2 w- [
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（2）承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。0 t/ T' L3 f- X$ L, _
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法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 ! ~( C/ i( q' w, y: H
5 \$ }4 e" y( ~当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7 o$ }0 ?2 p! ]) V4 }) j
! N8 K! p* I& k: y& o第五百七十八条 . N/ b: E) ~8 W5 n0 E4 I: z
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当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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发表于 2024-10-17 09:25:52