房客拖欠房租不给怎么办

骑白马的王子

房客拖欠房租不给的办法如下：
: b) K5 ?0 m  v( V

1、租赁双方协商解决：
: F9 t1 W7 a2 b: o
8 c* F9 m" @( \+ q（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理；
" R* B7 q( [2 N* o' `
  E( x4 i* L/ ^# E! ^3 N4 |& ^7 O（2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系；

2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；

3、另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷；
- V( x$ v( @1 J) R
4、如果调解不成的，可以向人民法院起诉：

（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付；

# P* c; i: ^  g% t6 R( F' ?（2）承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。
* y/ H5 ^& W$ M
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
1 i2 ~$ F$ ~$ k+ h. C6 M- z
7 C- l8 P8 ~/ X- f8 \0 h) c/ v当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

4 A' ~, o  }) V当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  L+ Z+ r# {* x- Q% q& A; i