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租房合同到期房租不付出租人可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任。) | W- N* M- {9 |4 s# p, }
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【法律依据】
4 @9 o% B* z7 \+ z# r《民法典》第三百九十四条
& |- a) {, H( l$ A A为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。8 t+ v6 b4 ~, D( ] O5 q
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。' ?. \+ R7 A5 t3 P w; J; ^
第五百七十八条% @. P1 Q% d$ Y1 N, ~* R) N
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。, L; G( s" t o) T7 R$ h1 k
第七百二十二条
) j3 I" R# J0 j* Y" P9 i$ X承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 V& \7 U. k) m
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发表于 2024-10-17 09:23:20