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房贷就是绑架你30年的最大骗局！我们老百姓提前预支了三十年的贷款。
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' t4 F& V& R7 _2 d有了贷款，也就能够老老实实地做牛马了。
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这就是房地产带来房贷的本质。
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而全款买房的，亏的是之前赚的现金，而贷款买房的人，亏的是前面十年辛辛苦苦攒的首付钱、装修钱以及贷款利息钱。
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现在房子依然还在疯狂降价，后面只会让房子资不抵债，还贷款也成了毫无意义的事情了。
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从古至今都是物以稀为贵！房地产也不例外，一旦供大于求，价格自然难以提升。
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& i/ a' i, `3 @& C! I5 o- x与此同时，房地产也在渐渐丧失其作为理财工具的属性。
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8 d" O( S; l) s O6 `90 后的年轻人在购买房子之后，除了少数有改善住房的需求外，还有谁会再去买房呢？
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, P( C- Z( F2 |7 i1 S O( i" s: v要想让房地产价格上涨，要么存在大量的真实需求，要么具备增值的潜力。
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从当前的形势来看，这两种情况显然都不可能出现。
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普通老百姓把钱都花在了买房上，所以大家手头都没什么钱了。
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# T2 l! N% p- J! H+ [8 q同样是买了房子，为什么前些年人们还有钱呢？因为在前些年，无论是创业者、工程从业者还是上班族，他们的“甲方”生意都还不错。
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+ q! G8 ]# Y% b当别人有丰厚收益的时候，你也能跟着分一杯羹。
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4 E& y1 b0 N' W9 y* H( J那时大家的正常收入足以支付房贷、车贷以及家庭的各项消费。
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此外，工作之外的收入也颇为可观。但如今，情况已经大不相同了。
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! O* k5 x' ~* {9 W但如果选择不还贷款的话，征信怎么办？
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% k1 v, f" f% U8 y% o, U5 m0 p之前还了那么多年全白费了，钱与征信双双都毁于一旦。
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征信系统也好，房地产也好，都只是绑架咱们老板姓的一种方式罢了，让咱们好好的当牛做马就好了，不要去胡思乱想，更不要去有别的心思。
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: e2 R9 B; M+ G# [) P2 o. e7 E这就和古代时候的宗教一样的意思。你把它理解成“宗教系统”或者更好懂一些。
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" C3 r p0 L; Y在咱们国家还好，负债至少不会出现生命威胁，只要你不是恶意骗贷和逃债，至少会让你生命安全没问题。
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! G, j5 |" r. L$ p- P* Q至于你自己会不会选择轻生就不是上面要管的事情了。
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( q& o& M' d# o9 z/ C* A b在我看来，征信和房子是你抵押给银行的抵押物，抵押物都没有了，你凭什么还去还钱？
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留点钱先保障生存吧！
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/ p) R6 D' m% p4 t# z说真的，征信在吃饭面前完全没有任何意义，饭都吃不上了，你的征信是拿来干嘛用的？
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不然就会像我一样，每天都为5块钱一顿饭而去发愁！
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我相信，现在还在苦苦撑着房贷的家庭肯定是有下面这4个问题。
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5 s2 M& C4 C6 W) O+ H一，孩子上学；
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3 G1 S; _/ I2 u2 @! m二，面子问题；
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- o- G' N8 a X三，拖延症，暂时还没有直接面对“家庭破产”的那一刻；
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四，等待房价上涨的希望。
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- t5 q# R, u( z+ ]如果你没有上面四个问题，且你经济实力、业务不稳定或者失业了。
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+ A: D2 X( }& B0 a% ~+ d真的要考虑要尽快的把房子贷款处理掉了，能卖掉最好，哪怕是刚需房。
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留得青山在不怕没柴烧。
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现在卖房，可能会亏一些。但如果长期留着，未来会亏更多。
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+ J' O+ P# o7 y4 p7 h* I这样就不管房子增值还是降价，至少不会影响你的生活，让家里走上“破产”之路。
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孩子上学问题，其实有时候怎么说呢，作为父母，在自己能力范围内尽最大的努力去给孩子好的生活或者学习环境就是了。
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- Q ]! Q! M* Q3 M3 u如果生存都出现了问题，还是要先想下后路。
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& k4 x7 z* p! s- D. E1 C: f1 l面子问题和拖延症，这个就看自己了，说真的，有钱才是一个人最大的脸面。
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! v% T- p0 I$ v9 e$ E) b等房价上涨，说实话，涨价肯定会涨。
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/ H/ \9 Q2 A5 V, r z+ h因为房子也是商品，只要经济好转了，人们就会买更好的房子住。
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10年后涨价100也是涨价，1000也是涨价，你能等到那个时候吗？
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不过也不是全然悲观的，还有三类房子的人是不用去紧张，有钱人不在我说的这个范畴里面
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第一类房子，如果是在 2014 年之前购买的，由于当时房价不高，留着是可以的。
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, X% N: z* K7 Q! Z0 O/ D# u不过可以确定的是，这类房子基本上没有多少升值空间了。
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第二类房子，如果是全款购买的，那就不用太在意。虽然它没有之前那么值钱了，但留在手里也没有太大意义。
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若不是用于自住，还是尽早出售为好，因为房子在贬值，等孩子长大后，会有更优质的房子出现。
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第三类房子，即刚需自住的房子，如果同时还满足前面两类房子的条件，那就更不用担心了。
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毕竟对于自住的房子而言，价格是一千万还是一万，本质上并没有什么区别。
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2 Q. W: V- V4 Y2 M写在最后
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据说，还有一个新的、特别有趣的房贷政策马上就要出台了。
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房子的贷款可以不用还了，只要还利息就行了。
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如果还了70年还没有还完，留给下一代接着还也行的。
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首付是转让费，贷款成了押金，利息就成了房租，这贷款不会随着你的“死亡”而消失。
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" G0 l; }! S: C. u5 n2 _8 O一套房子不仅要掏空你和你父辈，甚至你爷爷辈的钱包，未来还要把你儿孙的钱包也掏空。
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发表于 2024-9-30 13:35:18