9 L! [# Q, C8 u对于中国来说,摆脱阶层的一大驱动力还来自房子。随着一线城市的房价的一路上扬,当房地产价格已经远超于年轻人收入水平的时候,一个现象开始冒头。这就是在一线城市年轻群体中,身份的变化开始出现了显著的分层,而这个分层直接来源于房地产。& ?. G% I: u. R3 A# ~3 k
# `7 @3 d6 y, |如果你没有买房,哪怕你工作不错,薪水不错,但是没有房子,你基本上一直处于底层。+ a: M4 Z5 | j! E3 P/ E* M
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如果有的话,你很容易就是中产阶级了,因为一套房就值几百上千万。很多人对我说,如果你在一线城市有一套房子,月供不是太多的话,找个年薪二十万左右的工作,就可以过得很舒服,因为各种配套都很完善,也更公开透明,你在内地是享受不到的。% W7 W4 |$ Q3 R$ @
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举个例子,在2015年的3.30之前,一套300万的房子(首付100万多点,贷200万)现在的市值是650万以上。也是在3.30之前,投入近40万(贷80万),如今这套房的市值是220万以上。一朋友2013年,买入福田一套50平的房子,当时不到100万(首付只要30万,贷60万),现在的市值是350万以上;以上都是身边80后刚需购入房价涨幅。: m( `: A7 c& p$ H0 C# w
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确实,房价也不会一直只涨不跌,长此以往泡沫也有一天会破灭。关键是你不知道什么时候破灭。 3 f5 s' I' l% L3 r+ `. a' ]2 L6 A1 _9 C/ m
那些买房一族,除了本地人,其他基本都有着较高的学历,有着较为体面的工作,以及不错的家世,他们虽然不能够在北上广轻松的拥有房产,但是家庭的力量也能够付得起的首付。: f& {' m9 H' |( N) S2 L( C- ~- g1 b. W
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虽然他们依然要背负着较高的房地产负担,每月收入大量贡献给了银行,虽然生活过的紧巴巴的,但房地产价格的快速上涨让他们产生了虚无的满足感,上涨的房价让他们感觉到:有房在手,心中不愁。从而有了生活中消费的底气,或者至少有着安身立命之所,不用为租房来提心吊胆。他们是金字塔的中间阶层,生活压力虽然存在,终日忙于偿还几十年的房贷,生活相对拮据,好在也有属于自己名字的住房。& t) @, d; Z* C
/ Z# a/ S9 `# W7 Q( H总有一天,会彻底的划分为富人区和贫民区!久而久之,金字塔的几类人自然而然的形成了一种鄙视链,城市原居民鄙视新进入城市的居民,有房的人鄙视没有房的人,但是如果房地产价格保持相对稳定,这种鄙视链只会在短期,或者少数时间存在,但是房地产价格的持续迅猛上涨,让这种鄙视链被无限加强。我们之间隔着一套房子,但这套房子,是几百万的距离。 & s2 x p# Z, F* j5 M 1 m, S: X! a- t要打破这种局面,你可以选择赌一把,比如我身边有朋友,自己只有十几万,但是买了一套三百多万的小房子,其他都是通过贷款等方式借的钱,如果赌对了,过几个月出手就可以轻松赚几十上百万,抵其他人存几年,甚至十几年的现金总额。拿到第1桶金,胆子就更大了,自然可以继续去炒房,或者做别的事情。5 e( e+ w) Y1 l7 Z: Q& ~- B
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淡然,除此之外,也还有机会打破社会阶层。BBC《人生七年》中的Nicolas,是一个农夫的儿子,他考上了牛津大学,然后成为了美国名校的教授,成功打破了阶层的天花板成功晋升精英。纪录片说,这个概率约为7%。 9 I: E, M+ i5 Y! } `0 X: k3 d, v( X& s! u8 L9 S
全球复杂网络研究权威、美国物理学会院士巴拉巴西在《爆发》一书中提到了这样一个观点:人类行为的93%是可以预测的,而剩下的那7%无法预测的人则改变了世界。这些人能够超越自己的家庭、血缘、环境,他能够挣脱时代对他的束缚,让世界另眼相看,这一类人被称为英雄。正在搬砖的你会是那7%吗,能成为英雄吗?我们无法抱怨,只能比那些生来就比我们更优越的人,更加努力,才有可能挤到上一阶层的社会里。 ' C5 M9 ~, `& y5 s# K r4 Z ' N1 B! D; g3 S$ e% R