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已有人被拘！ - u: D9 e. Z7 n" L5 p
房东、租客请引以为戒！ 3 n9 x. O% j2 V7 l; n9 l
你知道吗？
0 g6 R9 [" Z D% ?当房东可不是坐等收租就行了 6 w% W3 H0 p! b- U9 S% b4 V
作为消防安全第一责任人 + }4 S4 c) F! r+ {$ b* \# G
需要对出租房的消防安全负责
, P8 u6 q7 u0 Q4 b+ Y& w0 j- t否则，将会面临 % J" z% F. F0 u/ M; g5 v. M
法律的惩处和制裁 1 b. ]6 d6 O0 w) L" |7 W7 a
[; H+ j/ B; V3 z) ^$ {) s, }' g# z案例1 2 n6 k2 j+ ]+ h/ t
6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。 $ v6 ?, M2 n) y3 ~ I, Q
经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。
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最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。
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1 _7 J* K& }( [2 a' l案例2 # n: D! N6 R# U9 i2 I
1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。 2 \8 j4 ^* A( V; [
/ G+ o1 n+ Y0 m' P& }/ _房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。 1 ` H3 ]6 X1 t
2 x, D, e: y* R电动自行车的停放、充电 6 l3 d {: T; x/ m! c5 v- v F
5 G m! H5 K5 G( l有哪些行为是违规的？ ! q. ~' K% B) T; v6 D4 D) T
Z& m) ?$ \7 @! v; W5 i. F要负什么法律责任？ - M* Z1 S9 k6 c8 w
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9 k8 ~- H ^9 }; i) A0 \《中华人民共和国刑法》 2 r% S0 y7 o2 h7 e& r9 p! q+ P
第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。 3 o* _1 K8 P5 t0 Z
0 W% c: E p2 I6 w# m2 G第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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. c, _) O* A! I* d' a- V2 [$ r/ J过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 # G' M8 R# n) V0 F- d+ r4 n
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《中华人民共和国消防法》 " Z% h6 ^, s: `6 C6 u
第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
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9 ]8 m4 s( V# S0 l0 I《高层民用建筑消防安全管理规定》
0 e$ [% G" M* v+ B: N$ E第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。 8 i$ |3 U) H# i
, ?0 a- j/ M% b Q第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。
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( M3 X0 `0 D, Z h; J鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。 ; i" n1 `5 Z5 ~, u8 `' D8 z
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电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。
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国务院办公厅 ! k' r0 v7 e+ L3 y: b
《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》
9 ?, p k) N' ?1 G8 q物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。 4 [' _# v) v, s6 `
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/ u/ P& K& o" d4 {& g4 R1 c: `公安部 ' u# x0 o3 [. |- k# g
《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》
+ J$ b) g W/ i5 w4 X* O严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。 ( N# L Y9 N9 y
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) _! m: t H; i0 k. c" o电动自行车火灾诱发因素多 # E6 b4 p9 ?' g
如何预防是关键！
& z5 Y# L) s) X. N* f" n# q. V请大家切勿随意改装电动自行车
. ]7 f" T: c9 ~& p8 w9 B, U8 u电动自行车及电池 - [0 c3 R6 T' h7 o' t- [4 T& }
禁止进楼入户停放、充电
4 h! V( U% N' O$ [$ d4 G勿存侥幸心理！ 3 V1 ]! A0 f" R/ L: Y
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加强日常自查自检！
# q* T, ]$ x9 E" n$ w$ ?/ c以下电动自行车安全知识 * y, T( G' V* k
请认真学习！
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此外，作为出租屋房东
; P- k( C' N( [0 }5 [也要对房屋进行有效管理和维护 ( o& s0 D! b( Q) |( n: _
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不能“一租了之”
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3 D! @3 J" A v/ A* X- k出租屋消防安全应注意什么？
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' M9 x0 M0 S9 H' p5 q/ h' r' |一起来看 $ b/ A* K5 g4 ^! J$ D+ }
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发表于 2024-8-27 08:15:55