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已有人被拘！
" s, j) Z- q1 J/ @5 T" l0 h' ~房东、租客请引以为戒！
* X- C }+ P5 \* q你知道吗？ ! c; d) l1 L2 Q$ Z8 t: |. U3 F
当房东可不是坐等收租就行了 * n* S. C" q" ?1 t# W
作为消防安全第一责任人 ' f( j+ |0 K. M& D+ J
需要对出租房的消防安全负责 @. V$ n' r1 }" v. r. ~
否则，将会面临
5 d/ y" i! [" B5 D& Y4 G3 r5 \法律的惩处和制裁 L' U4 K7 Q3 x* t3 C
7 f$ O# D9 }+ K& Y" r; y/ V案例1
- E8 {$ V) _. d% [! D2 e/ W3 v6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。 1 w. w8 i2 F7 e4 ~& Z, I
经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。
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5 L2 b+ u( h W# s4 j3 d3 k最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。
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案例2
1 S/ p' W7 K( T u' K, _& y1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。 $ ?7 i: ?- N/ H/ h9 `- h0 C
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房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。
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电动自行车的停放、充电 0 ]: a' g6 ~, J
. ?$ X& _% _- U I6 u. F( ]有哪些行为是违规的？
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要负什么法律责任？ 8 M# U6 f2 Z6 E2 [' f
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《中华人民共和国刑法》
2 T% @( K# F% c5 T* L. ^5 m8 E* _第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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. C: V6 J4 S3 F过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 $ v( y7 b) s' K) s
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《中华人民共和国消防法》
5 D6 v; l, I3 k1 F! d+ r. u第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。 ) T3 _' I- g/ c" ?& Z% ]
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2 k! q" A3 _5 E/ i/ S" H《高层民用建筑消防安全管理规定》
& L1 Y$ v: a2 h第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
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第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。 % \0 a8 U4 E" V, D Y; }
$ K7 _- e% T; O5 `鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。 , a" k( K( L) C7 f( S& E, ?% e5 [
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电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。
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国务院办公厅 ' B- p2 M. C C0 v
《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》 4 X9 t6 Y3 C0 v- Q8 L
物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。
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; F* w+ V2 h# p( k. G+ B* n公安部 7 P; w. N# L. x4 I- _
《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》
7 O8 ~9 G; q$ T& q& U7 `, g+ U: |! P" e严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。 & o, I7 y- o0 w, ]2 B5 v" s8 `1 c
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电动自行车火灾诱发因素多 - X& j2 z% U' e$ U1 Y6 K2 R& e
如何预防是关键！
$ `( R+ h& m( U请大家切勿随意改装电动自行车
' d$ H5 r$ @0 }! [! b电动自行车及电池 7 H6 Z% C( U3 `% B+ B' X: \7 y s$ {
禁止进楼入户停放、充电 ; G6 |( m6 A( X% r* L
勿存侥幸心理！ : ~' j1 ]& ?: m7 J* M
" i5 c4 N% s4 ^# I' ]: c# C加强日常自查自检！
" h0 ^" ?* Y B以下电动自行车安全知识 ) ~9 N- h; f2 m; M7 i
请认真学习！
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此外，作为出租屋房东
/ E: J7 k- q ~0 _也要对房屋进行有效管理和维护 & c( U0 d- z7 G" e" a* p/ @& x
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不能“一租了之” : r) a! l+ z! {3 [& i+ i' i! w
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出租屋消防安全应注意什么？ 2 p4 a- s- H: e" m1 U1 [0 y
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一起来看 G+ F1 I8 \7 j+ q- W
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发表于 2024-8-27 08:15:55