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已有人被拘！
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房东、租客请引以为戒！
+ T. D+ A. |3 W5 L$ t 你知道吗？
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当房东可不是坐等收租就行了
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作为消防安全第一责任人
2 `9 p6 w3 s+ x) } 需要对出租房的消防安全负责
( f$ T0 ^3 I' d( K 否则，将会面临
; y' v+ \/ B' A8 K% L& G9 f 法律的惩处和制裁
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5 `2 e6 q; Y6 X* g% c( u& F& F 案例1
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6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。
. H) {5 x8 K- v$ A 经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。
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最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。
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[+ Z: l3 p* F0 g% Q0 B- P5 s4 ] 案例2
9 y: s3 A' W( P9 B 1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。
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房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。
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电动自行车的停放、充电
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, t8 q! ~, I- c 有哪些行为是违规的？
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要负什么法律责任？
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6 _+ O+ i0 F2 D1 p2 x! i: S" { 《中华人民共和国刑法》
. ]! s' |3 ^- A1 t9 K 第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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5 l ]0 q+ |$ N0 H 过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
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《中华人民共和国消防法》
; Z0 u' w4 h* B7 v4 y! h2 W) ~; D+ o 第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
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《高层民用建筑消防安全管理规定》
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第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
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2 [9 d' s# S3 |+ [ 第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。
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; O8 m! i- r; ~0 j" J$ [, M 鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。
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" B0 G+ H' |2 z$ i/ H- I& \- k8 P) B- k 电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。
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5 E3 }6 U; P0 `$ l& P# R$ h 国务院办公厅
! o, m5 q7 `; }: p 《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》
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物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。
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7 h! ?8 c/ t& o0 y! H0 G 公安部
5 g: b: e' `. o8 O% | 《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》
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严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。
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* ~) r# z1 `% N# X, W9 ] 电动自行车火灾诱发因素多
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如何预防是关键！
7 c( S- F; d5 e+ x( m } 请大家切勿随意改装电动自行车
# x- }0 y7 j; ?3 n5 V 电动自行车及电池
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禁止进楼入户停放、充电
1 T9 I2 G' w' C5 G5 g+ K7 Y9 { 勿存侥幸心理！
. W! `2 @8 m/ d& {3 O. G& I$ l. T' p4 t
# r9 ?% B4 y+ p 加强日常自查自检！
5 @3 V0 ^3 s" d0 N1 [, @ 以下电动自行车安全知识
. `5 s& s( b* a0 Q! x; o# W 请认真学习！
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: Y. q2 g) h8 v( H+ c8 r1 S 此外，作为出租屋房东
0 I# }9 T& o& ~4 A 也要对房屋进行有效管理和维护
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$ {' U# s( W X' N6 D( G 不能“一租了之”
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出租屋消防安全应注意什么？
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一起来看
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发表于 2024-8-27 08:15:55
