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其实在买房子这件事上，很多人都是“后知后觉”。直到入住了，才发现居住体验不好，开始后悔没有选对楼层。
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& Z, g- R4 ^" D- o" N毕竟，有太多的人，在选房的时候，都会注意户型、面积、单价以及是否捆绑储藏室等这些问题，却往往忽视了“楼层”的重要性。以我自己的血泪教训来看，楼层的重要性，应该排在选房的第一位。
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结合自己的教训和不少粉丝网友的经验，真诚建议大家，如果再买房子，一定要选下面这4种楼层，是真的香！
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- N8 A5 L# H' ?! H( ~3 o01、凤凰层
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顶楼的下面一层，即“次顶层”，也被称为凤凰层。你知道为啥这么称呼吗？
0 v# b4 D4 {3 X% H% ~6 K/ r, I- {凤凰，是我国古代的图腾之一，它向来都代表着“吉祥”。而之所以把“次顶层”成为“凤凰层”，离不开下面几个原因：
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①凤凰层，位于顶楼之下，视野非常开阔；
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②避开了顶楼的一些烦恼，比如能耗高、漏水等等；
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③采光和通风都非常“无敌”。
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& A0 R& J: o& m$ W0 N, J直白点说就是，凤凰层占据了顶楼的优势，但同时又避开了顶楼的弊端，所以这个楼层的居住体验最好。
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02、带产权院子的一楼
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不是所有的一楼都值得投入。除非一楼的院子有产权！
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都说中国人的情怀，离不开一处院子，这话一点也不假！
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而且越是有钱人，越倾向于有院子的一楼。不过一定要记住，买一楼的时候，需要问清楚院子是否有产权。不然最后还是一场空~
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, q( [( R3 ^# Y/ a0 K倘若一楼没有院子，说一句大实话，缺点明显多于优点，慎重投入！
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+ v" ]; Y% X% [( K①采光差；②蚊虫多；③噪音大；④没隐私；⑤受潮……
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但倘若一楼有院子，这些缺点都可以“不值一提”！毕竟，院子，是中国人的精神花园啊！
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8 w5 A V3 q0 @5 |2 q- l03、总楼层的2/3楼层
5 @6 X: Y8 u: ^: r买过一套房子的人，若再买房子，基本都会把目标楼层放在总楼层的2/3楼层，这是为啥？
5 m6 h# s7 q+ A0 n& T无论是洋房、小高层还是高层，如果把房子选在了总楼层的2/3高度，那么优点是非常明显的：
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3 s9 r% m& u/ q+ E1 C2 O①视野相对开阔；
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②噪音、蚊虫都会“弱化”；
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③采光绝佳；
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④同时避开了低楼层和高楼层的弊端。
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以26层的高层住宅为例，2/3的楼层大概在17层左右。这个楼层的高度就不错，同时与它临近的楼层，比如15层、16层、18层和19层，都可以投入。
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（实际上买房子的时候，也会发现，2/3楼层的单价要比其他楼层高）
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8 {% N- e8 J4 O04、寓意好的一些楼层
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尽管选房不能迷信，但是在我国的传统文化里，有些数字还真就有一些好的寓意，而且这些思想影响深远。比如数字“6”，意味着六六大顺……
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有着美好寓意的楼层，实际上有很多，比如：
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7楼，如果用“七上八下”来解释，那么7楼的寓意也不错。而8楼，谐音有“发”的意思，自然也是好楼层。还有10楼，则象征着“十全十美”……
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, D% a- C# d) f虽然很多人嘴上不承认楼层和风水有关，但真正去售楼处看房子的时候就会发现两个细节：
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2 f$ s+ v7 u Z1 D1 ]5 l; ]①总有几个楼层单价低（毫不避讳地讲，除了没有院子的1楼和顶楼单价低之外，4楼、14楼等这些楼层单价也比其他楼层低）；
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②这些楼层偏偏被“挑剩下”。
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写在文末：
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看过网友的教训，相信你就更加明智了，选楼层，有时候真的要考虑清楚。不然到最后吃亏的还是自己……
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发表于 2024-7-19 08:17:57