现在社会上那种大龄优质男人，身边根本不缺愿意给他生孩子的大龄女生。

单身汉 · 发表于 2024-1-25 09:14:32

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种大龄优质男人具备以下特点。
一、
身高不低于178，不胖，五官正常。
二、
有房有车有存款。
三、
年收入超过这个城市的人均可支配收入10倍以上，类似于魔都人均可支配收入是8万，十倍以上就是80万。
四、
学历不低于211、985本，或者普通硕士。
基本上就是集合了这四点的男生，彭叔发现一些大龄女生，就希望可以和他们生孩子，而且是那种不用结婚的，不用负责。
也和这些大龄女生交流过，她们的想法是。
第一。
既然无法找个条件好的男人结婚，自己也不愿意将就，但又想要一个孩子，于是就想要找个条件好的男人，从父母基因那边改善一下。
第二。
没有足够的钱去国外生孩子，国外那一条龙下来，也要在100万左右了，国内这种，有心算无心，花费不用这么多。
第三。
这是一点点的阴暗心里，就是她们觉得，万一，自己以后承担不起这个孩子的费用，那么也可以去找这个男人负责，反正非婚生子，只要上了法院，男人一样要承担孩子的抚养费等等的。

关于女生非婚生子。
就是同样的一个事情，男人做了，100%是要出问题的，但是女人做了，严格来说，是不是也有问题。
就比如说。
刚才说的那个大龄女生，非婚生子的事情。
她没有那么多钱，去国外搞非婚生子，她就是在国内找人生的。
然后她用的手段，其实还挺卑鄙的。
她是有一个长时间的暗恋对象，那个男生颜值中等，然后是一个公司的中层，和她们家算是邻居那种，从小就认识。
可是这个男生，首先人家看不上他，人家只把她当发小，其次是，男生已经结婚有老婆孩子，她根本没戏。
然后呢，她就用了点手段。
趁着男人去外地城市出差，男的媳妇不在。
她去了男人出差的那个时候，然后在那个城市里面假装偶遇，偶遇以后，就正常的吃饭，喝酒，这也挺正常的，她们毕竟是发小，从小认识，男人的媳妇和她们还视频，媳妇也没怀疑，毕竟谁会怀疑一个150斤的女生会让他老公出轨。
后面她把男人给灌多了。
之后她送男人回酒店。
后来她就怀孕了。
这不是在现实生活里面，第一个见到的，大龄女生为了怀一个条件好的男人的孩子，用这种手段的，还有几个女生，也都用了这招。
就在想，男人如果用这招，大概率就是一副银手铐了，那女生用这个，严格意义上来说，也是有问题的。

又看到一个大龄女生非婚生子了。
这个大龄女生是88年的，大城市本地土著，国企上班，父母也是国企退休，独生女，家里面有4套房，不过品质都一般。但是她颜值比较差，身高160，体重150，就这个身材，脸再怎么好看，基本上也没救了。
再加上她还稍微有点点颜控，喜欢各种小鲜肉，就更没戏了。
一开始觉得她非婚生子，是因为父母逼她，给她的压力太大了，导致她非婚生子。
后来问她为什么要生孩子。
她说，是她感觉太孤独了，她一个人住一套房子，家里面就她一个人，她年龄小的时候，觉得一个人住一套房房子，养养猫，也没什么，现在她快40岁了，她有一天早上，突然腹痛，就是类似于那种呼吸岔气了的痛，特别疼，持续了大概十来分钟，她就一个人在家里，她当时就觉得自己要嗝屁了，而自己嗝屁了，有可能都没人知道，她去求父母安慰，父母直接就是，谁让你不结婚，现在一个人，找闺蜜，闺蜜已经结婚了，找同事，又害怕同事背笑话他，她就觉得特别孤独。
后来不疼了以后她去医院检查，医生说没啥事，就是她减肥减太狠，不吃饭，她又胖，体内的器官压在一起，导致疼，让她以后别突然不吃饭。
经过这个事情以后，她知道自己找不到自己喜欢的男人，就去搞了非婚生子。

这段时间炒房客抛售房子的比较多了。
还有一个原因。
是之前支撑炒房客，认为上面会出大招拉动房价的信念，有点绷不住了。
因为前几天统计局发布的2023年GDP增速，以及社消等等的数据。
都挺高的，尤其是GDP增速，还超额完成任务了，预计5%，结果5.2%。
那2023年，炒房客都惨成那样了，GDP都还能完成这么高的增速。
那不就说明。
就算不刺激楼市，GDP增速也能搞起来。
那既然不刺激房地产拉动经济，经济也能发展起来，那为什么要刺激房地产呢？
保持原样不就行了。

把普通孩子教的太利己或者说，太自我了，对父母，对孩子都不太好。
一个朋友。
他有个女儿，2023年的应届毕业生，一个普通二本。
他也没有多大能力，就是个普通小喽喽。
但他是大城市本地土著，他在去年女儿毕业之前，各种求爷爷，告奶奶的，找了N多关系，终于找了个还算是不错的，地方国企工作。
结果。
他女儿不去。。。
他女儿说，她不想要过那种，一眼就能看到头的日子，她女儿觉得国企太无聊了，而且她也嫌弃她爸给她找的国企，不是那种大国企，而是地方国企。
于是她拒绝了父亲的安排。
毅然决然的，去了北京当一个北漂。
结果没坚持半年，她就后悔了，私企竞争太激烈了，她在北京学历不高，只能去小公司，而且房租比较高，她的通勤时间单趟就超过了1个小时。
可惜呢，她爸本来就是个小喽喽，当时给她找那个工作，已经把家里面的全部资源都用上了。
她那个时候说不去，这个岗位就已经被别人拿走了，她现在想去也去不了。
现在她就没办法，从北京退回来，在当地找了个私企上班，住家里面，成本低一些。

#王健林已卖10座万达广场#
老王还是挺厉害的。
从2016年之后，万达就一直卖卖卖。
2017年那会房地产火热的时候，他能把资产卖出去，还能说那会是房地产火热，他好卖。
现在房地产都这样了，老王还是能卖得出去。
而且大家看万达卖出去的这些广场。
全部都是小城市的万达广场，或者说，是大城市里面比较偏僻的那种万达广场，这都能卖的出去。。。
再想想一些房企在大城市核心地段的商业产品，都法拍好几次了，还没卖出去，看这里面的差距。

以前很多体制内的人，都不希望出房地产税。
但是经过了这几年的紧日子。
体制内的很多人，都在盼望着房地产税能早点出来。
觉得真的是只有影响到了自己的收入，积极性才会被激发出来。
之前地方上有高额的卖地收入，一年光靠卖地，就能让体制内的年底奖金破10万，现在卖地收入不行了，奖金不是减少，就是延迟发放，但是工作却比以前更多了。
2024年土地收入如果再不反弹，地方上渴望出房地产税的诉求就更强烈了

感觉有的男人，在回答大龄女生的一些问题时，还是挺扎心的。
中午吃饭的时候。
听到旁边桌的一个大龄女生，她问旁边的男生，你会娶一个35岁没房没车没存款的女孩子吗？
结果那个男生说：
你不能因为自己和20岁女生一样没车没房没存款，你就觉得自己还是女孩子图片该清醒点了大姐图片

一般做生意的人，买房都比较偏向于全款，而不是贷款买房。
不是说做生意的人，多有钱。
而是做生意的人知道，今年生意好，也许能挣个100万，200万，但是这并不代表，明年也能挣个100万、200万的，甚至有可能今年挣个100万，200万，明年还有可能亏100万、200万。
所以大部分做生意的人，买房都是偏向于全款，或者少量贷款的。
只有打工人，因为工资相对于自己创业当老板，收入要来的更稳定一些，所以打工人买房，大部分都是走了贷款。
但是打工人最大的短板，就是很难有突然的爆发式的收入，因为打工收入的稳定性，就意味着不太可能有特别高的收入。
就类似于。
你很容易能找到一个，年收入500万的小老板，但是年薪500万的人，就没那么容易了。

普通人结婚，挺难有所谓的，高嫁、下嫁之类的。
能走到结婚那一步的，大部分都是门当户对的。
就比如说。
你看到一个40岁的油腻大叔，找了一个25岁的年轻妹子，40岁的油腻大叔有房有车，年收入50万，25岁的年轻妹子，无房无车，年收入5万。
你乍一看，感觉年轻妹子是高嫁了。
但实际上，这两个人就是典型的门当户对。
油腻大叔是比年轻妹子收入高的多，但是，年轻妹子是付出了她15年的年龄差，用她优质的生育资源，换到了比较好的物质条件。
这种算不上是高嫁。
如果说。
一个40岁的油腻大叔，有房，有车，年收入50万，找了一个40岁，无房无车，年收入5万的女生，那这才叫妥妥的高嫁了。
男人有事业，多大的年龄，都容易结婚。
女人年轻，再怎么穷，也容易结婚。
男生找对象看年龄看颜值。
女生找对象看收入看颜值。
大家都是等价交换。

杭州房东也开始作妖了。
之前深圳、上海、南京那边房东的骚操作，杭州楼市这边也开始了。
就是房东看到二手房不好卖，甚至连个带看都没有。
于是房东就把二手房挂牌价给调一个很低的价格，成为市场上的那种笋盘，然后让房产中介帮他转发。
等到房产中介把这个房子的消息发出去以后，大量的购房者看到这是个笋盘，过来看房的时候，房东这个时候反悔。
说原来的价格不卖了，这个时候要竞价，价高者得。
这招其实停损的，大冬天的，这么冷，把购房者忽悠过来才说是竞价卖。
要是遇到那种暴脾气的购房者，骂他一顿都是轻的。

现在回头来看，二手房指导价还是保护了房价，起到了一个兜底的作用。
很多渔村房东没有大幅度的割肉卖房子，就是他们对照二手房指导价，觉得自己的房子降的都比二手房指导价低那么多了，不应该再降了。
二手房指导价成了很多房东的一个价格参照线。
要是没有二手房指导价，那么降价起来，就没数了。

一般工作能力强的男人，哪怕家境差，他也不愿意去做上门女婿的。
能接受做上门女婿，能力普遍还是比较弱的。
因为现在社会上，只要这个男人工作能力强，如果在私企，一年搞个50万，问题不大，如果说在体制内，混个正科没问题。
这都是没有背景，父母是农村的那种寒门子弟，只要个人能力强，肯定能做到的事情。
那么当这个男人，私企里面一年拿到50万，或者体制内能爬到正科。
你让他去当上门女婿，他是很难愿意的。
而且。
招上门女婿的家庭，一般也就是半桶水，比上不足，比下有余，小老板、小领导居多，那种真正的豪门，也不招上门女婿的，人家普遍都是强强联合。
人家有能力的寒门子弟，靠自己都能立足了，就不会去做上门女婿。
再加上，上门女婿这个饭也不好吃。
女生普遍颜值低，脾气还差，这两个几乎是标配的，上门女婿能力强，然后还要伺候的这种女生开心，挺难的。
身边的那种能力强的男人，没一个去做上门女婿的。

消费升级很开心。
消费降级就很痛苦了。
现在那么多中产在那各种吐槽，各种埋怨，并不是他们日子真的过不下去了。
而是消费降级太痛苦了。
虽然心里面知道，现在是非常时期，挣钱越来越难，自己不能进行高消费了，要能省则省，但真的做的时候，那还是很难受的。
平时好吃的，好喝的，好玩的都习惯了，现在被迫降低自己的消费，心里没有怨气是不可能的。
就像很多房产专家说。
你让那些已经不种地，去城市里面打工的农村年轻人，回去种地，他们是很难接受的，你让那些已经享受惯了的中产，降低消费，不去享受，他们也同样很难受。

这两年小城市中产家庭去大城市的比例，越来越低了。
认识的一个十八线地级市的小女生，她就是被她爸妈，给强行喊回去了。
她们家算是当地的中产家庭了。
父母都是体制内的人，正式编，但不是领导，家里面在当地有3套房，一套自住，2套出租，生活无压力。
她被父母喊回去的主要原因，是落差太大了。
就是她本来是想要在大城市买房的，他们那边房价便宜，最好的2T2的那种大平层，一平才6000，普通的新房就是3000到4000的样子，她爸妈能给她拿个50万出来买房。
然后她爸妈做为买房的出资方，也担心她被骗，就去了大城市，陪她一起看房子。
看完房以后，她爸妈就坚决的，让她回小城市，不要留在大城市了。
她爸妈发现自己手上50万购房款，在他们那都能买个大三室的新房了，而到了大城市，50万就只有老破小，而这种50万的老破小，在他们老家那边，是连农民工都看不上住的地方。她爸妈想着，自己家好歹在小地方，还是有头有脸的，来了大城市，就只能住这种房子图片
最后虽然她自己不愿意回去，但是奈何财权在父母那，她父母不给她赞助，她连房租都付不起，就只能回去了。

又一对小情侣因为彩礼的问题谈崩了。
真是谈感情伤钱，谈钱伤感情。
男生女生是自由恋爱，也谈了两年了，双方父母也都见过了，双方都是普通人，颜值、家境之类的，都很普通，房子车子也都买了，就差临门一脚，谈崩了。
原因是。
男生家里面把房子，车子给买了以后，实在是没钱了，就和女方商量，彩礼这20万，能不能等到结婚以后再给。
女生那边是坚决不同意婚后才给20万，认为男生家哪怕去借，也要借20万给彩礼，不给20万彩礼，坚决不结婚。
双方为这个吵了好几次，都没谈成，就拜拜了。

男生吐槽。
女生根本不爱他，明明知道大城市房价这么贵，他们家也不是富贵人家，买房买车已经把家里面都掏干了，甚至都借钱了，他女朋友都知道这个情况，但是女朋友根本不理解他，还在那非要彩礼，爱彩礼胜过爱他。
女生吐槽。
男生房子、车子都写的是男生一个人的名字，和她一点关系都没有，要是以后离婚了，房子、车子她啥都拿不到，她觉得男生家太精明了，彩礼要是拖到婚后才给，那么就是婚后双方的共同收入，婚前给彩礼，那就是女方的婚前收入，离婚的时候，这个彩礼是不分割的，而且就算男生去借钱凑彩礼，这也是男生家的婚前负债，和她没关系。男生要是真的爱她，房产不加名就算了，彩礼都要拖到婚后才给。

统计局发布的人均收入，还是要比那些机构发布的数据，要更准一些。
就比如说这是各大城市的人均可支配收入。
相对就比较准。
就比如说。
一、中低收入群体。
你要拿到这个城市的人均可支配收入的工资，这个不难，类似于，你在上海、北京一年挣8万块钱，这个收入不难达到，西安、成都这些城市，一年挣个4万多，也不难。
二、中等偏上群体。
你要拿到这个城市人均可支配收入的3倍以上收入，这个开始，就是一个分水岭了，看一人是不是比普通人强，就在这点了，这种工作，门槛就开始有了，而且，普遍要加班，类似于，北京、上海，一年要挣到24万以上，西安、成都等一年挣到12万以上。
三、精英群体。
你要拿到这个城市人均可支配收入10倍以上的收入，从这个地方开始，不管是从生活质量，圈子，等等的，和中等收入群体，差距就很明显了，而且这个城市的好，也能感受到了，但是这种工作，很难找，基本上是这个城市头部的前10%打工人了，类似于，北京、上海，年收入要达到80万以上，成都、西安等一年挣到40万以上。
说的这种收入，都是打工仔的收入，如果说，你是做生意的，起码要翻倍或者平均年收入，因为做生意的人，有可能今年你拿到了80万，但是明年你有可能还会亏80万。
没有家庭背景的寒门子弟，想要做到1倍的人均可支配收入，不用吃苦，也能做到。
没有家庭背景的寒门子弟，想要做到3倍以上的人均可支配收入，必然吃苦。
没有家庭背景的寒门子弟，想要做到10倍以上的人均可支配收入，除了吃苦以外，还要配合学历、过人的能力、运气（机遇）等。

很多高学历、家境不错的女生，是体会不到那种，低学历，家境差的女生，所面临的困境。
因为工作原因，会天然性的接触到很多普通女生。
这些普通女生，没有高学历，也没有高能力，家境也很一般。
她们主要的就业岗位，是私企的小职员。
私企的小职员，每个月的月薪，是3000到5000之间。
这还是有大学学历的女生，没有学历的，一般是服务员、营业员等，月薪在3500到5000之间。
她们一年，再怎么节省死，都攒不下来5万，一般一年能攒个1万到3万之间，就算是不错了，这都是很省了。
这种普通女生，是女生里面的大多数。
那种网上说的，月薪随便过万，学历硕士以上或者重本，家境还好的，这种女生是少数，真不多。
大部分普通女生，面临的问题，就是自己收入低，能力也不强，长的也不漂亮，父母也没钱。
你让她们这些主流的普通女生，不结婚，不生孩子，根本不现实的。
网上是人均年薪百万，父母都是厅级大佬，处级都不好意思，学历起步都是重本，那自然无所谓，结婚不结婚，都能生活下去。
今天去看个XX的演唱会，明天来场说走就走的旅行，后天再喊闺蜜搞个什么名媛会，是挺爽的。
但问题是，大部分女生做不到这一点。
她们是没能力、没学历、没颜值、没家境，把自己年龄拖了，丧失了最佳的议价时间，后面后悔的时候，就已经来不及了。

买房的诉求不一样。房价从400万，涨到500万，又从500万，跌到了400万，心里面感觉还是不一样的。
对于刚需来说。
反正房子不卖，从400万涨到了500万，也不过是纸面财富上涨，后面从500万降到了400万，也无所谓，反正也不卖，对心情影响不大。
对于投资房产的人来说。
他买房本身就是为了投资的，房子从400万涨到500万的时候，他没卖，后面又跌回了400万，他就感觉像是损失了100万一样，因为房子本身要卖的，错过了一个最佳卖点，感觉就比较差了。

现在普通男人要结婚，如果不是高找低的话，拥有明显的优势。
彩礼、房产加名、婚后交财权。
三样东西。
至少要拿出来一样。
见过那种不要彩礼，不要房产加名的女生，但是她们是需要男生婚后交财权，也就是工资上交。
既不要彩礼，又不要房产加名，也不要婚后交财权的。
这种女生几乎是没见过。
哪怕是那种双方都是高知的夫妻，她们是不要彩礼，也不要婚后交财权，但是她们需要房产加名。
什么都不要的概率太低了。

2024年楼市最大的风险之一。
就是2021年的时候。
全国很多大城市，不光是深圳，甚至还有广州、北京、上海、成都、西安、杭州、南京、合肥等等的。
很多一二线城市，当年都有大量的违规贷款，去买了房。
现在这个贷款到了3年一审的时候了。
怎么办？

这些年网络信息传输太快，给了很多人，1000万存款不算多，是个家庭都能拿出来300万存款的错觉。
但现实里面，别说300万存款了，有100万存款的，在全国都是排名前20%了。
大家客观的算一下。
你要攒100万，得有多难。
假设你，年薪10万，你需要不吃不喝10年，才能攒下来100万。
把你中间的吃吃喝喝去掉，年薪10万，能存下来5万，就不错了，一年存5万，要存够100万，需要20年的时间。
就算你年薪20万。
20万要攒够100万，不吃不喝都要5年。
漂亮话谁都会说。
但你真正把收入算一算，一年到头，去掉开支以后，能有几个存款。
网上的钱不值钱，但现实里面，钱很值钱。

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