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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
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基本原则
/ Y( T' U. o. B2 }, W- g# ?) U% i, c4 {+ _& I

7 |) N' U1 f5 a承包期内发包方一般不得收回承包地。# ^% a: l8 [/ s' i
2 {2 N# D4 X. d$ I
《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。
5 w* W& B4 r1 c) n+ {
" D2 V/ _5 Y( @$ t《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。% N+ p# u- J  u

3 g* K% r4 N/ v例如:
/ u) u6 k6 G, a' v4 ^# t0 i# J7 f4 _- U
承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。
: R$ j( T1 E; H& Z( K" F  w# Y5 v
8 Q7 {! y0 d3 p7 P因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。  C4 K3 }/ f8 P% v: v8 ~- W$ |
/ o/ q4 n% D0 k& Q0 _
例外情形0 c1 X6 C0 o, g  n$ z/ L

" Y2 @/ N/ x; n& X/ d( F6 X在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
6 e7 P5 @! k) A# p2 F  D9 z5 n* c1 @& N* ~' Z& e7 \" \$ w
承包方自愿交回土地" g$ V. [9 g+ u: v9 @( k* u

5 h/ x8 q, M; o; _4 U承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。
3 `+ X' h) J3 g
& r, i1 U. Y2 M承包方连续两年弃耕抛荒
1 C! X* }: ~& R5 j  D2 N
* N& V0 _; ?8 A3 J; v6 f+ s  t  z承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。
2 i, e8 o* g' p9 k* G; [6 ]- z7 H. z$ P2 |" V) F) i
承包方丧失承包资格9 h+ ~5 `! j% b

+ x% I$ u, T# |5 @. R5 G: l承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。# b3 H# h  H- ~% N( \' Z* n

( [) K" k* O5 n3 h# {土地被依法征收或用于公共设施建设
4 _  T5 @# D/ I4 g7 R( Q* ^. {  x, w
因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
  \# g) ^7 ]5 A3 i# @8 f+ s, c4 |8 m+ x5 w5 z
承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。
. |" I6 F: T* j' O3 D3 i( @& n* c8 J  ?; f
" H7 J/ Q! p2 Y; X& U
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