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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本原则2 g1 u4 b2 q5 R/ @8 e# ~$ I
- V  @. O5 Y9 ?: A
$ b( Q- U/ F0 v$ _, z( e
承包期内发包方一般不得收回承包地。
- {( L4 j* Q* Q9 Z8 u
3 S- y6 U) H6 L, H《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。
1 X: Y$ U! _" d: r+ X4 o  O
2 ^6 v! h0 y- R6 O$ `《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。
$ ?8 r  A  @/ A/ u- T( z( q! @6 k; Z9 e5 \/ Z; w/ j9 r; A# X
例如:# S, G+ L, Q3 o2 L

7 h1 V4 a: d" r* k: q; w承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。
- y$ K: C4 y5 E' J9 [% _! I) A3 K$ ?" s  W; B7 [$ n
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。
: [, h3 E/ q7 g1 h; c
; e2 _* {1 X% ]( ]8 ^, r例外情形
+ S% b8 y) `3 y3 i9 i! s7 y8 u* S
在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
: V- V0 \* x& r& k; t" l% J; }2 d7 s1 V6 w( q( w
承包方自愿交回土地
8 E# ^5 c/ D; X" l
& F7 _+ K3 v9 G" L% a承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。
' P" s8 t1 ~4 [. C6 s$ U; Y8 a
承包方连续两年弃耕抛荒5 K3 E" ?7 N5 K" k

7 _: A8 e. s' T+ s9 O) {承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。
+ d  t( D6 z) K: |& s6 ^, y" S8 `( V5 J
承包方丧失承包资格& a3 E" [6 p! r& j2 h
6 E5 V8 S6 Y( H, ^
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
5 c& [5 c7 E9 m. e+ A* I2 E
  J# [- G  w  }+ P& ~土地被依法征收或用于公共设施建设
( L% r& B% R2 c0 ]6 j. n6 C, n6 y8 _1 w* e+ ~
因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。; Z7 g9 s* B' P( ^2 `0 @2 F

/ a" M. H( k& j/ C  Z4 [* ^承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。
: P/ F  \/ `% J+ q$ ?% k$ I' M9 R: v# j* a) u* _# M
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