
离线
- 打卡等级:女儿国贡士
- 打卡总天数:116
- 打卡月天数:1
- 打卡总奖励:1513
- 最近打卡:2025-08-01 14:34:56
版主
- 积分
- 7903
|
基本原则
$ G% Q" s6 t1 R H& V ~9 Y2 n2 m. n$ [! Q" P! j5 d% e
9 i, W- v1 O0 _. I; G1 C$ I* c承包期内发包方一般不得收回承包地。; x# q- c- w8 ~' {) H
' A) H: c: I1 l$ K) Z
《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
1 G% q9 B% U+ i0 ]
4 l; k! v8 n% b; ?) D8 \《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。+ Y+ h1 I' U2 o8 I
; H9 C* i5 P5 ^ l例如:
5 x5 y1 m6 a# R1 R8 T/ _ ?
/ |+ _) V) e+ `6 c5 H4 @承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。
* @4 ^' a4 o8 t9 o1 j& `# q" j9 L" n+ _
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理。5 _2 f. m" `. K
) p6 E2 B0 Y) `2 Z5 T例外情形' i* b, G. m: |* S) c, B
, Z8 Q$ q" R* {
在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
0 R! m9 t8 R8 m. n2 t
, Y" Z1 E4 H0 ~' N! f3 N6 G" S承包方自愿交回土地; d1 n# C7 R- d. {
: c: w" K! N( x* ~+ K
承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。5 }: h& B# Z1 C$ A0 Y
% q4 l* F" y8 o7 a5 q承包方连续两年弃耕抛荒
2 w6 u6 N9 y0 Y2 {+ r1 \0 Z
4 `% V0 t! I) m" r3 S承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。
$ Y) x6 {' C& h$ l
7 o4 H3 W, ?! Z$ }承包方丧失承包资格; |! _1 |# A; b( o4 O" w; b
^9 |; D5 X9 m. _2 E
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
1 r2 q |! V: I$ f7 l* B$ p/ M8 a6 O1 v F" r; I' `5 x% O
土地被依法征收或用于公共设施建设
' \2 x& {, [3 D0 r5 }
% e0 D# W( V* h' H/ ?3 L* L因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
4 v/ O7 G6 C5 T6 @, s# R" O2 r. I. U' o3 p. j( f8 |+ z( @; |
承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。 C. u8 q4 s5 u5 ]7 H4 V
- R- s' D" d; {+ r |
|