星级打分
平均分:0 参与人数:0 我的评分:未评
基本原则
5 ?& b! R7 X7 n) g! i! _4 C4 i+ l5 o8 x( o
$ E/ Z/ y$ c$ c2 }承包期内发包方一般不得收回承包地。 9 h# k; v4 Q) l' v2 `
" b: o4 D+ u) \! ]# z; s. R/ }《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 / P1 Q' }: [( v L1 b
7 ^% S6 O" I; M. R3 m
《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。 / @1 ^6 x; r; d4 d% j# _% B* V2 i
. R& Z+ D+ @$ t* d7 m4 b* ~例如: 3 w( R6 o% a' H1 ~& x8 s0 g. J
& o B, b6 v( d! J4 u. T+ G
承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。 3 n" l8 r% r2 [; X, ?) n) d6 R
5 v5 B- d6 m+ V' i" c: F+ C R因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理。 2 K1 W. @2 @6 K+ J9 t) E. M
/ k: _ J; q3 A) ?! v9 j0 w例外情形
8 K* \# G7 H+ [1 r/ X" O# E
8 @( X, H* ^/ @' u6 [在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
3 l/ p6 K# n* ~. c( W4 O# K' C
$ l" e% X/ J* O+ h0 _" v" @承包方自愿交回土地 0 \' A3 K7 `6 p0 z
: e! [6 B9 d: _2 i承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。
" T0 e y# _5 ]' r
/ p" U5 |9 Z2 v% \' X" @2 ]( G& n承包方连续两年弃耕抛荒
* c5 r' e6 s# A; ]+ H# H: F# D% H/ _; G. u* @7 B! M+ k
承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。 ' l$ t3 i* U# F, u; K( L
5 o$ ?: d: v4 B7 b! X
承包方丧失承包资格 5 D! v( r5 m( r4 b
& i M/ R2 y8 n$ l& E
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
b. E, r; R) E" E
1 W9 d+ w8 l0 w6 _2 f6 N5 b1 U: W土地被依法征收或用于公共设施建设 % f) L- S2 n& Y U
9 l; i! m I0 M: L& w, {7 u5 i因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
* u2 x" z1 Z3 M
, k7 a1 o6 Q+ c' N) t3 f承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。
$ I( Q9 Y% [* w5 e! T
! Y6 l7 v( d- Q! k |