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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本原则
/ W7 T7 @4 K: x9 Y7 _" _
( a5 _  _" i7 X  X7 P8 k0 y* P1 Z1 }. N. i7 s5 J
承包期内发包方一般不得收回承包地。6 d$ j  [* g8 m. h2 Y

# s7 S; G0 j, K% ?1 q0 a, n《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。
7 W$ @( C% w( h7 R
  r8 X& t" l+ Z1 A! Y《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。
1 m2 H$ }/ A. n% u4 ~( W# ?( R. U8 S0 i6 g, Y
例如:8 k6 T& b  T, P* C2 z3 z

- r- [  t7 }( Y0 J- ?承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。
# `' {& J: K  O9 a9 W& e5 V* y6 C/ A, p- N1 [
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。
" c, I+ O, G9 D+ @$ Q* ~5 m) V: n# ~5 G8 |5 n- X, [
例外情形& H. ~, }; F1 S$ T! V* x
/ m  g' p: ~) A1 [7 V3 y
在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地! b1 K, j) y$ ~" m

7 T- F- i$ c7 y+ v$ b% _  V承包方自愿交回土地
7 [4 X2 X, e+ t1 r$ w4 y1 T
; ]- x7 G  F* @4 D承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。& n  h& J* |3 t. z) i" c
4 @& n, j5 k# W9 u" |* l% S
承包方连续两年弃耕抛荒
: M  V3 p) T  D3 V, v& e/ f: H; I& [, ?+ H
承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。
4 i/ D8 Y2 |; K  s  G: U# V. {" G* T4 b
承包方丧失承包资格
1 k$ R$ x+ r0 K; l; W& b. @7 ^4 r4 |" ]: Y
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。) l1 b1 D' Q! h5 O6 k

& ?8 }! P2 o$ g6 u" z. P" `0 P土地被依法征收或用于公共设施建设  N( t0 y5 f, ]  t$ q1 q( P7 o( D

. i  _0 }  w1 i因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
, x% h9 T) j% r9 {" F
6 J: _3 o6 w& t/ `承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。+ b' \# W2 Q& F4 D- V

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