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基本原则
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$ E/ Z/ y$ c$ c2 }承包期内发包方一般不得收回承包地。 9 h# k; v4 Q) l' v2 `
" b: o4 D+ u) \! ]# z; s. R/ }《农村土地承包法》第27条，承包期内发包方不得收回承包地，且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 / P1 Q' }: [( v L1 b
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《民法典》第332条，也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。 / @1 ^6 x; r; d4 d% j# _% B* V2 i
. R& Z+ D+ @$ t* d7 m4 b* ~例如： 3 w( R6 o% a' H1 ~& x8 s0 g. J
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承包方进城落户的，仍保留土地承包经营权，可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。 3 n" l8 r% r2 [; X, ?) n) d6 R
5 v5 B- d6 m+ V' i" c: F+ C R因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的，须依法定程序办理。 2 K1 W. @2 @6 K+ J9 t) E. M
/ k: _ J; q3 A) ?! v9 j0 w例外情形
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8 @( X, H* ^/ @' u6 [在一些特定情况下，发包人可以依法收回承包地
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$ l" e% X/ J* O+ h0 _" v" @承包方自愿交回土地 0 \' A3 K7 `6 p0 z
: e! [6 B9 d: _2 i承包方自愿将承包地交回发包方（需书面申请），并且经发包方同意后，可以收回。
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/ p" U5 |9 Z2 v% \' X" @2 ]( G& n承包方连续两年弃耕抛荒
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承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途（如将耕地用于非农建设）或严重破坏土地资源，发包方可以收回承包地。 ' l$ t3 i* U# F, u; K( L
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承包方丧失承包资格 5 D! v( r5 m( r4 b
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承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，应主动交回承包地，拒不交回的，发包方可以依法收回。
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1 W9 d+ w8 l0 w6 _2 f6 N5 b1 U: W土地被依法征收或用于公共设施建设 % f) L- S2 n& Y U
9 l; i! m I0 M: L& w, {7 u5 i因公共利益需要（如修建基础公共设施），国家依法征收承包地，发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
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, k7 a1 o6 Q+ c' N) t3 f承包期内发包方原则上不得收回土地，但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时，可以依法收回，且需履行补偿义务。
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发表于 2025-3-20 17:25:09