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拖欠房租怎么起诉对方3 l. Y) t& w) b. I2 i' Z
9 J* J+ ~' b, G0 e3 `9 y起诉流程
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6 J4 I, {* k2 o$ a准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。& t. N- b$ q3 `5 w1 {2 L
, |" E P) l, C) A0 D+ Z x5 \
向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。* A8 x) B4 q' _& D: L
" K6 \: a9 P9 U. e, u3 b U送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。
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) P% p: `& v, g: N, t$ _: E! H审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。. z3 C! B. W% P$ N7 J" O5 R& K# M# C
" t( f0 W; w) \开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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2 l# H$ f$ K8 u' b; V" v执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。( ]) v+ W: }! ]
$ s4 T7 N" J: @ \/ D相关法律依据3 q, u% _. t4 B: `% g+ L3 z) D0 U, ]0 f
3 r1 V- r, I7 q根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。5 E# A' o$ D Z8 o+ n
% i w& i5 T x1 {注意事项% C4 ^+ R4 U4 t& c1 _% t+ `" x0 o
* ]8 ~7 n( _5 O在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08