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拖欠房租怎么起诉对方
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p4 i6 Y, `/ E) p$ V起诉流程# g) q3 {# T g. @$ C
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准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。! A: q O; G/ f4 h, G, S5 U; j u
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。' E7 K, ^6 N, \- x& ~
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送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。# `( i: O+ ] U6 N
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审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。# P1 }1 O" X. U6 [( i+ l0 W/ x
( D" x3 k9 i& h. C开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。: N2 b O. w& E
' S( G6 h1 D8 |8 l执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。) F6 g0 r( b7 u4 j* _5 h
0 h; P3 e( h4 h3 j& ^3 P相关法律依据8 t$ z8 }) K, b' n" T( f( j
. ^$ m* j( M B根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。
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注意事项
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- b. z* ~# r. O$ y4 M& S8 I在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。2 w. A# d4 {! E9 B; c6 s
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发表于 2024-10-24 16:41:08