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拖欠房租怎么起诉对方
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$ k! n) f8 A2 k1 Q, G& N& s; q7 r起诉流程
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6 x; W( F/ f, ~% ?' p准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。* V# G" x9 c' B. R
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送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。
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2 t- n: T1 {3 D" a0 S* r' T9 p审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。' i# P2 D2 H {
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开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
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相关法律依据0 I y9 z7 o5 ^- y8 n" N
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根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。
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* | x! H3 I1 l i" I+ d6 n$ e注意事项! {0 }7 ]9 a2 @4 i0 O1 v, F
/ }) B: _# U& o& d/ s$ [$ ]在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08