房子平方=房子套内使用面积+房子套内墙体面积+房子阳台建筑面积，其中套内使用面积包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区面积，而套内墙体面积包括外墙、内墙、承重墙、公用墙、隔断墙等等，其中外墙和公用墙是需要减半计入套内墙体面积的。封闭阳台面积按外围水平投影面积计算、挑阳台按水平投影面积减半计算。8 h" j: z8 C, s# H
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+ n0 }: } _ B/ M房子平方一般是指房子的具体面积大小，通常指的是房子套内面积，平方数越大的房子，其面积也就越大，房子平方数若是在60以内的话，一般是指小户型房子，超过120个平方数的房子就是大户型了，那么这个房子平方是怎么算的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。 & v6 h! t' n* a9 b I1 V) S 6 o, J& u9 Y i6 c) J* L一、房子平方怎么算的 0 d: C* {1 i& S9 h) S房子平方=房子套内使用面积+房子套内墙体面积+房子阳台建筑面积，其中套内使用面积包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能区面积，而套内墙体面积包括外墙、内墙、承重墙、公用墙、隔断墙等等，其中外墙和公用墙是需要减半计入套内墙体面积的。封闭阳台面积按外围水平投影面积计算、挑阳台按水平投影面积减半计算。! E( y) q d$ x2 q" n
* W6 h4 R8 h5 l% X l" X3 B. i" q % g1 d$ I( h( `$ E - {7 E9 A+ v# w2 f3 E" X二、房子面积有哪些分类. _7 I* z k) C8 O
1、使用面积，指套内使用面积，按照室内水平投影面积计算，包括卧室、过道、厅堂、厨房、卫生间等面积，还包括内墙面装饰厚度面积。/ p$ H. a6 {1 k5 l6 H+ {
2、墙体面积，有套内墙体面积、套与套共墙面积，即内墙、外墙、隔断墙、承重墙、外墙等等墙体面积。 ( s- ]( v+ b+ y q8 B9 U! G . f6 ]& R$ r* h' a3、销售面积，为购房者所购买商品房的建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。 ' _+ `; b- |, V% j" a& U' |* c0 ?: I% a" v# f9 x
4、产权面积，即房屋产权证上标明的房屋建筑面积，由房产所在县市的房地产行政主管部门来确权认定。, r2 J6 v6 A- K, ] [
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5、合同约定面积，房子交易时签订买卖合同中，购房者与开发商或二手房主会将房产的面积约定好。5 c% I5 d6 V8 H& }# p. a% G0 c( F! \8 ?
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编辑小结：以上就是关于房子平方怎么算的介绍，房子平方=房子套内使用面积+房子套内墙体面积+房子阳台建筑面积! @: U7 p3 y; n" {5 a, g$ O
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发表于 2024-10-17 09:49:59