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房客拖欠房租不给的办法如下：3 `6 Y$ j! N$ o; `- ~
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$ j* x# V1 v$ G% b7 p: @7 K, c1、租赁双方协商解决：( q2 W) d* a9 d. W
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（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理；
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3 b" X7 C( y, E' F* `$ J（2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系；* g! C% ~1 B* K( W
" o, z, `! W7 |0 _+ m9 u2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；
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3、另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷；9 M& R0 i4 s+ |. V9 g; L8 m, K
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4、如果调解不成的，可以向人民法院起诉：( j0 k1 D, z/ E! x% i; n- C" o6 ^
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（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付；+ _7 }. H$ ^. K2 @/ \: Z, e
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（2）承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。
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( Y! J' m+ B6 d法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 4 A' u# u0 A) \- o. \, W% `
) k5 H% U! [) Z0 Q; b% n当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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第五百七十八条 - D( n* _! B$ C/ t% [; F
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当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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发表于 2024-10-17 09:25:52