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已有人被拘！
$ ]. V7 }6 R# |& e' }" V' t房东、租客请引以为戒！ 6 `! n, ^$ G4 E# x/ y/ s
你知道吗？
# M" H; _$ _ h. s( S. ]1 `% q当房东可不是坐等收租就行了 1 l+ s) Q1 C5 W5 R% b
作为消防安全第一责任人 8 f N& {8 O3 C5 H! d) r
需要对出租房的消防安全负责
: U+ I9 ^' u: a否则，将会面临
- F1 t0 t3 @; R0 ^3 v法律的惩处和制裁
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案例1
0 V+ K' [$ k s9 g( D' } h6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。
6 ^8 W6 m% k) U) e: C经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。
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/ T- |$ |9 u% I# Q& B最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。 + ^# d1 C2 r" P6 U% N( x* V
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' L! e9 T. d: H6 p* Y案例2 + z& R$ t5 d) ?/ r( i9 E
1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。 / G; P5 s0 W8 j" `# ?' I1 F& x
& E& K9 n) l9 m6 y0 D2 F* v( B% S0 T房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。
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电动自行车的停放、充电 ' K! z% R5 F0 \' { T
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有哪些行为是违规的？ 9 G2 f; A2 {9 h2 `6 P8 l( C" g# K
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要负什么法律责任？
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《中华人民共和国刑法》 & Y3 F7 v) L& o; S. M$ c% T2 {
第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。 ! b9 \0 h" d9 x5 J
, x8 h7 R6 x( K; {& p, {9 j第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 : m& w2 H9 G: M: m, |
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《中华人民共和国消防法》 # A1 _ b3 v& X3 v# D9 U
第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。 - V! ^! j- G8 h
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《高层民用建筑消防安全管理规定》
. s6 Z) B$ y& f. V8 i) n* Y1 w第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
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第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。 4 P' L9 _ }. E# s: z
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鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。 ; r0 z8 N- Y& }4 d3 F3 _( w
4 q$ u8 p7 k! ?/ z9 W! {( Y电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。
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国务院办公厅 2 k+ p; K$ H; h! L% d- J8 a
《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》
/ c: D( R7 W' P1 a* j物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。 . l! Y/ V6 ?3 N; _+ `& J
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& c/ I' ?& y2 [公安部
5 n8 |, b; {( D《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》 2 V, t) Z+ Y/ \7 L+ H# w3 d( m+ s
严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。
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电动自行车火灾诱发因素多
h/ L! z& }( P3 U如何预防是关键！
3 Z! D( ~! ~4 ^; C- y请大家切勿随意改装电动自行车
" j7 q# e: u; q# A' g, z电动自行车及电池 0 ?8 h2 o. |8 L% G# {
禁止进楼入户停放、充电
, W% e7 Y; ?9 O, e. C% H* y) h勿存侥幸心理！
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1 {) |5 a9 \4 F* A. U7 |+ R加强日常自查自检！
9 H* x& m3 H. M' {3 F以下电动自行车安全知识 + H. U0 K. D0 a" u$ h9 I
请认真学习！
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此外，作为出租屋房东 5 u/ ^" t% U: h; w% f& n- l! J
也要对房屋进行有效管理和维护
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不能“一租了之”
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出租屋消防安全应注意什么？ # m0 \3 |. l" z* e
5 @( }$ S" I3 z% y7 ]5 r$ H; ?$ |一起来看 ( n& l" q7 D* |: N. i% c
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发表于 2024-8-27 08:15:55