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已有人被拘！
# R' _( C8 m8 _$ h" g% B. N7 W房东、租客请引以为戒！
# k: ^1 d# }% y. q: P( V你知道吗？
5 I3 _8 Z! T( e# o# c当房东可不是坐等收租就行了
+ k/ w5 ^7 U9 Z0 ]作为消防安全第一责任人 + Y, E& Q0 [+ ?' ]; p, w# S& N
需要对出租房的消防安全负责 0 e h* c; }4 c3 G: r8 G g
否则，将会面临 9 J0 L3 J% R1 R5 M
法律的惩处和制裁
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% G' }/ \6 C+ p4 j I5 W, \案例1 ) I, Z( I3 V4 p) R3 M) c; a
6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。 7 e0 N, y# j3 L* c3 R
经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。
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最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。
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案例2 ' d. @& k+ h( j7 k/ R0 ?2 ?
1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。 4 z) [6 C6 P" G/ Z* |, `1 }3 b
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房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。 0 c N! ^/ c V8 {: X$ h8 B
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电动自行车的停放、充电
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3 X! e: }1 |9 e! X. R1 Y/ T有哪些行为是违规的？ $ q0 t0 [6 @5 {# W& {. J% M
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要负什么法律责任？
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) l+ q- {( p! g( V$ _: a《中华人民共和国刑法》 9 v' Y) \9 M, G" G
第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 % S* Q$ a: ^7 g6 U* M
' x8 F% M$ t4 G* |+ k过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
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《中华人民共和国消防法》
% C' u% _2 L2 B9 ~. X第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。 6 s& V$ R" \ Z* }
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1 u0 ?9 G4 ^9 ^; U* z《高层民用建筑消防安全管理规定》
! U7 A1 e) u( N" Y3 o/ h: e第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
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第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。
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5 N) `. z; u V$ ~. l鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。 : [' t" Z+ ^; y6 s# o
& M& S/ B- A- y7 f电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。
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国务院办公厅
0 h% x$ \ _' g5 f《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》 9 b9 t; A& |3 X2 L% W
物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。
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公安部 7 h# K( H' O, _9 I. q
《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》
' w& c6 \7 j8 `. g' ]) a" }+ Q( S严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。 & x# r. c5 ^" j% U- U
; P1 P) y2 p$ C8 Q+ S
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电动自行车火灾诱发因素多 2 ?: v) f5 P% e( F( l n
如何预防是关键！ 1 x, z7 k5 g7 Y
请大家切勿随意改装电动自行车 , z1 F! @6 e; F+ k7 g& m! U
电动自行车及电池 * @' g4 W$ [: s7 |
禁止进楼入户停放、充电 % Q- Z* {) ?, f* z
勿存侥幸心理！
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加强日常自查自检！
4 c& {8 Q7 w8 B \6 w. M9 |" x以下电动自行车安全知识 # Q3 y+ l$ |! l8 }: s
请认真学习！
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此外，作为出租屋房东 % I8 v+ i. L; F ]
也要对房屋进行有效管理和维护
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不能“一租了之”
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7 S2 N' N, L$ w/ k5 [1 F出租屋消防安全应注意什么？ 1 D% {- i4 x4 H7 s {) r
% N4 u) ]1 d7 b& ?+ U" H% W" K一起来看
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发表于 2024-8-27 08:15:55