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已有人被拘！
, F9 C2 K, i5 ]房东、租客请引以为戒！ + v+ q4 U! n4 G u8 S" C% B" O
你知道吗？
% |0 E6 u* H E: ]( E h( n; Q当房东可不是坐等收租就行了 $ ]0 w h X5 h5 M/ _! N3 M! R
作为消防安全第一责任人
- R; J: C2 U1 s- p" V需要对出租房的消防安全负责
; ~# N: l1 _0 M/ f/ H否则，将会面临 $ O: K. x) v4 B# V0 s
法律的惩处和制裁
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2 Y; }/ G* j" d1 Y2 m P案例1
4 V( d# @2 Y5 U& h5 j7 D# d6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。 0 E2 w6 y' R5 ~( O% j+ O' }" g
经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。
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. O: t2 i( x; a( R( @) z$ M最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。 ( p/ B1 v* ?/ d2 x: x2 O
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案例2 7 @+ ?% u( d6 d* c& U
1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。
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房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。 ! @, j/ \% F3 ?8 T: B5 `: r3 u4 G
s* X: b( A. l; u# G3 J8 p电动自行车的停放、充电
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+ i0 l- `8 t. E& J9 z有哪些行为是违规的？
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0 x+ ^) [" q% x1 E要负什么法律责任？
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/ w( V& Q8 o8 o. q& S) W3 _# B# Q《中华人民共和国刑法》
5 H! d1 i. e: i第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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* J! K2 R5 {( z' u7 u第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。 ' P% U7 v8 S# B- t4 q
- y, L- N" r0 x% V& @4 l' \1 N过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
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《中华人民共和国消防法》
0 X% P u2 U: W N第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
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《高层民用建筑消防安全管理规定》 ; V1 B3 j R4 f9 y# B
第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
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第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。 : Z4 Y4 f) y# S3 V
. `3 D: e1 K! x* ^- [鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。
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电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。 8 _9 @; a$ q" b( z+ u
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- w3 e o2 G9 a8 o- r, H国务院办公厅 5 K2 |7 N- V( V# {( }
《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》
" _' P& x) w: J: W物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。
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公安部
. w0 ^, H; ?; s$ c2 d" t; }; D《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》 2 X# t. m3 V z( W8 @& p! ]
严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。
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电动自行车火灾诱发因素多
5 m$ Q4 _1 H1 ~1 g) U. g+ Z4 | p% u如何预防是关键！ 9 Y# t4 M2 M/ | x/ A5 F4 q
请大家切勿随意改装电动自行车 2 \9 N0 l, p; l9 c$ i6 S6 K
电动自行车及电池 + r n& S8 L9 ?: G, _
禁止进楼入户停放、充电 ; b9 ~0 @8 _9 E7 R
勿存侥幸心理！ * I! e, r/ {6 u2 F
! ^" N: O0 ]+ I7 Y. B5 k% n& e加强日常自查自检！ 4 U/ u1 a) I5 N( o. B- _) f
以下电动自行车安全知识 9 M+ }& d% t% p9 j! N! Z
请认真学习！ ' `* F' H- O1 y& c, X& ?/ C" v
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! q" j. ]9 G$ {0 H6 @0 }
8 t b# e0 x; Y/ \" S此外，作为出租屋房东
& l8 w, k4 R) I- K" O也要对房屋进行有效管理和维护 ) w2 l1 a" p/ J
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不能“一租了之”
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出租屋消防安全应注意什么？ 2 P( R& i+ }* s6 ]: @: b" r
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一起来看 , L( [& n% g! A7 @& [; C5 U
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发表于 2024-8-27 08:15:55