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其实在买房子这件事上,很多人都是“后知后觉”。直到入住了,才发现居住体验不好,开始后悔没有选对楼层。
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+ h. [2 ?( D3 ~) ~, X毕竟,有太多的人,在选房的时候,都会注意户型、面积、单价以及是否捆绑储藏室等这些问题,却往往忽视了“楼层”的重要性。以我自己的血泪教训来看,楼层的重要性,应该排在选房的第一位。
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结合自己的教训和不少粉丝网友的经验,真诚建议大家,如果再买房子,一定要选下面这4种楼层,是真的香!
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- u" P% }4 `$ z) v01、凤凰层
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顶楼的下面一层,即“次顶层”,也被称为凤凰层。你知道为啥这么称呼吗?
) H: H( J: S$ ]/ B7 ]3 Y凤凰,是我国古代的图腾之一,它向来都代表着“吉祥”。而之所以把“次顶层”成为“凤凰层”,离不开下面几个原因:
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①凤凰层,位于顶楼之下,视野非常开阔;
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$ x' g, g9 a6 @( q/ h②避开了顶楼的一些烦恼,比如能耗高、漏水等等;
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③采光和通风都非常“无敌”。
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直白点说就是,凤凰层占据了顶楼的优势,但同时又避开了顶楼的弊端,所以这个楼层的居住体验最好。
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02、带产权院子的一楼
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不是所有的一楼都值得投入。除非一楼的院子有产权!
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都说中国人的情怀,离不开一处院子,这话一点也不假!
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' I" D0 z' k, W" x而且越是有钱人,越倾向于有院子的一楼。不过一定要记住,买一楼的时候,需要问清楚院子是否有产权。不然最后还是一场空~
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倘若一楼没有院子,说一句大实话,缺点明显多于优点,慎重投入!
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①采光差;②蚊虫多;③噪音大;④没隐私;⑤受潮……
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& v* A; Y) e& L$ L但倘若一楼有院子,这些缺点都可以“不值一提”!毕竟,院子,是中国人的精神花园啊!
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O4 ?& S1 r2 L1 r" M* k03、总楼层的2/3楼层
& @9 J' @- n/ B5 M买过一套房子的人,若再买房子,基本都会把目标楼层放在总楼层的2/3楼层,这是为啥?
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无论是洋房、小高层还是高层,如果把房子选在了总楼层的2/3高度,那么优点是非常明显的:
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% {2 ^1 c/ ]. q8 c1 |" ~/ N①视野相对开阔;
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②噪音、蚊虫都会“弱化”;
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③采光绝佳;
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④同时避开了低楼层和高楼层的弊端。
0 V; c6 f' P+ H" p- I以26层的高层住宅为例,2/3的楼层大概在17层左右。这个楼层的高度就不错,同时与它临近的楼层,比如15层、16层、18层和19层,都可以投入。
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* r% d/ }9 F) z" H+ U(实际上买房子的时候,也会发现,2/3楼层的单价要比其他楼层高)
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5 I! [- E( ~8 ~% i! C" @# u+ V04、寓意好的一些楼层
# H8 d/ z3 Z- K$ |尽管选房不能迷信,但是在我国的传统文化里,有些数字还真就有一些好的寓意,而且这些思想影响深远。比如数字“6”,意味着六六大顺……
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有着美好寓意的楼层,实际上有很多,比如:
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7楼,如果用“七上八下”来解释,那么7楼的寓意也不错。而8楼,谐音有“发”的意思,自然也是好楼层。还有10楼,则象征着“十全十美”……
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虽然很多人嘴上不承认楼层和风水有关,但真正去售楼处看房子的时候就会发现两个细节:
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①总有几个楼层单价低(毫不避讳地讲,除了没有院子的1楼和顶楼单价低之外,4楼、14楼等这些楼层单价也比其他楼层低);
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3 K2 v& Z" I' A! ]" g②这些楼层偏偏被“挑剩下”。
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写在文末:
J0 a V% \ g+ m1 f, N0 R看过网友的教训,相信你就更加明智了,选楼层,有时候真的要考虑清楚。不然到最后吃亏的还是自己……
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