如果再买房子，建议选这4个楼层，不是误导，是花百万元买来的教训

骑白马的王子

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其实在买房子这件事上，很多人都是“后知后觉”。直到入住了，才发现居住体验不好，开始后悔没有选对楼层。

, e3 D. E, w% U/ n  b毕竟，有太多的人，在选房的时候，都会注意户型、面积、单价以及是否捆绑储藏室等这些问题，却往往忽视了“楼层”的重要性。以我自己的血泪教训来看，楼层的重要性，应该排在选房的第一位。

* [6 a/ |- Q! N( j, j8 W结合自己的教训和不少粉丝网友的经验，真诚建议大家，如果再买房子，一定要选下面这4种楼层，是真的香！
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01、凤凰层
) F: a$ E: n) [; s顶楼的下面一层，即“次顶层”，也被称为凤凰层。你知道为啥这么称呼吗？
# P! v% Y0 E% M+ R2 x凤凰，是我国古代的图腾之一，它向来都代表着“吉祥”。而之所以把“次顶层”成为“凤凰层”，离不开下面几个原因：

①凤凰层，位于顶楼之下，视野非常开阔；

②避开了顶楼的一些烦恼，比如能耗高、漏水等等；

③采光和通风都非常“无敌”。

1 z4 U! Z  ~) L7 M. p) y7 f直白点说就是，凤凰层占据了顶楼的优势，但同时又避开了顶楼的弊端，所以这个楼层的居住体验最好。


02、带产权院子的一楼

不是所有的一楼都值得投入。除非一楼的院子有产权！
' x* O9 E8 s( [' l0 ]8 k9 Y都说中国人的情怀，离不开一处院子，这话一点也不假！
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而且越是有钱人，越倾向于有院子的一楼。不过一定要记住，买一楼的时候，需要问清楚院子是否有产权。不然最后还是一场空~

倘若一楼没有院子，说一句大实话，缺点明显多于优点，慎重投入！

①采光差；②蚊虫多；③噪音大；④没隐私；⑤受潮……
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但倘若一楼有院子，这些缺点都可以“不值一提”！毕竟，院子，是中国人的精神花园啊！


( Q$ H/ P2 N5 V' Z( ~! ^03、总楼层的2/3楼层
* Q, a* s0 W- l9 Q$ F1 n9 k买过一套房子的人，若再买房子，基本都会把目标楼层放在总楼层的2/3楼层，这是为啥？
无论是洋房、小高层还是高层，如果把房子选在了总楼层的2/3高度，那么优点是非常明显的：
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①视野相对开阔；
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! U3 T% `. X& D: L$ Q# w2 l②噪音、蚊虫都会“弱化”；

③采光绝佳；

  G* ]- }/ d; ]3 A0 R④同时避开了低楼层和高楼层的弊端。
以26层的高层住宅为例，2/3的楼层大概在17层左右。这个楼层的高度就不错，同时与它临近的楼层，比如15层、16层、18层和19层，都可以投入。

( g$ Z1 p5 G- Q, F（实际上买房子的时候，也会发现，2/3楼层的单价要比其他楼层高）

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$ H2 ]: N4 [# p, N; i04、寓意好的一些楼层
0 u' s3 H# b% T; u尽管选房不能迷信，但是在我国的传统文化里，有些数字还真就有一些好的寓意，而且这些思想影响深远。比如数字“6”，意味着六六大顺……
8 }8 y- `+ s: y8 P* ^, c) ~3 O有着美好寓意的楼层，实际上有很多，比如：
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: M, a( s9 k: a: X3 R- [7楼，如果用“七上八下”来解释，那么7楼的寓意也不错。而8楼，谐音有“发”的意思，自然也是好楼层。还有10楼，则象征着“十全十美”……

/ n0 N2 x8 A" S6 l  w虽然很多人嘴上不承认楼层和风水有关，但真正去售楼处看房子的时候就会发现两个细节：

①总有几个楼层单价低（毫不避讳地讲，除了没有院子的1楼和顶楼单价低之外，4楼、14楼等这些楼层单价也比其他楼层低）；
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! E% R9 T# V; |& d2 K) Q$ l" c②这些楼层偏偏被“挑剩下”。
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写在文末：
看过网友的教训，相信你就更加明智了，选楼层，有时候真的要考虑清楚。不然到最后吃亏的还是自己……