失独家庭和丁克家庭的大量房产将无人继承,该怎么办?

一个人

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第一种观点
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这个问题问得好，其实 ，我不止一次想过这个问题。因为周边没有孩子的家庭有好多，我也很想知道将来他们夫妻俩百年之后，家产怎么处置？给谁呢？

就说说昨晚同学聚会的事吧，七八人，其中一个人把老婆孩子带来了，六岁的小女孩很可爱，在酒席上给大家背诵李白的《侠客行》、《将进酒》，赢得大家阵阵掌声。看见小女孩这么可爱，其中一个同学忍不住发感慨，说真想再生一个女儿啊，争取儿女双全。他的独生子已经大学毕业了，再生一个女儿两个孩子年龄相差太大了，于是， 大家就生二胎的话题展开热烈讨论。我们这些70后挺可怜的，大好年华时候，只能生一个，现在虽然放开二胎了，但是顾忌太多了。

- w/ t1 M! I6 M8 K大家热烈地讨论二胎，但是其中一个同学有点不开心，一直沉默。原因没有别的，他没有孩子，不知是丁克还是别的原因。其实，没有孩子的家庭，他们的心理可能很脆弱，很敏感，他们的内心的感受，酸甜苦辣，只有自己知道。没有儿女绕膝承欢也就罢了，将来年老了，生病了，谁来伺候呢？毕竟中国的养老政策还不够完善，住养老院也不太现实，很多人接受不了。

其实，还有个最关键的问题，将来夫妻俩都不在了，这一辈子辛辛苦苦攒下的家底，怎么办呢？都捐给慈善事业吗？估计不太可能！先不说我们传统文化里少了一份宗教情怀，没有死后捐献财产的传统，光目前那些慈善机构德行，不值得我们信任，把遗产给他们，我们放心吗？
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所以，最大的可能就是兄弟姐妹以及兄弟姐妹的孩子来继承了。虽然这些人都是自己的亲人，但毕竟没有亲生儿女亲，所以，确实有点苦涩的。想想看，这一辈子，努力赚钱，辛辛苦苦工作，买房投资炒股，将来赚的钱都要给别人，是不是有点失落呢？
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我周边没有儿女的家庭还不少，我知道的就有好几对。而且我还发现了一个特点，这几家条件都非常好，不少人不但在本地，在外地都有房子。比如一个家里没有孩子的朋友，在三亚就有别墅。
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# ]- a9 _7 j  \+ H有的时候，挺搞不懂他们的，既然没有孩子，还那么拼命赚钱，舍不得花，那么，这辈子辛辛苦苦打拼，拼命积攒财富为了什么呢？

还是那位在三亚有别墅的朋友，有次聚会，他不无苦涩地说，他一个哥哥一个弟弟，两家生的孩子都盯上他的财产了，其中哥哥家的侄子总管他要钱，从来没有还过。最近弟弟家的侄女好像也“开窍”了，管他借钱。看来两家是把他当做提款机了，想来挺为他憋屈的，但凡自己有孩子，也不会这样。

& R3 o% L, I+ m) w当然，不排除另一种可能，就是夫妻俩都是独生子女，没有兄弟姐妹，或者即使有，也不对付，两家关系差，那么，他们百年之后，名下的资产，如果没有遗嘱的话，应该由政府来收走吧，不排除这种可能。
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; p$ A( d% C2 [1 A第二种观点
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) g8 [! F. K6 ?9 J' X; `亲爱的问主，不要说若干年后，建议你到农村看看，你所说的情况，已经大量存在：
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第一，农村大量房屋，无人居住，就那样放着，已经十几二十年。

原因就是，大量农民进城，然后，举家搬迁，不再住在农村老家。农村老家，逐渐空心化，只剩下老人、妇女和小孩子；现在，妇女和小孩子也非常少了，只剩下老人。

% l5 U6 _, a# f随着老人去世，大量的农村房屋，可都是二层小楼，带院子的，就闲置了。

不要说远的，你就近，到离城市，也包括县城10公里以外的农村看看，这样闲置的房屋，比比皆是。

它们的结局：就是自然倒塌，然后化为尘土。

0 t: x+ b8 Y# F第二，再说说城市，这样的现象，也不是偶尔了。

我2006年9月来到北京，如今工作、生活和学习在北京已经第15个年头，大宝已经四岁半，二宝一岁半了。
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住过的小区，总有这样的情况，两个或一个老人，退休了独居，闲聊中得知，无儿无女，也没有亲戚来往了。
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% }$ n1 ~& C) s" `6 p  N这样一个或两个老人，住着自己的或一居、二居、三居的房子，然后，人已苍老，一个月领四五千退休金。

0 ~1 U  q" Y; G( k0 p2 k. {不管是什么原因，导致他们没有子女，但毫无疑问，这些，都是问主所说的失独、丁克一个大类的家庭。

等他们去世后，房产的处理，就两个可能：
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# t0 z, k9 m( H: U+ N! Y9 v  l5 P一是，亲戚来料理丧事，然后，把房子或锁或租出去，结束了；二是，连亲戚也没有了，就是居委会料理完丧事，然后，把房子或锁或租出去，结束了；这一类房子，不好卖，正常死亡跟凶宅无关，只是产权不清，不好处理，往往，就这样放着了。
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4 ~6 W8 X& Z, b第三种观点
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您好！

这个问题问的特别好、特别现实。这将会是未来3-5年我国养老产业中面临的一个大问题：遗产继承问题。
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当然，这还不是最难解决的——最难解决的，其实这类老年人的养老问题。

房产规模的量级。

6 R! J: Y" C6 _" S根据《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》，到2020年，独居和空巢老年人将增加到1.18亿人左右。虽然失独/丁克老人与独居和空巢老年人之间有本质区别，但我们大体估算一下，按照其中10%占比计算，全国此类老年人数量至少是千万量级。

, e9 R! D$ o8 ]( ?按照最少计算：
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假设二老都健在、一个家庭一套房，算下来，至少会留下500万套以上的房产。

: R7 f* ]9 O( O$ }. t; Z假设一套房平均值50万，至少释放出2500亿的资产——相信真正情况远不如此，达到万亿级，也并非夸张——还不算老人留下来的其他财产，例如存款。

: i# s0 Q& \3 w在这里，我们把题主的问题稍微放大一些，从两个方面：房产的继承问题、养老的问题，分别做一个探讨。
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) I' X/ u& {3 {- s先谈谈继承的问题。

按照我国《民法典》关于此方面的规定：
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1 _' e* z7 M0 e6 c# S4 h- h第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
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也就是说，如果确实无人继承，那么：

要么由当地民政部门主导，用于公益事业。
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要么由村集体收回，作为村集体组织的公共资产。

" O$ E2 i% C' M" x4 Q) _4 K5 Z换句话说就是：充公。

但是以上有个前提：就是确实无人继承（或接受遗赠）。随之而来的问题是：失独、丁克家庭老年人，是否一定没有继承人？——不一定。
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; j2 W/ s: q' S3 ?1.如果从法定继承角度。

继承人包括第一顺序和第二顺序，其中，子女属于第一顺序继承人。当“没有”子女的情况下：

如果是失独家庭，子女是否留有子女、是否有尽孝的子女配偶？
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如果是丁克家庭，是否还有兄弟姐妹、兄弟姐妹有没有子女？

因此，法定继承情况下，需要结合第一顺序、第二顺序、代位继承等多种情况来进行综合判定。无子女，不一定没有法定继承人。

2.如果从遗嘱继承角度。
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这种方式灵活度比较高，指定的范围不仅仅受限于法定继承人。例如，可以指定给侄子外甥、可以指定给朋友、甚至合法社会机构（这些情况属于“遗赠”），等等。
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3 R% w+ r$ s: C3 Q) z5 S8 E所以，如果生前留有合法有效遗嘱，未来百年之后的个人财产，即留给了指定的人。
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6 J+ }1 p, `! @' g2 r0 e, e所以，我们就“继承”这个问题，给出三个结论（有先后顺序）：

- H$ G% j6 d: q( {* S7 q" ~4 @) g有遗嘱的，房产将由指定的人（或机构）继承（或接受遗赠）。
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: y# O3 s7 a: B( h有法定继承人的，房产将由法定继承人继承。
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0 u' y4 \4 i) P! E* |3 \6 m以上全无的，房产充公。

' O, X( s2 v% z, W5 T) u! W# K再说说养老的问题。

. S& E' M5 Q( [/ U6 N如开篇所讲：这类老年人，真正面临的问题不是财产无人继承问题——而是无法养老的问题！
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很多人在谈到这个问题的时候，都会想得特别简单：可以有社区、可以通过政府有关部门、可以请保姆护工、可以住养老院……客观的告诉大家，这些统统解决不了。举个例子大家可能就明白了：

老人病了，要动手术。在动手术之前，必须要做两个动作：一个是家属签字；一个是交钱。有儿有女的还好办，无儿无女的怎么办？谁有权利签？谁敢签？谁垫钱？——不签字、不交钱，手术能做么？老人的生命权谁来维护？
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在我国老年人中，多数都存在这样的思想：自己宁可省吃俭用舍不得，也要攒着。

! x2 ]+ @, W& G6 ]勤俭节约是美德，但是对于步入晚年的老年人来讲，无论是否有儿有女，个人一直在推崇一个观点：让自己过的舒服一点，安安心心、快快乐乐走过人生最后一程。
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9 j. d7 n- U0 ?% k所以，真心建议老年人，尤其是题主提到的失独、丁克老年人：以改善自己的生活条件和健康状况为第一要务。

9 p5 x, q% P% H1 N0 S/ K8 X6 L( @在这里给大家举个真实例子，为这种类型老年人提供一个解决养老问题的思路。当然，也必然涉及到财产的问题。

这位老年人的诉求很简单：让自己老有所养、老有所依。
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* I# t% l) r- o9 D! |一个失独家庭，二老七十多的时候，男方去世了，就剩下女方一个人。女方把房子卖了，卖出一大笔现金，随后做了四个动作：

( y  X7 P' W1 Z' H0 Y! m4 |1.先指定了一个监护机构作为监护人。没有监护人，老年人的养老问题根本解决不了。
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2.通过监护机构，住到一家养老院（没有监护人，住不进去）。
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3.对这笔钱做了增值，每年增值部分+少量本金，用于自己的养老、医护等。

5 l. k) U" e# O4.订立了一份遗嘱，身后把这笔钱捐给慈善机构。
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上述每个动作涉及到的点、面非常非常多，包括监管、金融、养老机构、政策法规等等，不详细展开了。