未来5年买房和租房的差别有多大？差的不止一套房

一个人

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在如今的高房价下，买房成了一件很奢侈的事情，光是首付就要透支全家人的钱包，还要预支未来二三十年的收入还房贷，这让很多承受不起买房高压的人，更愿意选择租房子住，甚至他们呼吁所有人都不要买房，这样房价就会跌到合理的范围，但是这只是理想并不现实，有人支持租房就有人支持买房，那么狠心买房和租房的人，在未来5年生活差距会有多大呢？还没买房的人都看看。

首先，租房是消费，买房是资产。虽然租房和买房都能满足住房需求，但是租房就等于是给房东打工，替房东承担每年的物业暖气费，一年下来租金花了数万元，就是单纯的消费，对于租户来说，最终钱没了房子还是房东的，万一遇到黑心房东恶意克扣押金，那租房的体验更是糟心。

而自己买房虽然需要付银行利息，但利息的成本会随着物价上涨而被逐渐稀释，另外家庭收入也在逐渐增长，5年后还房贷就不是太大的压力了。如果有自己的房子，那么房子始终是自己的资产和底气，万一将来遇到变故或者风险，房子变现或许可以缓解燃眉之急。就比如说前段时间火爆网络的郑爽，因为“代孕弃养”事件成为人人喊打的“过街鼠”，并且被影视公司索要天价赔偿，这时带给她极大帮助的，却是自己名下的房产。

4 w, t5 ]9 A3 V% c) v) N; P" O其次，租房是漂泊，买房是安稳。租房成本更低，但是由于换工作，房东涨租，或者房东卖房等等因素，租户需要经常搬家。搬家之前要筛选房源、实地看房、跟房东讲价、草拟合同，整个过程劳心劳力，搬家后也不敢轻易购买大型家具家电，生怕增加日后搬家的负担，更不敢轻易装扮房子，生怕房东以此为由，不退还租房押金。这样长期“将就”的生活状态，也会影响住户的生活质量。
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; V  _3 u5 K* {; d而买房就等于有了自己的家，可以根据自己的审美需求，在不威胁住房安全的前提下，改造房屋结构以及装扮房子，更不需要担心搬家带来的苦恼，房子成了真正的避风港和安全感来源。而且现在房子是组建家庭的前提，几乎没有女孩愿意接受租房结婚，在当前女少男多的社会背景下，没有房子也过不了丈母娘这一关。所以如果想尽早成家，还是早点买房为好。

% @- ]/ H6 \1 Z+ D; }5 d- s- k最后，买房可以享受城市资源。如果选择租房，那么你还是这座城市的外来人口，没有资格享受城市的部分资源，就比如说教育资源，现在教育和户口挂钩，户口和房子挂钩，如果你在城市没有一套属于自己的房子，孩子的户口没有落在这套房子里，那么孩子就不能享受城市的公立教育资源，只能选择上高价私立学校或者回农村老家读书。

所以，对于有住房需求的刚需来说，肯定买房肯定比租房更划算，不仅有了自己的一套房，更能享受房子和城市资源带来的生活幸福感。