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[家有仙居] 房屋拆迁面积怎么算

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发表于 2024-2-29 06:37:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
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单层房屋应按照一层的建筑面积计算,多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算;室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内;房屋的通道,以及室内的门厅,否应按照一层的面积计算面积等。" @. U! F- P7 A6 g

9 d( Y: R8 }# X, u通常房屋在拆迁时都会给予相应拆迁款,然而拆迁款是根据被拆迁房的面积来计算的,那么房屋拆迁面积怎么算呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!' g% ?  ^$ ~; e& H" G5 K' E- s! f

% ]$ _: I3 y6 U2 K/ T  Z一、房屋拆迁面积怎么算4 m; ~5 m" L5 p- |" k+ |4 G) @

; I& }5 A8 F' L7 s0 r4 q计算全部建筑面积的范围:5 i2 }9 b+ V' E  Q" b  s

* N" V" n/ G, w" Y1 e: B9 z1、单层房屋应按照一层的建筑面积计算,多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算。% R* ~$ u% q( r+ y/ D+ x
& n. d: I. X  c0 Q. ~
2、室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内。
# D5 ]4 k' R+ j$ }8 @5 X; n8 C0 z. h. D% ~/ d6 A
3、房屋的通道,以及室内的门厅,否应按照一层的面积计算面积。8 T9 J- [. ^" g9 a4 t, D
9 k/ R! U7 P1 |& G; q
4、房屋中的楼梯间、电梯、垃圾道、管道井等,都应按照房屋的自然层计算面积。$ l7 Z) O- t' Q, Q
& b( w6 ~# j/ J1 A' D8 ?
5、房屋中的挑楼以及全封闭式阳台,应按照外围的水平投影计算面积。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。& r! @5 _) {: ~, B
0 ^# l4 h4 D- p/ Y+ D. j% o$ _
6、房屋中的地下室以及半地下室的层高超过2.20米以上的,都应按照外墙的外围水平投影面积计算。% F7 U0 {. p! N! v; w
. C; E: s* S5 k: j1 v: ?' c
计算一半建筑面积的范围:
$ C2 q" e- F8 S- ?, Z6 d
3 B$ W1 `0 j( c6 ^; a9 T" N1、与房屋相连的无柱的走廊、檐廊,应按照围护外围的一般投影面积进行计算。
9 B0 G  _9 j; h( H8 A! i9 n" X
/ ?/ z/ B: `9 ~. ]7 S9 X/ q2、应根据一般投影面积计算的还有:门廊、车棚、独立柱等永久性的建筑。
% R/ M& l) w( T: G5 }
4 @2 t( r/ G. p1 c; ]- X7 g; J1 A( x+ `3、应根据一般投影面积计算的还有:未封闭式的阳台及挑廊。
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$ e! ~' L3 d" q0 l# O* @4、应根据一般投影面积计算的还有:室外无顶盖的楼梯。3 ]+ x) i0 A% t; y7 j  j: `

7 {7 Q; d4 y. Z1 J, U4 j; a5、应根据一般投影面积计算的还有:未封闭的有顶盖的架空通廊。8 J1 _4 i% c9 Y$ a" e( z* K; g

$ p* C  E& o& j4 X9 Y5 Y小编总结:以上就是小编为大家分享的房屋拆迁面积怎么算,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助你们,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。
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