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[家有仙居] 房屋拆迁面积怎么算

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发表于 2024-2-29 06:37:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
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单层房屋应按照一层的建筑面积计算,多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算;室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内;房屋的通道,以及室内的门厅,否应按照一层的面积计算面积等。4 o9 h0 S' R0 Y% C, e2 D: T
! Z' m5 z- v3 U& L6 s
通常房屋在拆迁时都会给予相应拆迁款,然而拆迁款是根据被拆迁房的面积来计算的,那么房屋拆迁面积怎么算呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!8 z* Z$ ^6 R5 S9 R  o8 f( n
& x! ?% b. l% [, U) `# g
一、房屋拆迁面积怎么算
. v% u9 s# @8 F, P* q) [( q* L/ ?2 ^. I; N% l" {
计算全部建筑面积的范围:+ H7 V( S7 i. |) D" |" S! m0 k

( z! d- ~! j- P* p% w4 Z1、单层房屋应按照一层的建筑面积计算,多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算。# G' `. D, k& s5 W% v5 M" y

/ P  Q" X5 w9 A/ ^+ I! D2、室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内。+ O5 M/ A. M; T& n
: O! S/ b6 H! A8 L3 J# [
3、房屋的通道,以及室内的门厅,否应按照一层的面积计算面积。7 s0 `# Z& w6 P6 }. j* Y- Y- {

3 `# J& M! `& P% l6 G3 ]: L4、房屋中的楼梯间、电梯、垃圾道、管道井等,都应按照房屋的自然层计算面积。
. w4 ^; [2 w& ?- E4 L8 [+ X
' O8 _+ A* l0 {2 q5、房屋中的挑楼以及全封闭式阳台,应按照外围的水平投影计算面积。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。1 Q6 N/ `9 h/ e

; j, Y  w- b( o( ?5 a6、房屋中的地下室以及半地下室的层高超过2.20米以上的,都应按照外墙的外围水平投影面积计算。
' U. X' J/ W( D2 ]) L2 I
4 \5 [6 h( K! k. L计算一半建筑面积的范围:
; U! d  b" o. f& a( h3 R0 Q  Q" i- f, q7 J+ r; \0 \
1、与房屋相连的无柱的走廊、檐廊,应按照围护外围的一般投影面积进行计算。6 A! s# h; [* m- G2 ]( T

. N8 q: ]2 _* I3 j8 H; H7 u& N2、应根据一般投影面积计算的还有:门廊、车棚、独立柱等永久性的建筑。& w& W+ w! ~: \) `7 E' f

, \- L7 p7 C) z6 H# q3、应根据一般投影面积计算的还有:未封闭式的阳台及挑廊。
- [2 }+ \5 r  Y
: F4 B; I  f+ C( m8 G* Y4、应根据一般投影面积计算的还有:室外无顶盖的楼梯。0 M8 t1 \9 s8 {
' M" E, w* ?7 B5 a; d; A. Y
5、应根据一般投影面积计算的还有:未封闭的有顶盖的架空通廊。
% W6 v6 o' l+ y1 V5 u
, B" @/ x# u/ l/ I/ `' m! u小编总结:以上就是小编为大家分享的房屋拆迁面积怎么算,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助你们,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。
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