自然人代开房租发票现已实现全程网上办，您可以通过江苏省电子税务局或者“江苏税务”APP提交申请并邮寄获取发票，不想等待邮寄的话，也可以就近前往办税大厅自助打印发票，如果您人在外地，还可以委托已做过实名认证的他人前往取票。快来收藏学习吧！ + `" c* h$ ]! i' Y3 z. s; z1 Z3 N9 F" j, N) K
% ~, e9 G: H) ^
方式一 + z8 }/ a# {' e3 D- K1 q& l5 q$ o& i4 L3 ~$ e
江苏省电子税务局 - Z' q1 ]& o! t! \0 H2 z @ " ?8 K7 ]/ H& [# ~01 & y: W" Q0 Y9 i8 y9 v% m$ l0 B7 x7 \* _3 _1 V9 V$ ]: @
登录江苏省电子税务局 ' O7 L+ W- K, D2 w6 ]" G/ z9 v6 J2 L
搜索进入国家税务总局江苏省电子税务局官网，点击自然人业务，输入身份证号码/手机号码/用户名和个人用户密码，并进行实人验证后完成登录，如果未注册过电子税务局需要先完成用户注册。6 h e6 e8 G( ~" ?- V# j6 V
) b1 d. [, l' a
用户名登录 3 r' \7 W5 { v7 W0 u, D9 F* I“江苏税务”APP扫码登录& H5 e: y. U3 K _8 x
- p* `0 Z. ?1 y e; @8 Z) k3 ]
% \+ c! V u" I6 B
02 I+ k: I' Z5 `) A q+ |' y+ V" j4 j* i/ t' o& I- C" b
进入界面 6 R# m) ?$ R# h& q" |: |& f " L: P4 `6 T) [( f' [' C" G依次点击“我要办税”—“发票使用”—“自然人非接触代开房租发票（邮寄/自助）”，进入代开界面。 ) [9 X* Q N) a4 O2 P6 |9 E) e8 U5 ]+ q0 V2 t
034 [* W# c6 \6 b$ o# S; {: t8 i2 y
2 T7 y1 @& M6 V# k/ ]; ~刷脸验证 , q' ~3 G5 V% \1 j% d: J, U* H7 D) B9 C. E
按页面提示先完成刷脸验证。- t: o9 ^4 R& k& r# E j% i, S3 p
0 f' a* W3 \0 u/ }# p) L* D) @, @8 d
04: K/ a! G6 u8 h- n3 _- l
9 ]" P) J; T6 g/ A8 E/ g& o7 Y房源、合同备案申请$ K6 F5 J# d Z. B
' K5 `! N1 X1 j* `2 _ e0 P
点击“房源、合同备案申请”进行房源、合同备案申请。 ; O" L$ k8 J: O% r; w0 r3 a- C M/ l3 k2 S/ m
若未做房源登记，点击“新增房源备案”按钮；若已做房源登记，未做合同备案，选择对应的房源编号，点击“确认”按钮，跳转至该房源下的“合同备案”界面。7 o @8 F3 M: X+ A7 l2 Y) d4 l
6 Q# Q# G/ X9 o* Z
点击“新增房源备案”时，页面会提示选择是否本人办理及是否有不动产登记，除正在试点从不动产登记部门自动获取房源信息及允许代办申请的南通地区外，不动产所在地在其他地区的纳税人需默认选择“无不动产登记”和“本人办理”。 & X6 Y! L2 ?# N! o( |% c* ]$ k1 f1 f1 f+ _
填写完整房源备案信息、合同备案信息，并上传附件资料（房产证照片、租房合同、房东身份证正面照片、房东身份证反面照片）。0 d( a/ ^( g: \$ Q+ S# N- g7 ?+ x% F
/ y+ X2 m* d1 S. h9 w y
房源备案、合同备案填写完成后，点击“保存”，并且弹出提示“承租方非企业时，本模块暂仅支持代开增值税普通发票！”，点击“确认”，提示“数据保存成功”。 . y! R: u' y; ]& A* z5 \0 u2 J5 G/ F
继续点击左上角“提交”，提示“流程发起成功”，流程会发送至局端审核，纳税人可在办流程中实时查看流程办理状态。 9 v4 j5 P5 Y6 `: ?2 }! ~2 V# A2 t8 o' v0 f- ^3 n8 X
05 R7 M" N* r+ a1 G! T
代开房租发票申请 ' C$ i$ J8 q7 @2 z/ l1 `9 F 0 W0 t+ {9 b! h+ r9 [6 M( w房源备案、合同备案申请审核通过后，点击“自然人非接触代开房租发票（邮寄/自助）”。确认风险提示和邮资提示后进入代开申请环节。! G4 t5 N- @2 y
; i. _0 Y: H8 T' ?- ^
选择对应的房源信息与合同信息后，点击“下一步”按钮即可按照页面提示填写代开房租发票申请信息。 : |9 i) }* H7 ]5 V7 [8 m+ W2 S# U% `% g% I: q; z5 Q
按页面提示填写代开房租发票申请信息，取票方式可以选择邮寄取票或自助机取票。, m \! _4 V ?4 I& Y* a
L5 B: }# E7 g$ p+ A8 G
取票方式选择自助机取票的，可以选择本人前往打印发票，也可以选择委托已做过实名认证的他人前往打印发票。申请填写完成后，点击“保存”，弹出提示信息“数据保存成功”，再点击“确定”按钮。( G; d c0 l8 o0 Y
( B/ F' l l# u$ N
取票方式选择邮寄取票的，纳税人需选择收件地址和收件人，其中，申请人所在地址允许纳税人在不动产所在地市范围内自行输入地址。申请填写完成后，点击“保存”，弹出提示信息“数据保存成功”，再点击“确定”按钮。; p7 L0 Y5 W+ m, B: Z2 X, h B5 {
$ ?% q! ?1 _) w- [
06 ( q7 D# Q# ^' b3 o3 n0 ~4 \( e5 p
税款缴纳、提交申请9 z# f8 B: R* V& i& x& u
/ W: s2 ^7 \0 o' Y r点击左上角的“计税”按钮，页面会展示本次代开税款征收信息。 ) b I- M+ R# M/ N9 o. i% { % B) X1 p4 `5 ?5 y确认税款后，选择缴款方式，点击左上角“缴款”按钮，弹出提示框点击“确认提交”。 , m, G+ B K! d+ P, Y' M+ }# @$ t9 b3 T9 m3 P
07- e; K' E6 p' U6 Z
/ D! q; A H* X# r& W
自助取票/等待邮寄 F3 F1 A E+ g0 }4 b; m1 x8 j
发表于 2024-1-25 08:36:01