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基本原则* J$ w/ ~# E6 ]) [
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承包期内发包方一般不得收回承包地。6 b- K3 e3 D5 X$ \9 V
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《农村土地承包法》第27条，承包期内发包方不得收回承包地，且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。' Z) z# G- v1 `5 \0 M- K2 s
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《民法典》第332条，也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。2 ?/ U, H6 J! P0 I- h8 G
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例如：
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承包方进城落户的，仍保留土地承包经营权，可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。2 G' K8 @/ C6 F& {2 w" Z( x
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因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的，须依法定程序办理。
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例外情形
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在一些特定情况下，发包人可以依法收回承包地
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承包方自愿交回土地& t6 r) K- J7 c! z0 g9 r
, F7 L* x0 d1 [0 b m承包方自愿将承包地交回发包方（需书面申请），并且经发包方同意后，可以收回。- e; b# r7 O$ O, O" p
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承包方连续两年弃耕抛荒
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承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途（如将耕地用于非农建设）或严重破坏土地资源，发包方可以收回承包地。 {. c o* }( p) e" |3 _, N& ^
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承包方丧失承包资格- f- M: z% C8 a: |/ u
/ m5 J) x+ U) x8 p承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，应主动交回承包地，拒不交回的，发包方可以依法收回。1 ^, \: ?* j- j+ g6 `/ v3 L
4 v6 r% n0 E6 f$ D8 F* x土地被依法征收或用于公共设施建设
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因公共利益需要（如修建基础公共设施），国家依法征收承包地，发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
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承包期内发包方原则上不得收回土地，但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时，可以依法收回，且需履行补偿义务。( A. I5 q, n# \- K2 M! c
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发表于 2025-3-20 17:25:09