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基本原则
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+ d- q. M; F% v/ ]7 z4 }" o" l' s+ r% G: r7 d" l. w P; _
承包期内发包方一般不得收回承包地。/ d) Y0 J/ h6 ~% L* t
9 q( u6 `% P! v1 _1 d- B《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。9 x5 ^: d+ `6 A3 J# \8 \0 M
8 V" j: x6 L* O, @" s3 X9 N《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。: F- d, Z3 y9 [& g3 A0 s7 n7 C
, x* K8 H# p) ~ s% Y例如:
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' L+ |) E- b" i5 S6 P M& {7 [承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。8 e/ |. x. J- \ }# H% A% f4 U
. W7 _- O1 B j- H7 o% \4 t2 t因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理。& |5 @* v Q" r; Q3 B2 T
0 A: G% R8 D# |7 H' ` g6 C例外情形
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在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地4 R, t% a; s1 B# C( t5 p
6 Z! n) C% U0 x* C/ @承包方自愿交回土地4 g& T& i) g% \$ Y0 u" {' K
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承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。- Z0 X. |, @& _7 R+ T" m
4 @( {! Y4 f& j! u7 w承包方连续两年弃耕抛荒
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承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。
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承包方丧失承包资格
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承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
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土地被依法征收或用于公共设施建设
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I% ~( g% a9 U因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
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& F& u( h: I! e. d# @承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。8 J" R* }- d! I( O& @
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