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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本原则2 Y0 w7 _4 y5 G$ g! `
( L% `& Y8 l- C7 W* i2 y; E
2 v9 T, v7 v2 u; S3 m/ Q! y. b% E4 w
承包期内发包方一般不得收回承包地。( v( C9 V  ~/ b- H/ O3 X6 ?
! X- d4 c* {( G2 @) j
《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。/ [! ]( E% h/ z4 _) ]
& _+ \( _0 a+ s
《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。
% j" ^5 H) w7 X! B& y( N; `; G& F
例如:
: V, [5 m: C. J  w; X# F  w* F9 J1 ~6 l- r; D1 ?4 g1 f3 [* U- n+ A
承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。' W* ^. F3 T$ U
8 C* U; E8 L7 v8 ]2 Y
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。5 e, V2 Q1 \; u1 h( n2 m! A

2 p9 F; x, {/ j& `( O7 h  L7 Q例外情形
( f" U1 x4 \) f9 q+ X" p
9 m5 p/ p- [& f* X% T在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
$ I4 O* E2 _- z0 e2 `' {
; p6 \/ a/ p8 n; B  N* O承包方自愿交回土地
3 l8 H3 a+ t7 q# [9 s  t% E* T
. ]+ g! R' S$ `% d承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。
* x4 x3 i" g. R* W  g7 _1 o, N/ e$ O* r
承包方连续两年弃耕抛荒
- c! q' X) Y0 _& U3 M& _" k! X4 X7 |8 p
承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。  k+ s2 Z# y+ A1 x5 ^7 n2 R8 L
: f( |3 W6 ]& ?' ?& |/ Q5 ^, O
承包方丧失承包资格
  j7 K2 ]3 t- o0 _: s$ i% I! u0 W. h1 |9 d# x# [
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。
1 v7 O( @9 g2 [) i: p! I/ J: v2 Z7 [
土地被依法征收或用于公共设施建设' F. M$ N1 n& u$ M0 q& j

  g& c& z3 F6 z8 E  N+ d! \因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。2 N' |& m0 S' |/ f* n# W" g

* Q8 C" j9 R; K0 M( y) q承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。
/ p% u  J- ~5 v$ b8 ^( }
2 U2 O0 Y1 k- w) R; |1 V+ \
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