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深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，为企业群众办事“提速度”，2024年3月11日起，由嘉定区政务服务中心、区融媒体中心联合推出的“ 在‘嘉’一网搞定”系列，新增“嘉事听我说”和“新嘉早知道”板块，围绕“新企业主”“新嘉定人”关心的最新政策、热点话题进行宣传普及，选取有代表性、与企业群众息息相关的“一网通办”高频事项，制作成图文和导办微视频，每周进行推送。本期“嘉事听我说”的主题是“租赁住房公积金”。
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租房族注意啦！上海出台公积金新政！自11月1日起，承租本市市场租赁住房的，每户家庭月提取限额由3000元提高为4000元；提取频次由每季度一次调整为每月一次。
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如何提取住房公积金支付市场租赁住房房租？之前已经办理定期转账租赁提取业务，想要享受新政，怎么操作？
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7 Q5 k0 i( L4 e' ]* W1 s“随申办市民云”帮你搞定！
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详细办理指南来了，赶快收藏~
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+ a# Z# @; ]! Y" J" r' o一、提取住房公积金
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9 C G+ [) @* B! s( r, b0 A; }支付市场租赁住房房租
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需要满足哪些条件?
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缴存人租赁本市租赁住房（以下称为申请人），符合下列条件的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租金：
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✅申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月
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✅申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的
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✅申请人及配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务
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✅申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租金
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4 \% q- T3 D% ^7 C/ L✅申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围
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7 S. q( H7 Y! t4 e: i✅无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一名申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租金
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温馨提示：申请人配偶符合以上条件的，可以作为共同申请人同时参与提取。
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二、“随申办”在线办理指南
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: V$ a' M' z; m% E7 F9 g租赁住房不属于网签备案范围
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服务入口：
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打开“随申办市民云”（支付宝小程序、app、微信小程序），搜索关键词“提取公积金”，找到“租赁市场租赁住房提取住房公积金（未网签备案）”，点击进入。
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办理指南：
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1.进行人脸识别完成身份验证后，选择“业务受理”。仔细阅读办理须知后，点击“我已知晓，开始办理”并浏览提示、确认。
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$ P: P1 \. [+ j3 K4 @& v: E2.核实申请人信息，点击“下一步”。
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3.选择婚姻状况，以选择“未婚”为例，进行验证信息。
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4.选择区县名称、租赁租房地址等信息后，填写银行卡信息，即可进入受理成功页面。
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提醒：该服务还包括业务信息查询，业务信息变更、业务终止及满一年确认等功能，可依据自身情况选择使用相关功能。
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租赁合同通过租赁平台办理网签备案
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服务入口：
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% X6 j: F: g3 t+ x打开“随申办市民云”（支付宝小程序、app、微信小程序），搜索关键词“提取公积金”，找到“租赁市场租赁住房提取住房公积金（网签备案）”，点击进入。
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办理指南：
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2 A' G; @, h2 a6 @; j) G1.进行人脸识别完成身份验证后，选择“提取申请”。阅读办理须知并勾选“我已阅读...确认相关内容”，点击“线上办理”。
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7 B: w5 J! F& q: g2.选择婚姻状况（以未婚为例），完善相关信息进行校验。
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5 d# C: b6 [* ^1 z3.填写并确认租赁信息，选择申请提取支付房租起止时间、月提取金额，点击“提交”即可。
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三、之前已办理定期转账租赁提取业务，
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想要享受新政，怎么操作？
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8 Q. V& v! u, i( H2 O! W* R在2024年11月1日（不含）前已申请成功的定期转账租赁提取，业务继续生效。
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7 f: I. z" ^/ i* m+ A4 [" T9 v市场租赁住房定期转账租赁提取业务，仍按原规定执行，提取频次仍为按季提取，不再支持变更提取金额，如申请人住房公积金账户余额小于当月应提取金额的，不予扣款。
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如要按照新提取额度、提取频次、扣款规则提取的，需终止原租赁提取业务，按照新的月提取额度重新申请。
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1 H9 H* f5 C1 y# v* w0 q$ I% r# P申请成功后，自新的首次提取支付月（已提取月份不得重复提取）开始，每月按照新提取额度和扣款规则提取支付。
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自2024年11月起，定期转账租赁提取资金支付日期固定为提取支付月的“25日”。
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自2024年11月1日起新申请的定期转账租赁提取业务，支持缴存人在其住房公积金账户余额小于当月应提取额时，按账户余额提取（需保留一分余额）。
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发表于 2025-1-15 09:33:28