离线
- 打卡等级：女儿国探花
- 打卡总天数：315
- 打卡月天数：2
- 打卡总奖励：4442
- 最近打卡：2025-11-04 09:48:39
版主
- 积分
- 21582
|
生活中，父母出资购买或者建造的房屋，产权登记在子女名下，是较为常见的情形。近些年来，由于房产价值节节攀升，个人观念变化等等，此类情形下的房屋产权归属争议并不少见。本文从案例入手，给出法律解析，以帮助大家理解这个问题。
" B. o. e8 ]/ K% t4 z/ F9 W9 e( b. B& _' [
& `% C4 \% e" r4 M( B01" y/ g$ M& \$ b" E* V: a
案例简介% s: Y4 B- w6 o
% D# r' q, _% f! u& N! D张先生和李女士夫妻二人，有一个正在上高中的儿子小明，最近，夫妻二人由于感情上出现问题，准备离婚。分割财产时，他们两人想把登记在儿子小明名下的一处房产卖掉，那么父母有权处置登记在儿子小明名下的房产吗？
3 j9 x4 h; }' k2 T6 O2 N! q+ h
, C! {+ k7 \/ F, F1 g" Z% f02
; q: E0 @& e. i5 ]: m+ d' m$ m, N7 q S2 ^法律解析2 F% h4 h/ r/ v$ o5 _: ~
: P! a* V# {9 H: j: y/ m' j0 N
答案：张先生和李女士无权处分他们儿子名下的房产的。
. O* @$ \5 R( g4 a根据《民法典》第35条规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除了为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
) U- M B) d9 G3 Z根据《民法典》的规定，在子女尚不具有完全民事行为能力时，父母作为监护人应保护子女的健康、照顾子女的生活、管理子女的财产，但不得擅自处分未成年子女的财产。
4 I0 @- X+ |- R L* l: |4 q% @6 u/ R+ n0 O+ b
处分未成年子女财产的前提，必须是为了维护未成年子女的利益。
a D, m, Q$ ]! d3 V) A- X- y. l+ T) ]
监护人必须拿出充分证据，比如购买了学区房，需提供学区房买卖合同或购买凭证；如未成年人需要手术治疗或住院治疗，需提供医疗费发票、医疗机构诊断证明等；如未成年人在学校打架或推搡同学等造成他人受伤，需要支付他人医疗费，需提供赔付凭证、他人医疗费用凭证等。! B7 y/ C7 k9 g& f
" N. m8 S0 t& a% O
033 ]2 B( b- f8 G7 {9 Y
法条链接( B: N7 Y8 `7 p0 w
4 D/ ^3 R# o5 l# x
《中华人民共和国民法典》第三十五条
0 J, I# g d: N0 ]+ H
# C% `8 u- M( `监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
7 O! b5 u: C8 D0 C8 {7 }4 o% g/ @; s+ u* f! `7 B* `
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。1 Q$ e$ o; G7 n m" D
4 ]- F6 J6 y6 S% G" R |
|
发表于 2024-12-25 17:40:45