离线
- 打卡等级：女儿国秀才
- 打卡总天数：35
- 打卡月天数：0
- 打卡总奖励：424
- 最近打卡：2025-01-17 08:48:00
版主
- 积分
- 11316
|
大部分人平时在办理事情的时候，应该都会遇到房产定金方面的事情，定金上不少情况获取到处理都是特别难的，因为定金不同于订金，两者的区别很巨大，而不管情况是怎样，定金当然都是重中之重，而定金的退还也自然就有一定的难度，那么买房子定金可以退吗？买房子交定金注意什么？
) F0 _+ t1 o s, O. L/ ]6 N: n0 L: T2 c% n
买房子定金可以退吗& F% u. y# i7 c* F5 \# R0 ]8 @
7 ^' g! B$ R; z. w根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。8 s+ c' }3 K9 b" t6 }+ L4 Z
$ e$ {- C; `9 y2 B+ [+ n3 F; X1、购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。在此我们提醒广大购房者：购买房屋时最好不要签订房屋认购书，而直接签订购房合同。
7 _* c, m3 G p0 t% o1 H2 ~. e1 k, H. }- d% h+ F
2、法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
' {* D, S/ N! S; X6 ^, v: c/ i. ?1 H9 V7 O: y3 Y O
买房子交定金注意什么- K% s/ z' v2 B
1 ~, F' f" t4 T3 q1、大家在签订关于定金的相应条款的时候，要注意注明不履行合同的具体情况。
0 p4 m* h9 g4 W% N3 k' D0 h; `7 s D/ f9 @+ ~; S" |
2、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。2 i4 F- i0 v T" ~5 k
% |6 n/ S4 t: M
3、关于定金和预付款，大家要知道两者是有区别的，预付款就是预先支付，但是其不能适用定金的罚则。% `* b: T5 X* d j, V/ @' J
3 I- y: S" _; T" E3 K4、有一些不良的发商会利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。所以大家在签订合同前一定要注意仔细的看合同的内容。
' o$ y* j' p8 O* I1 H9 @/ F2 e8 e) T
7 j4 I/ I) d. u* W7 \5 v# D上述内容主要所描述的就是小编对于买房子定金可以退吗？买房子交定金注意什么的具体介绍，房屋购买的过程中，定金退还其实是特别麻烦的，因为定金退还可不像订金那么麻烦，两者的关系虽说有一定的联系，但其实整体上定金更为复杂，所以在办理流程中，得要区分好，若有退还的想法，也是必须要明白缴纳时的注意事项。
- F. m: ]% c* Y s( S. T
w( h+ Q2 |7 _1 m |
|
发表于 2024-11-20 20:01:09