( M+ k0 b! T+ B9 n- J& G) N/ }10.三权分置——土地经营权来了1 l) K& ^$ v- Z
以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。(第三百九十九条、第三百六十一条、第三百六十三条)' g+ c+ F1 n' |$ b
3 a! a; H' g! ~+ L5 b* \# D* W . _! M# w, `' B8 ]; r# _% `9 M; I% `* h11.完善建筑物区分所有权制度 - k/ Q! }' O) c* t8 ]1 f" }适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。（第二百七十八条、第二百八十一条） % X% O" Z4 G: s g/ g. p0 U+ k* P; d/ z
12.细化住宅建设用地使用权的自动续期规则8 x4 ^" i) }0 Z# @
《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订合同，缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题，《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。（第三百五十九条）- W' V. K+ `: Y( L) P% l& G
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13.居住权入法实现物尽其用% b) [* L7 z# s8 o, U% w4 c* j" Z% f
为加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求，增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。（第二编第十四章）# m: N$ g0 q9 R! h
& d O2 O# @1 i1 S6 A8 G( d$ c7 |14.走向动产质押和权利质押登记制度的统一+ g k7 _0 ~8 I" V! |4 H) M3 m
删除了《物权法》中动产质押和权利质押具体登记机构的内容，为今后建立统一的动产质押和权利质押登记制度留下空间。（第四百零二条、第四百二十七条）$ s! F v. o$ M6 M+ W5 ~
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15.扩大担保合同的范围1 a! ]5 a. Z; X9 Y
为优化营商环境提供法治保障，《民法典》在现行物权法规定的基础上，进一步完善了担保物权制度，明确融资租赁、保理、所有权保留等非典型担保合同的担保功能，增加规定担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同（第三百八十八条第一款）3 j- d" \! k/ L) n4 R6 K& M; d/ I7 x6 z
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三、合同编的6个重要知识点7 k, S. ~4 O6 A$ b7 ^! ?* P1 n1 Z' s- j
# j7 U6 q( Z" K \& v* | l' ]' P16.电子合同开启无纸化时代 % @. z% a h+ R8 i9 P, u为了适应电子商务快速发展以及百姓网购需求的增多，民法典规定，数据电文也具有法律效力，这意味着纸质合同将逐步退出互联网时代。（第五百一十二条） * i* \1 s( M4 V( V* G 8 t9 N. o7 J. U$ N4 Z" R0 ^5 D) H6 E) k7 w F, `7 l- j. d, m
17.有理有据，向霸座者说不! v; T6 ?+ H: V
针对近年来客运合同领域出现的旅客霸座、不配合承运人采取安全措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题，民法典细化可客运合同当事人的权利义务。（第八百一十五条第一款、第八百一十九条、第八百二十条）# h' [; M. [( h0 C' f/ q% X
+ g9 \2 _3 Z7 I4 J# W : x E2 ^! [5 O9 J% }& e) P- q6 c18.对商家的霸王条款”说“不”7 v6 V8 ], ^$ \. F7 | }, i
“禁止自带酒水”“特价、促销商品概不退换”民法典完善了格式条款制度。（第四百九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条）/ T. Z& T$ h6 v1 M# A
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8 i, k' s4 |6 i& C/ C" i5 w2 |* P四、人格权编的7个重要知识点7 M( C; \' m& X3 e& A) d7 j4 u
: ~- ]+ t" Q1 v. r# r22.确立器官捐献的基本规则. m l, O! W; U& t) x1 f x
针对当下组织或个人强迫、欺骗、利诱人体器官捐献现象，此次《民法典》规定完全民事行为能力人同意捐献器官的，应当采用书面形式或者遗嘱形式。自然人生前未表示不同意捐献的，该自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同决定捐献，决定捐献应当采用书面形式。（第一千零六条）6 f( y" C) a8 k8 Z
2 n: }& p- O. o9 [ b- c1 l( x/ ^) a27.侵犯隐私权行为具体化 0 ]7 G/ J' @' B7 E: G+ q! ]随着信息化时代的发展，侵犯隐私权的手段愈发隐蔽多样，此次《民法典》与时俱进，规定了隐私的定义，列明禁止侵害他人隐私权的具体行为。（第一千零三十二条、第一千零三十三条）9 L7 x! u. v, k% H
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28.个人信息内涵的开放性8 ]8 J1 p8 O' @( [- K, {# e
明确了处理个人信息应遵循的原则和条件，构建自然人与信息处理者之间的基本权利义务框架，合理平衡保护个人信息与维护公共利益之间的关系，规定国家机关及其工作人员负有保护自然人的隐私和个人信息的义务。（第一千零三十四条至第一千零三十九条） ; _: @; \' V( F4 G O3 K: y, w2 ?* g0 @5 _% K, I( d
五、婚姻家庭编的8个重要知识点* |4 t& r$ f- [9 T- J7 ]
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29.与国家计划生育政策的调整相协调) a& H, m- |+ R" E y+ o( J( l
民法典将收养人须无子女的要求修改为收养人无子女或者只有一名子女。（第一千零九十八条第一项）) |' N3 S6 ^! |8 G8 n! q& E3 ]) P
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30.收养有漏洞，民法典来护航 + y9 p' J/ T' V为进一步加强对被收养人利益的保护，在收养人条件中增加“无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录”。（第一千零九十八条第四项）) ^) K' }0 } i5 K* A
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5 ?" W- Z6 G* k) S7 }31.离婚太冲动，30天内可撤回 ! U0 G; O6 N" M; J7 h m为减少“头脑发热”式离婚，民法典规定了提交离婚登记申请后三十日的离婚冷静期，在此期间，任何一方可以向登记机关撤回离婚申请。（第一千零七十七条） ( w% `8 V5 C5 o8 @8 U) Y4 o' J- Q- x7 T1 T, `5 g2 d
" r) }6 |9 {! d" h3 m: t32.想离婚又多了一条路径+ ~% t' ~0 p/ S3 d# Z
针对离婚诉讼中出现的“久调不判”的现象，民法典规定，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次一起离婚诉讼的，应当准予离婚，还对方一份自由。 # z" A0 I c, E4 V7 i/ v! K* q/ J; g' E/ }9 ?2 ?6 [% B. a0 [' L
: l- C8 h# S# ]33.疾病作为婚姻无效的事由被删除 + n% e- E, ?( ~3 ~民法典不再将“患有医学上认为不应当结婚的疾病”作为禁止结婚的情形，而是规定一方隐瞒重大疾病的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻，并且有权请求损害赔偿。（第一千零五十三条、第一千零五十四条） 0 l, m; @: S; e4 X9 m/ a& |6 ] J' R y" P9 H6 v2 X! V k, K; b2 f
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34.离婚负债多，法律来辨析 3 B4 s) F8 h# i _$ U1 {根据社会发展需要，民法典明确夫妻共同债务的范围，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。（第一千零六十四条）$ g& c P) w1 H* Z5 d
$ c$ `4 J7 m+ t; E5 b% O$ j 1 v: a2 i: v1 i- ~5 `; P35.离婚案件中二周岁以下子女抚养权不再有争议 2 Y {' ^6 R4 j. W# v民法典将现行婚姻法规定的“哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲为原则”修改为“不满两周岁的子女，由母亲直接抚养为原则”，以增强可操作性。 / ^7 h+ t; ?7 p. _1 y+ I. b: E8 }& U) B3 T
发表于 2024-11-19 18:53:15