结个婚，房产被掏空，警惕“洗房”一族

法外求知

现在房子还是居住的场所吗？不，那可是一辈子的积蓄，是命。
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一点儿夸张的成分都没有，房贷30年，从26、27岁工作刚稳定一直还到接近退休，这辈子就被锁死了。更可怕的是，万一你辛辛苦苦出首付、还房贷，房子还要被枕边人套路走，那才是纯纯的大冤种。

: x+ m' \$ O# _. p) x2年青春饭，换你半副身家，全国多地就出现了用结婚来骗房的“洗房”一族。
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' T7 u. G5 c9 U/ L4 [1 ]2 V懂点法律，不怕被套路，今天我们来聊聊离婚财产分割的话题。

你的房子，是怎么被“洗”走的

, a$ l( y  `" Y* n“洗房”就是双方结婚后，其中一方将对方婚前属于个人财产的房子变成婚后共同财产的手段，常见的洗房的借口有孩子以后上学得换学区房、离上班地点远要换房、房子太小了不够住等。

4 C9 K- Y) y. W( Z# N( B% E家住上海的张阿姨，很疼爱自己的儿子，咬咬牙给儿子全款买了一套婚房。
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房是全款买的，只写儿子一个人的名，确认了，属于婚前财产！不管儿子以后找个什么样的媳妇，应该问题不大，张阿姨心里盘算着。
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有房就是好使，儿子果然很快找到了对象，张阿姨看姑娘也觉得满意，这门亲事就定下来了。

! |  A5 E* A  }$ M# w婚后一年多，张阿姨也想抱大胖孙子了，让儿子打探儿媳的意愿，儿媳很爽快地答应是时候该生了，还表示宝宝以后的教育得重视起来，不能输在起跑线上，最好是把房子卖掉换个学区房，学区房抢手啊，不管怎么样都不会掉价的。

张阿姨一家一听还挺有道理，然后就办了手续，把婚前那套房子卖了，买了一套新房，还写上了两口子名字。
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结果坐等抱孙子的张阿姨一家，突然收到儿媳妇闹离婚的消息，更过分的是，法院还判她分走一半房产！短短两年，张阿姨辛辛苦苦攒的200多万直接打水漂......

1 f: ?- z* |! _8 R# v" _+ I  U- s反洗房，三招来预防
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洗房不单单针对中产的男士，对于一些事业有成的大龄女中青来说，被小鲜肉骗房的也不少。所以不论是男是女，都应该掌握以下一些结婚房屋买卖的法律常识。

5 u1 }# J  o- `& r了解了房产分割的法律基础，咱也可以用这3招来预防“被洗房”：

/ ^  t0 U3 C7 K2 z4 u2 y2 b% i9 l第一招，买房时注明双方的份额。这样既能满足对方加名的要求，又避免了离婚时被分走大头。
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; D) Z) A" x8 k- M# ?: E2 C! v% \第二招，婚后使用独立账户。结婚后很多人的婚后收入和婚前收入账户是混用的，这样就算是你的婚前财产，转入又转出和婚后财产混在了一起，大概率也会被判婚内共同财产。
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第三招，买房时写父母的名字，然后父母通过遗嘱的方式把房产指定给你。不过很多大城市有限购政策，父母名下不一定享受得到首套优惠政策，这个需要根据实际情况来衡量。




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