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拖欠房租怎么起诉对方/ V' j) t, { ]# U7 X+ ?9 p
& E! ~& V# ^+ G2 T起诉流程& r* a _* l% @; D. O, S4 g" p
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准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。, d& t$ O l+ e# h" P
! w! Y9 j. D4 S" @# E" ]! y/ {送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。8 j% w% F2 U4 S% t- q; H
s+ T: r6 f+ l1 D6 L审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。
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开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
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; y9 g0 H0 P6 Y1 h0 h, `相关法律依据, ~9 G3 x2 _- R; I& q! Q
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根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。 i/ b4 F" }6 k s. f/ z' H# G
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注意事项' B1 o' U/ A- J5 z- r
# T: v; S" p# U( d% c7 c$ K3 D在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08