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拖欠房租怎么起诉对方
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起诉流程
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. _! S, y7 d1 x+ M4 g- a# W) ?准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。8 e! _" _0 B S' Q' T, i; r/ t
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。
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7 A, A1 O' s: W0 \# C送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。: J7 |6 ^3 `, I U1 [
6 q c3 ~; e. c0 B: S审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。. y: C8 m6 L: q( t
0 _( A" P& @( Y; R7 D& ~开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。5 F6 J" Z9 V8 o3 ~( X
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执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。7 R% x7 G) V: u) d L! X! W
1 _) l6 C1 o" p2 `: e) M相关法律依据, x! Q0 i+ ^0 Y! B
4 r6 [9 T6 ^4 D0 w根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。
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注意事项
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在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。) W% |$ @2 ^% q( B
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发表于 2024-10-24 16:41:08