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拖欠房租怎么起诉对方
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起诉流程7 q) k V; R$ ^! Y
0 F' E9 K" F9 ]/ H准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。; D5 a: B) t% N5 b
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。
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- n O& B; a" I送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。* Z" J: Q% J3 H9 p! u( [- Z
3 q% s2 m& `* M1 _) `' B审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。3 v2 ]7 w9 r* @- `
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开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
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相关法律依据
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% R9 G( o0 {4 K) R0 Q根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。$ l* ]1 [2 g* R8 e4 o7 [) I. S
& @: T8 x9 {* h6 }# G注意事项: n) X( I5 [; o" f: l0 U
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在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08