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拖欠房租怎么起诉对方
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起诉流程, _6 s- M( `% t
1 z, K- O8 F6 d5 S H+ Y准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。% W2 d$ e. j i% k: }0 y6 ~
4 B8 P$ V( [/ S g& p( \送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。* d; A. j+ H2 m0 Z8 R0 z# n" J( n* ]. B
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审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。. I6 X$ i) H2 U6 m# G* ] J
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开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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}5 W5 U1 Q3 i$ h9 h: ~/ z执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
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1 H6 L6 Q* V9 k$ n3 t5 x相关法律依据8 D+ v# o, N }; B8 V
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根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。
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/ Q6 L8 D# `' H* Y注意事项3 q; b$ E2 [% r
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在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08