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房客拖欠房租不给的办法如下：
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- X7 ?8 |' v7 z% {' e5 y1、租赁双方协商解决：
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% Z' \! C( _$ s! u- w$ P7 k（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理；. G1 F! P; Z' v" S
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（2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系；, J, n/ T7 @3 o1 N# M$ _* |- v/ |
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2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；
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3、另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷；
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4、如果调解不成的，可以向人民法院起诉：4 L- b; z2 `* J- f2 ^* t
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（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付；: q P' z y" W
: z8 j+ Q9 m+ r, q3 T! s" v( m（2）承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。+ a2 G) |. r% x' M
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法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 , q4 H/ e, U9 B+ Y4 e+ o
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。9 n( l0 ?/ v( g, _& }9 o- u8 s& s
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第五百七十八条 ' R8 i% L3 a% Z6 Y& S$ ~
3 i" h% S% n& y9 p当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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发表于 2024-10-17 09:25:52