房客拖欠房租不给怎么办

骑白马的王子

房客拖欠房租不给的办法如下：


$ h0 C' F4 R1 P$ ?7 g, X8 T1、租赁双方协商解决：

: T# M) N5 e. u+ G/ \$ Z5 H（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理；
9 h0 y  U# @& W8 w
! u; t; r& N5 Y4 x7 u（2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系；

! U2 ~3 J$ j( K1 Q) t: ~2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；

6 @, h2 e* F, B) J8 i3、另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷；

4、如果调解不成的，可以向人民法院起诉：

（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付；
/ _, Z6 y1 E$ a: U8 z) m& m$ K
（2）承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
: U2 ?! {* t. I6 E1 p" v$ d& q
- W, n. K% w* E8 f" ?8 y6 L1 C当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
+ v! d( _) G4 x- X" E! w4 n
第五百七十八条
. X/ w! l" Q$ G6 o6 ]$ v" S5 Z
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

/ ~0 ]: I9 s" h( r8 {+ w  \