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近些年，越来越多的农村人在城里定居，农村种地的人也越来越少，以至于许多土地都荒废了，对于农民来说，如果不在农村种地，那么可以去城里打工，而对于一些喜欢在农村安度晚年的农民来说，他们希望把老家的房屋翻新或新建。 5 W3 h' T+ w( |2 h0 h: U
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农民想在农村建房，那么就涉及到户口问题，如果户口都迁走了，那么就无法申请宅基地建房。众所周知，宅基地属于村集体，可以说是村集体免费给农民使用的，可能有些农民不知道，只有本村成员才可以申请宅基地。 : b- q+ K5 {& I. z8 s3 l; l' E
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根据国家已发布的文件来看，土地承包到期后，还会继续延长土地承包时间，保障农民的利益不会受到损害。对于想在农村建房的农民来说，可以了解一下土地相关的政策，网上有消息称，户口迁出也能在农村建房，到底有没有这回事？针对农民关心的话题，笔者和大家好好聊一聊。 7 R2 B- H. Z. A- h1 H' S0 n
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一：土地承包有变？
9 j; V3 A+ F1 J# K中央相关文件明确提出，保持土地承包关系稳定，并且长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。为了保障农民土地的权益，国家进一步完善土地承包制度，全面推进乡村振兴，这意味着农民与承包地的关系长久不变。 # d3 D' q% z5 E" |5 `8 n
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种地的农民知道，国家已经两次延长土地承包期限了，对于咱们农民来说，土地是很重要的，因为在农村生活，如果没有土地，那么就没有地方种菜种粮。有些农民没有固定的收入，只依靠种地生活，农民种地可以说靠“天”吃饭。
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为什么说是靠“天”吃饭呢？因为农作物茁壮生长离不开好天气，持续恶劣天气，农民可能颗粒无收。值得注意的是，农民拥有土地使用权，但是不能改变土地的性质，否则可能会面临相应的处罚。 V" i8 a% v" F- h: O
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二：户口迁出也能在农村建房了？
1 q% E* h6 P- ~3 L1 ?& K( M5 Y/ N农村的土地属于村集体，有的农民不了解什么是村集体成员，村集体成员户口在本村，如果户口迁出去了，那么就不属于村集体成员，也就意味着不能享受宅基地相关权益。不过，有相关文件提到，户口不在本村的人可能有机会获得宅基地，这到底是怎么回事？
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相关部门公布了一份草案，这份草案为农村集体经济组织法，未来可能会生效。针对户口迁出是否能在农村建房，草案中提到，户籍在或曾经在农村集体组织并与农村集体经济形成稳定的权利义务关系，以农村集体经济组织成员集体所有的土地为基本生活保障的农村居民，为农村集体经济组织成员。
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5 Q" C% O, K# |+ u3 C( F2 E如果户口已经从农村迁走了，那么和村子依然可能有一定关系，因为草案中提到，户籍在或曾经在农村集体组织并与农村集体经济形成稳定的权利义务关系。这意味着户口迁出去的农民可能依然属于农村集体经济组织成员，那么依然能享受相关权益。 + U( s9 [- W+ z3 a3 R
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如果这项规定能生效，农民即便在农村生活，户口不属于村集体成员，那么可能也能享受宅基地相关权益。农民在建房前会申请一处宅基地，经过相关部门审批，通过后才能动工建房，如果私自建房，那么建好的房屋可能会面临强行拆除。 8 i/ k9 G7 u) D
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个人认为，承包地虽然可以延期，农民的权益也没有受到损害，但是，在农村种地的人越来越少，农村越来越多的土地、房屋处于闲置状态，土地资源就浪费了，如果能将土地充分利用起来，相信农村的发展会变得越来越好。
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总之，中央提到土地承包关系长久不变，第二轮土地承包到期后会再延长三十年，这对农民来说是一件好事，国家不会收回耕地，农民依然有地可耕。但是，农民将户口迁出，就不属于村集体组织成员了，而国家公布的草案中提到，户籍在或曾经在农村集体组织与农村集体经济形成稳定的权利义务关系，这意味着迁移户口的农民可能可以享受相关权益。 5 o9 d1 r3 r; P5 g- E7 D
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发表于 2024-10-5 08:19:54