因为这事，有人被拘！房东、租客请引以为戒！

骑白马的王子

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已有人被拘！
( x. u3 @" L8 W4 d房东、租客请引以为戒！
你知道吗？
- y& W: T- |, s$ |5 @当房东可不是坐等收租就行了
作为消防安全第一责任人
需要对出租房的消防安全负责
否则，将会面临
法律的惩处和制裁
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案例1
. e5 @; {/ J, }6月26日，福州仓山区建新镇一自建房因租客在天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾，消防员紧急营救疏散住客20人。
1 K  Z" b3 B: m6 V8 o经调查，该自建房的天井处停放多辆电动自行车，且普遍存在“飞线”充电等违规行为，房东未及时制止违规行为，且未设置任何消防设施。

最终，起火电动自行车车主因违规停放充电行为，被公安机关依法行政拘留10日；房东郑某也因未有效履行电动自行车安全管理责任，受到同等处罚。

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5 G$ t8 v/ X( q. c案例2
1月30日，江西赣州市南康区一民宅内6辆电动自行车被烧，所幸消防员扑救及时，未造成人员伤亡。后经现场勘验发现，起火原因为电动自行车电气故障引发。
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房东李某华因构成过失引起火灾，违反了《中华人民共和国消防法》第六十四条之规定，被处行政拘留十日的处罚。

电动自行车的停放、充电

8 y/ x0 ]% D0 J, C, u有哪些行为是违规的？
. U; R+ W: l6 |$ L( @
; P. \$ _' g5 |$ `" R要负什么法律责任？
4 }$ w& y( L9 A

0 Q, O3 P/ x/ [% u' Q* w  D《中华人民共和国刑法》
4 K7 n! Q7 w+ D  W第一百一十四条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
, @( j9 @. L8 Y
第一百一十五条规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
7 f* h4 C& y6 j8 r8 J5 A
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。


. d2 z) L  Z5 j- I6 O2 N0 L' A$ T《中华人民共和国消防法》
第六十四条第二项规定，过失引起火灾，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
8 C8 Y1 U$ D0 k" n1 U

% B# x' A. m" d8 Z《高层民用建筑消防安全管理规定》
# `) @) k# p6 Y1 U第三十七条规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
6 U  i5 m9 z6 m% v+ V
第四十七条规定，违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。
+ b8 A' A- u; q+ Q8 D* \0 A
3 J7 [6 n; Q8 S- G" J' r# Q( N鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。
4 z  E$ n) h! g3 D  x7 }+ m# A& z
电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能。
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& G3 g4 I% O5 }7 V' _# Y
% @7 d- a' L+ M3 D5 r国务院办公厅
+ p0 `4 V! C) _. I$ `4 u, C8 W! n《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》
/ a, K- p0 S8 J# {物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。

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公安部
7 G/ j9 L& \+ b《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》
: k+ h0 m' b2 A# \. N. O) q9 v; i严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。

" n! q! b0 L8 ]5 X3 P
+ w# n: q7 F4 O# s+ ~0 C9 Y: l电动自行车火灾诱发因素多
如何预防是关键！
请大家切勿随意改装电动自行车
% S) q" ?/ `- ~" h- ~: g电动自行车及电池
禁止进楼入户停放、充电
! J' {0 h, [  B勿存侥幸心理！

3 b. U* X$ D8 w8 t" K: v* h& J& K加强日常自查自检！
% `% J! q: G0 K, u以下电动自行车安全知识
请认真学习！
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, g0 c, f; Q& K: u

此外，作为出租屋房东
也要对房屋进行有效管理和维护
; {4 `% v  j7 H
6 X) L/ }8 G9 ~0 v不能“一租了之”
6 B5 D$ A2 O" M6 O4 i4 {
6 i9 g# r8 W( B7 o$ x出租屋消防安全应注意什么？
! f$ O7 t+ s0 g1 A& F3 K# y- f
! a; Q- h5 r  ]: D5 C一起来看
: w! a6 v) n4 q/ Q3 M

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