& s2 ^* f, o5 Q7 X b+ C$ k O划重点了▼& H5 D/ I9 Y7 H" |% u
" f2 k3 w9 C' p7 D土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序,才能得到最后的确认和确定。 , c2 w. y# ]$ d0 ?8 [$ C& G1 I & f" f' K5 z4 c1 W* U即:对土地所有权使用权和他项权利的确认及确定。这就意味着,土地将成为农民“固定资产”。, D9 o: ^- L. |! S
5 Q* p( O F/ I8 A% Z1、拥有承包地和宅基地 3 v" J: K: A4 u& j! e; D: }% V- B# y7 K8 {' z/ E N, x. g
承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子。/ g/ v- i: d0 L* J% Z
* _0 Y e. s3 R2、房型和楼层随你支配 " |. N E6 X# N, O; X ( C' \4 S+ z N: U一层小洋房 . z0 `+ t2 B. j/ g( h7 Z 9 G" W* F' o& ^. v p7 }8 e4 q带院子的小二层' c- ?5 \. a( d; p& k' _
7 F; }6 L6 m( q$ \+ {( e8 L这种千万别墅现在在农村就能看到!而且重点是:一点都不贵!首付的钱不到,就能建出来!而且,这些自建房只有农村户口才可以,城市户口不能到农村买地建房!这些承包地、林地等会有各种各样的补贴,如果在近郊的话,还可以坐等土地升值!, |( j3 o, C& G+ c1 M3 B
- o2 m7 j. L$ e, n3、集体收益分配权& a! P% D7 K% S! L% [
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集体收益分配就是,分配土地等集体经济利益,有的地方现在村里有户口的。不管大小都能分红!不过这些收益分红仅限农村户口,如果户口迁出,就不能参加分红。 $ R* ?& o7 x/ D; T7 a & l. V& t8 z+ o2 F; I# Z征地补偿" H$ H ~$ g+ V) \: z4 d5 A
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农民集体所有土地被征收或者征用的时候,按照规定需要对农民给予补偿。一旦要征地了,而你因为户口问题而得不到补偿,那可就真的亏大了! ) X1 B: k% M/ P' z! p/ \ : A. v& o$ d) b$ E" F t' S买房问题9 _% x" D" ~. x P P" S
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农村户口可以自建房,城市户口就只能买房。然而,农村户口还可以在城市买房,而城市户口在农村买房,是办不了房产证的! $ I3 u6 d2 i6 F* R2 @, J 8 v( `: d- i: K" Q- m5 n' L养老保险% A! j K+ V5 B, s
* p4 r# c y# D6 g( {! n& L6 w2 \. Q农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。、$ {1 N4 u" l% r$ x' z
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4、户口 7 D" B+ p' l9 D# H! [0 L4 g4 i把农村户口转成城市户口,眼看着农村户口价值高了又想转回农村,这是不被允许的!没错!城市户口不可转为农村户口。昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起! 3 O2 h3 O) m) N3 ?8 ^* a0 j! s4 d0 K+ V" V0 d1 C1 g
5、绿色消费越来越受青睐 . k& @# {) G+ c8 D; \. F" E1 C( L+ y8 R5 \0 \. q1 U: ?
现在人都追求绿色消费,向往农村的无污染,向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场,改善了自己的生活,也赚到了不少钱!互联网普及9 g! z& u) _0 b) x9 [" w
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互联网的兴起改变了农民的生活,农民家里的农产品、地方特产,直接在网上销售,便捷环保,也开拓了农民市场。一年下来,小车小房都有了。大学生回家创业也很常见了,有了新型人才的注入,农村经济更加蓬勃发展。