房奴”与“无房族”有何差别？

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近日，一则“燕郊房子免费送”的消息挂在热搜榜上。一位名叫“厚土”的网友发布了一则帖子，自称准备将位于河北燕郊天洋城一套40平方米的房子赠与别人，目前还剩70多万贷款。在帖子中，该网友表示：“赠送天洋城房产，先到先得，自己还贷款”。

为什么会这样？因为这套房子已经资不抵债，目前的市值比贷款还要低，而且业主根本不住在燕郊住，房子也很难租出去，哪怕每个月一千块钱，也没有人要，本来以为是资产，哪想到买回来后一直往里贴钱。也就是说：“这个免费送房就是变相卖房而已，剩余贷款总额其实就是房价总额”。
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自从进入到21世纪以来，国内房地产市场发生了天翻地覆的变化，这不仅体现在开发住房建设的速度，还反映了房价的持续上涨。如果用一个字来形容现在的房价，那就是“贵”，昂贵到了大多数人都负担不起。

; s, j8 M6 B  [$ J0 Y众所周知，现在很多人的收入水平并不是很高，大多数人的收入在4000到8000元之间。那房价呢？现在绝大多数城市的房价都在1万元每平方米以上，甚至很多小县的房价都在6000元每平方米以上，这也使得买房成为一种奢侈。

& O# G: h" X7 v( b' v4 ?4 x对许多打工族来说，辛苦工作、努力奋斗大半辈子，就是为了能够 买上一套属于自己的房子。但是现在房价水涨船高，很多人都担心再不买房就来不及了。所以，不管怎么样都要凑够首付，然后把房子买了，之后长达20到30年就“沦为”了“房奴”。

# @" Z$ G; E7 u1 p: i& z近年来，有些人甚至把资产的直接表现和房子联系起来，认为房子是一个人成功的重要标志。因此，许多拥有数千万资产的“穷人”出现了。生活在成千上万的房子里，但却过着贫困的生活。

许多人对“房奴”这个词并不陌生。目前的房价太高了，大部分普通人都买不起，所以就要向银行借钱，之后便成为了“房奴”，然后每个月还钱给银行。只有银行的钱还清了，房子才能真正属于自己。事实上，这也是不得已的行为，毕竟，现在的房价高得惊人，一个普通家庭想要一次性购买一套房子，这几乎是不可能的。
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6 N2 Y5 i8 g: B! c' I当然也有很多人不喜欢过“房奴”的生活，成为了无房一族。“房奴”和“无房族”真的没有什么差别吗？专家：再过个几年，差别就显现出来了！
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/ R2 U  d2 N0 `. C事实上，“房奴”和“无房族”在一开始并没有太大的区别。对于那些没有房子的人，他们告诉自己房子太贵了，买不起。所以宁愿租一所房子，也不愿掏空钱包，贷款，过着艰难的生活。这不仅没有压力，而且还很聪明。但事实上，刚开始成为房奴，确实和那些无房族相比较，差别并不是特别大。
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对于无房一族来说，很多不买房的人会自我欺骗的说，不买房就不用还房贷了，还省下了很大的一笔钱，生活可以过得相当滋润，但事实真的是这样的吗？这当然不是真的了。如果你买不起房子，一定要租房住，这就相当于帮别人偿还了抵押贷款。此外，随着租金的上涨，你还必须看房东的脸色过日子。

7 s% V2 H5 i: U专家说，“房奴”和“无房族”之间的真正区别会在30年之后显现出来。“房奴”通常在20到30年内还清贷款，这样他们就能够过上更好的生活了，安享晚年生活。但是，那些没有房子的人可能30年以后还在租房。他们连房子都没有，钱也没存了多少，可想而知其晚年生活是什么样子的。
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# w' ]; A4 L5 g" c# t; y( J“无房族”是先甜后苦，对于那些还没有买房子的人来说，每个月的工资可能会被任意挥霍，在这个“月光族”的时代，享受现在不要未来，这样的生活现在看起来可能很聪明，但是想想几十年之后呢？当你真正需要安定下来的时候，但却发现自己根本没有栖身之所，这是一件很可悲的事情。

在某种程度上，房子就像社会保障。虽然每个月还房贷需要一部分钱，但是最终会给我们带来丰厚的回报。“燕郊房子免费送”也只是个案。因此，燕郊大概率不会出现大面积弃房断供，但市场长期处于低点的状态或很难改变。

作为“房奴”，必须要适应先苦后甜的生活。如果不买房的话，又必须得面对先甜后苦的生活。