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[家有仙居] 在农村,盖个200平方的二层楼大约花多少钱?

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发表于 2024-2-29 10:30:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
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现在农村建筑材料价格波动很大,而且各地价格也不尽相同,就拿现在的价格来说吧。
& {  D; B  P5 P0 T$ J8 Q3 V9 T2 x3 r9 L$ M% z4 l
我们这边正规的施工队如果包工包料,砖混结构收费1500元一平,框架结构差不多1800元一平左右。
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3 t; Z% A$ j; r& J% a% t* Y/ {4 p* w7 f
如果自己买材料,成本就能低不少,下面简单计算一下。
4 u; [! L' n6 x& o1 {, s( g- N8 s% e+ z, T0 J. |
红砖:5毛一块送到家,200平的房子,按照外墙24墙,内墙18墙计算,除去门窗差不多要5万块砖,成本1.5万。
( f& L! q6 ~4 _7 [6 Z' Z  Z; M: e4 t$ C7 a: A
水泥:550一吨,现在楼板一般用混凝土现浇,再加上地基和粉墙等,差不多要30吨,预算1.7万。
/ Q- A, w4 Z& f+ ~4 N
+ [* B4 V; L. P  y9 X砂石:200每方,200平房子,粗略估计砂石用量在50方左右,预算1万。
" V- e/ J3 Q2 V
) o* p1 h2 i0 R# L: Q钢筋:4200元一吨,一般采用条形基础砖混结构的房子,每平大概需要25公斤钢筋,200也就是需要5吨,预算2.1万。2 ~2 b! @+ S% S
/ `7 h* k; ?$ @+ q, v9 ]) @: I
门窗:如果用铝合金断桥材质,预算差不多要3万左右。
) }2 M& i+ L2 ^* w# K3 L
* e3 V: k" P" q, i$ z外墙装饰:真石漆包工包料包工包料100元每平,预算3万。
. a1 x6 X0 H6 F& S/ K% ?! s
) m9 \6 w! {- I/ a% Y水电:差不多也要1万。# z7 m* e5 r6 l% f) S! ^
+ h/ ^5 K, ^$ l0 |# a) s6 f  M
再计算人工费,我们这边包工差不多是300元每平,但像卫生间楼梯这些地方会按照两倍甚至三倍面积计算。也可以请点工,大工一天280,小工200。算下来人工差不多要10万。在算上一些乱七八糟的费用,少说也要25万。/ t# ]) J5 E- b& @$ X% {
5 ?( K% K: Y" U
第一套:现代风阳光豪宅
0 E' [+ v7 j5 f# H7 x) ~7 H1 [" R% N+ C9 W* n. f
占地尺寸:11.1m*12.6m3 A" l# H0 \4 Q) g% }) ~

; g0 I, Z" k5 n* r3 }占地面积(不含庭院):86.5㎡' b; C3 w! E  {- \' b

% ~% x4 x) t8 b建筑面积(不含庭院):191.1㎡
4 X3 G' J5 D4 y" j, u7 }5 p
  z" l3 y" ]8 g建筑高度:7.3m
$ e+ w3 [! o* r6 h( n1 ^
" y2 N! k5 b  f0 x* O建筑情况:共设3室 2厅 3卫 1厨 1起居室 1衣帽间 1阳台 1庭院
( h- L( n; R: n; T: K+ L4 D- X% T5 t; {5 @- q
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- F; ~3 S* D+ O- R/ d5 F 5.jpeg
$ g! l  i' I9 k5 }- K- _
6 h  Q+ a$ }# R' }, ~现代风以追求简约实用为主,这套弧形外观造型简洁大方,只运用简约的灰白配色装饰,但颜值还是非常高的。住宅东侧设计一个廊式庭院,可以用作客车,也能种些花花草草,还是非常不错的。2 U2 w/ v; ]7 K% }* `/ r% K4 ]
' r' D0 ^; I, H+ K" x9 `
第二套:暖色调小面宽别墅
, d2 m  `0 g- r  A( ~
) p0 l8 \$ d: ~占地尺寸:9.2m*12.5m1 u7 ]1 i' y- p' w0 O# M6 `3 U
9 s  C# }; r, d* v- K& p, o
占地面积:107㎡9 }/ Z; d9 w* v5 [9 }% D

1 Q  g7 i& w& j建筑面积:209.7㎡8 v5 g! V1 I0 c7 w$ W8 w- o3 |8 T6 V

0 Y" Y. O0 o5 V- H- b建筑高度:10m1 F' {& B* v! U
0 x- k. A. m. I6 n" X
建筑情况:共设4室 2厅 3卫 1厨 1神龛 1家庭活动室 1阳台
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; m. I! Z5 V7 K8 ?, N4 n7 B" T2 l. h9 j; H. [2 `' z# T
采用砖红色文化石或外墙砖装饰,再点缀上蓝瓦,现代的时尚气质扑面而出。而简单的窗户与立柱设计,则不显凌乱复杂,整个外观看上去更显清新。户型设计也是非常合理,入室是一个堂屋,东侧是客厅。堂屋后面是餐厨,一楼还设立了一个卧室,可以方便老人起居。二楼是一个标准的三室一厅。
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7 N  s' Q$ z: X0 h6 |- g
, O3 U& D& c* @! H: |- i5 j8 H2 F" z  }/ q( `2 J8 E

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