公摊面积将全面取消？明年打算买房的人有福了

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相信对于很多人来说，公摊面积是买房时不可避免的，而很多买家对于这个公摊面积也是“痛恨”的，因为这个所谓的公摊面积让他们买房时花了更多的钱，而且公摊面积是共同拥有，共同承担的，并不是完全属于自己家的，但价格却是并不低，而且公摊面积越大，所花的钱也就越多。而公摊面积起源于五六十年代的香港，是由李嘉诚带到了大陆。到了1995年时，公摊面积这一规则正式被引入我国房地产市场。

: c' D2 J  n7 I' I公摊面积的出现进一步提高了人们的购房成本，很多小区的公摊面积都不是小平米，甚至有人买了一套80平米的房子，而50平米属于公摊面积。不仅在买房时，要为公摊面积付款，而且在交取暖费、物业费时都要把公摊面积计算在内。人们都对公摊面积不满意，认为这是自己在白花钱，而香港地区也为公摊面积而大闹一场，小区里很多人都非常不满，所以在2013年，香港地区公摊面积被取消了。然而，在中国大陆，这一规定一直沿用至今。
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有专家认为，公摊面积存在即合理，他们认为公摊面积的存在确实增大了老百姓的购置成本，但是也可以解决很多问题。首先如果没有公摊面积，公共部分的设施并不属于业主，业主自然不会爱惜，甚至有时候业主会因为公共设施的使用权而发生纠纷，公摊面积的存在可以很好解决这个问题。同时因为购房者买房是公摊面积也需要承担费用，因此开发商在建设公共设施的时候也会愿意付出资金，对于业主来说更体验到更好的公共设施。

4 a1 t6 a  Z! n0 A* H然而实际上，即使业主为公摊买单之后，也并不具备该地区的所有权，甚至一般情况下，除了电梯之外，业主也不使用这些地方。因此公摊面积这一提出让业主都颇为不满。业主们普遍认为公摊面积应该取消，并且呼声越来越高。新华社曾经表示虽然公摊面积长期存在，但并不代表它就是合理的。现阶段公摊并没有明确的标准和要求，开发商们可以随便制造公摊面积，通过公摊营收更多利润。从央媒的声音来看，取消公摊是早晚的事情，只不过，可能没这么快，因为公摊牵扯到房价、费用、核算规范等多方面问题，还需要再等等。

5 G: w/ z# p4 R# P8 h面对取消公摊面积的各种消息，很多已经买过房的人便开始疑惑，政策实施下来的话，是不是就可以得到一笔赔偿了。但是相关报道中早已指出：“即使是公摊面积取消了，房价也不会低下去，所以早就买好房的业主也不存在吃亏问题，自然也没有赔偿一说。”另一方面关于公摊面积或将全面取消的消息，有些人却并不怎么看好，他们觉得即便是公摊面积“消失了”，也许房地产商还会通过涨价或者其他形式来赚回这笔钱，房子怎么样也不会便宜下来，毕竟羊毛出在羊身上。那么对于公摊面积这个问题你们又是如何看待的呢？你们会支持取消公摊面积吗？