房屋拆迁面积怎么算

一个人

星级打分

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

平均分:0  参与人数:0  我的评分:未评

单层房屋应按照一层的建筑面积计算，多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算；室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内；房屋的通道，以及室内的门厅，否应按照一层的面积计算面积等。
7 `. Z' g4 l# _' ]
' b8 y$ u: Q! I通常房屋在拆迁时都会给予相应拆迁款，然而拆迁款是根据被拆迁房的面积来计算的，那么房屋拆迁面积怎么算呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房屋拆迁面积怎么算
* J: O! s7 f2 z# ^/ p, x$ ]
6 P% \+ o; W: U) ~# b4 A) m0 P计算全部建筑面积的范围：

1、单层房屋应按照一层的建筑面积计算，多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算。
0 A/ M) I0 ?! Y" _" [* J
* R! F+ ~# ^, }2 B5 E2、室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内。

% @: z! C4 F8 z+ @3、房屋的通道，以及室内的门厅，否应按照一层的面积计算面积。
2 q, p7 U' x. @4 t; v
4、房屋中的楼梯间、电梯、垃圾道、管道井等，都应按照房屋的自然层计算面积。

$ k% q. r; \+ z7 m2 {& f: T4 ?1 r5、房屋中的挑楼以及全封闭式阳台，应按照外围的水平投影计算面积。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。
+ i7 H7 {$ X# W. M! J4 l: G
( A: j+ y# u& H4 O, }6 R( Z" L$ s6、房屋中的地下室以及半地下室的层高超过2.20米以上的，都应按照外墙的外围水平投影面积计算。
& m0 w8 ^  a, K; y
! n0 d" Y+ l9 J1 l& I计算一半建筑面积的范围：

( L, m% y; y' }! x8 \8 d: C% I1 g. d1 r1、与房屋相连的无柱的走廊、檐廊，应按照围护外围的一般投影面积进行计算。
0 z5 {5 f9 e1 B& w, g: L
  n& t+ U7 F5 J3 e0 e) p$ f  T2、应根据一般投影面积计算的还有：门廊、车棚、独立柱等永久性的建筑。

3、应根据一般投影面积计算的还有：未封闭式的阳台及挑廊。
7 y1 L. R" g: U& T: u' P
4、应根据一般投影面积计算的还有：室外无顶盖的楼梯。

' `/ L2 D' y8 P/ r$ y5、应根据一般投影面积计算的还有：未封闭的有顶盖的架空通廊。
: r) J2 z: f' }6 O' U
; u0 K& P) m1 i/ y小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋拆迁面积怎么算，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。