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单层房屋应按照一层的建筑面积计算，多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算；室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内；房屋的通道，以及室内的门厅，否应按照一层的面积计算面积等。 O& ~% `! Y5 B2 R/ c& Q1 J4 \& T {
( I& q0 f1 I) A" s/ H, ]! N) e通常房屋在拆迁时都会给予相应拆迁款，然而拆迁款是根据被拆迁房的面积来计算的，那么房屋拆迁面积怎么算呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！ 4 c1 Z- `0 y; ^# {
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一、房屋拆迁面积怎么算 3 a0 \/ g# W/ ]; t8 y2 u
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计算全部建筑面积的范围： ( n( u2 E* ~, i: m
$ c/ `; S& g1 R1、单层房屋应按照一层的建筑面积计算，多层的房屋应按照各层建筑面积之和进行计算。 8 J# F/ W9 h1 t+ Y. K" l
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2、室内的梯间、夹层、插层、电梯间的高度超过2.20米以上的部位都应计算在建筑面积之内。 2 J6 O( E1 ^) w6 }" G- v
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3、房屋的通道，以及室内的门厅，否应按照一层的面积计算面积。 ( T. v( p9 U% x
( | k( P! O( ?* U6 y; X4、房屋中的楼梯间、电梯、垃圾道、管道井等，都应按照房屋的自然层计算面积。
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5、房屋中的挑楼以及全封闭式阳台，应按照外围的水平投影计算面积。封闭阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。 4 E+ ]" Y" e9 r8 Q- `' E
1 o0 P6 z" D2 a6、房屋中的地下室以及半地下室的层高超过2.20米以上的，都应按照外墙的外围水平投影面积计算。 ! `; X- T, u. _$ |/ h+ X# R! H
) n3 R5 o8 O! E; z4 V0 g, W计算一半建筑面积的范围：
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1、与房屋相连的无柱的走廊、檐廊，应按照围护外围的一般投影面积进行计算。
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2、应根据一般投影面积计算的还有：门廊、车棚、独立柱等永久性的建筑。 6 D% s3 Z! j6 J" c3 R
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3、应根据一般投影面积计算的还有：未封闭式的阳台及挑廊。
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4、应根据一般投影面积计算的还有：室外无顶盖的楼梯。
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; G( K7 H- C! ]$ P) R; }, u# q7 ?5、应根据一般投影面积计算的还有：未封闭的有顶盖的架空通廊。 , n: o3 P" V. [ [7 c% \
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小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋拆迁面积怎么算，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。 | 
发表于 2024-2-29 06:37:32