一座楼中为何西户总是比东户先卖完？

一个人

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对于很多人来说想在一个城市立足，其很重要的一点就是要在这个城市里有一个属于自己的家庭。而想要有一个完整的家庭有一套属于自己的房子是不可或缺的，很多时候房子之所以如此重要，那是因为房子是很多年轻人组建一个家庭最开始的一步。没有房子可能没有哪个姑娘愿意嫁给你，没有房子可能以后你孩子的户口将无法正常落户的城市，另外孩子的学校问题也将无处着落。所以房子对很多年轻人来说意义非凡，不仅仅只是用来居住的一个场所，因此没有房子不能说在一个城市寸步难行，但如果想在城市成家立业，过得舒服，房子是不能缺少的。
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但如今的房价又让很多年轻人买房的脚步举步维艰，几乎很少有年轻人能独立买房，基本上都要依靠父母，然后掏空一家人“6个钱包”才能勉强付个首付。后期他们还要为房贷紧衣缩食地过日子，成为后半生30年的房奴，尽管这样仍然无法阻挡年轻人买房的步伐，可见房子对生活在城市里的人的重要性。

凑够首付还只是买房最基础的一步，买房的重中之重还在于如何选房，房子的地段、户型、楼层、周边的配套设施都非常的重要。因为去年楼市开始出现了分化的苗头，闭眼买房就能赚钱的时代已经过去，所以未来要想买到仍然具有升值保值的房子就需要有一定的专业的房产知识。所以从今年开始在进行买房就要提前做好各种功课，这样才能买到各方面合适自己的房子。

& @9 J0 F+ N7 E( E现在由于城市人口越来越多，土地资源越来越稀缺，高层住宅成了商品房的主流，一般来说高层住宅基本都是两梯四户，分别是东户、两个中户和西户，而居住舒适度比较好的要数东户和西户，所以条件比较好的一般都会在东户和西户之间作出自己的选择。东户和西户相比较而言，一般人会说东户比较好，因为我国一直有紫气东来的说法，所以一般做生意的更倾向于东户，认为东户能带来财运。但是如果我们经常去售楼部看房的话就会发现，西户的受欢迎程度要优于东户，因为西户总是先被销售一空，剩下东户反而比较多，这是什么原因呢？对于这种不合常理的现象，我们特意咨询了一位资深的建筑学家，他认为西户之所以比东户更受到人们的欢迎主要有以下3点原因。

  }7 \! ]3 e" Z首先西户的价格一般要比东户低，现在房价如此之高，买房不考虑价格的人是凤毛麟角，如果我们仔细观察的话尽管一个楼盘中户的居住舒适度比较差但中户往往不是最后卖完的，其中主要原因还是价格。所以个人认为相比其他方面，西户相比东户最大的优势还在于价格，而且东户和西户的户型基本一样，其实就居住舒适度来说相差不大，如果不是特别在意“紫气东来”这一说法的人基本都会选择西户。
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其次西户的光照要比东户更加充足，我们基本常识都知道，一般早晨的阳光都比较的弱，特别是现在城市雾霾比较严重很多时候，我们早晨都感受不到阳光，到了中午才能感受到阳光的温度。而此时东湖已经失去了阳光照射的最佳时期，而西户却迎来了阳光照射的最佳阶段，在如今城市雾霾越来越严重的今天，阳光资源成了非常稀有的资源，特别是对于有冬天晒被子和晒暖传统的中国人，冬天的阳光非常珍贵。另外由于我国的地理位置原因，因为我国的大部分陆地基本都在北回归线以北，太阳基本是以偏南的角度照射大地，所以在我国的绝大多数地区在冬天东户要比西湖更冷一些。
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最后，随着建筑工艺的进步，西户西晒的问题基本已得到解决，但东户墙体渗水的问题却还难以解决。以前很多人之所以不喜欢西户，很大一部分原因就是西户无法解决西晒的问题，在夏天西边的墙壁很容易被强烈的阳光晒透，造成西户在夏天特别的闷热，而且过去空调也没有普及，所以住在西户的业主在夏天特别的难受。但现在随着建筑工艺的进步加上建筑材料的不断改进，西户容易晒透的问题基本得到解决，例如，开发商通过加装保温层和中空玻璃来解决西户夏天容易被晒透的问题。另外随着空调的普及，所以西户夏天闷热的现象基本就不存在了。

但是东户容易渗水的问题却一直得不到有效的解决，最重要的原因还是我国绝大部分地区都处在亚热带季风区域，大部时间刮得都是东北风，雨水长期吹打在东户的墙面上，时间一长，雨水就很容易渗到东户的墙体之内。另外由于这是一个日复一日的过程，尽管现在建筑工艺和材料都在进步，也很难彻底解决这个问题。渗透问题很容易造成东户出现东墙容易返潮发霉的现象，这种现象会导致房屋装修损坏，可能要隔十几年重新装修，非常费时费力。
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  ]( I7 T& ^2 a  S& e2 E总结：在以往人们的观念里，西户有西晒的问题，东户都渗水的问题，但很多人认为东户的风水要比西户好，所以这也间接抬高了东户的房价。但如今西户的西晒问题得到解决，而人们对风水论不再像以前那样重视，房价如此之高，仅仅为了一个可信可不信的风水问题就多花几万甚至几十万对很多刚需来说是非常不划算的。这也是现在西户比东户更加受欢迎的原因，如果你在买房是面临选东户还是西户的问题，你该怎样选择