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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
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基本原则
( ^* K2 _# f3 i* @5 F& q9 p3 s6 x0 Y
+ c& r1 t+ m* G0 d  c0 _
承包期内发包方一般不得收回承包地。
' Q* ?& A- b+ X! m6 v8 A/ S. Z. ~0 A
《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。& x6 b) M* }- O
8 I( M8 ^8 \& R; ^$ W/ E( j, ?
《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。2 e( R. E7 a8 Q( Z1 N
/ r/ O3 G1 Y. N! U9 \+ g
例如:
: x- s7 v. M8 b. E. r' I: K
% b% c/ B# b2 |# q0 N承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。
' J' p* A2 I/ Q0 D0 H
% `9 m; r* O$ R4 U+ k: m+ v1 X因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。1 V; z, q7 K; f6 y& p% G

6 i( ~' ^5 V. }& _% Z例外情形1 n* i/ w! \7 r" P/ R5 C

3 `3 W! d9 J7 o在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
! M6 H& H- t; e. N* X% e: V
$ H- Z( Y! h5 O3 R3 n6 r1 b承包方自愿交回土地+ A  ?/ Y' q, |. Y9 Q8 _+ s
! i5 ^6 n0 o& p
承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。  L' ~: C# a: W1 X: y* a0 x
0 u) f* l+ r3 J0 C0 v7 b
承包方连续两年弃耕抛荒) N5 H$ H( }4 I3 Z( Z6 ]0 e

1 ?# V( l( @& v" R承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。- A8 r+ ^9 g+ o( d' Q4 @

5 I5 X  c+ V; x: {承包方丧失承包资格
  \" A1 l3 C6 b1 e5 q% m" r6 p( ]; k" S3 P  M) s( \
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。5 i% x7 l: C+ [: p+ Q
' z0 I1 y* E1 _& \3 y
土地被依法征收或用于公共设施建设
3 H. Y1 m& i" D  g6 B+ Q5 y
5 u: F. R7 d( h  j! `因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。+ F- t. }' e- m0 N; v8 X, t
- w% I0 }" B2 V# I5 }
承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。" I+ x+ ?2 u; B6 i8 w

4 s: s' |5 L, d3 |" y2 n
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