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承包地会被收回吗?关键看这几点!农民必知

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发表于 2025-3-20 17:25:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
基本原则
( o/ X4 M9 v" q4 P+ s
! g5 N) a7 }5 @+ N9 }1 [/ z* v  f4 u2 ^8 m3 `
承包期内发包方一般不得收回承包地。/ ?# a( u( q3 L" z9 @
* _( x3 v0 q7 ^( d# x0 w; c
《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件‌。
, N( e+ @+ M$ U- g( a' Y
2 E, c) B6 s2 p8 _$ y# ?' i《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。
( J- m; ]* T- h+ U2 o, x/ ?; G- l' ~3 [6 ~
例如:
. o% _8 c9 H9 q5 {
! O( d: y: n7 E6 o& u承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权‌。
* A. z% M. |6 N* C; w1 V8 J5 A7 P# c5 p' Y& T9 S/ y+ \
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理‌。
3 [& R. s2 C  R" v$ j0 G' H/ [. \' A8 Q3 v! P
例外情形6 H1 t% v3 _1 f( a2 [. K

) x' M) j* Q* r$ Y9 c) J4 B在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
6 X+ _& j) N8 B3 e4 w; c& O8 \7 Y! A/ P$ E
承包方自愿交回土地
5 A* s+ y* |' P2 k3 F5 W) Z6 {/ }% L, I8 e
承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。6 ^) ?) ~' T& B9 y* ~+ p

' S+ \" i; t, N, A% r承包方连续两年弃耕抛荒
% S, C! Q" J4 P1 ?+ {' F
; e/ n! k' m1 N承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。( ~9 Q& T3 G0 I/ z8 x

0 D4 C! J" F! W( D$ ]; ?/ ^承包方丧失承包资格7 ]& q- @$ D0 Y  `/ W

* n9 }. C& @5 ]: E. A6 f" D1 K承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。' |" {5 H5 H' H4 w' W" z) L

. r* F7 A, j* X, k7 _8 J3 q土地被依法征收或用于公共设施建设
2 ]( i: c% K$ ?! N- N7 i- L3 H( L2 M. I& _; v% Y
因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。# z5 {: s! }$ z

' @: w, |/ e/ K6 h5 \承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。
( [: \. A$ d- I! y- V+ F* h5 O# C/ |; |6 M# [$ W
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