星级打分
平均分:0 参与人数:0 我的评分:未评
基本原则 : X7 e7 v E+ c H+ a4 F9 I+ b8 f
+ `& ?3 d) t3 K# Q; K
) N0 \5 D! L2 x" G# ^承包期内发包方一般不得收回承包地。
" p' n' c4 c. k! S, G5 |
# r' t1 v7 C, t O; ^5 I《农村土地承包法》第27条,承包期内发包方不得收回承包地,且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
( v0 s* F6 o1 E R' z
) b& N3 A5 c$ K《民法典》第332条,也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。
( H" t$ k; } N0 B( L( c
) f8 T ^/ Y& e/ ^, J) m例如: # |, q1 Y7 p! ^2 ]6 f
5 u+ g* |# R: u承包方进城落户的,仍保留土地承包经营权,可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。 ; G# V% o. u0 ^" {
( R* Q' D+ k# M1 k5 p0 I
因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的,须依法定程序办理。 % d) |% Z9 f- h$ F
2 M- J `' ~ j, }6 ]) ~; i
例外情形 6 Z& v; {; e9 V+ D. N+ [
' p: I5 U/ O" i' M8 I
在一些特定情况下,发包人可以依法收回承包地
' D/ \, v3 w3 A* S6 b7 s* ^, x$ A0 l& [; |+ f: Y/ b1 B
承包方自愿交回土地 ) P) P5 f4 t/ Y5 H' F
7 x. B7 Y; R' W1 ]承包方自愿将承包地交回发包方(需书面申请),并且经发包方同意后,可以收回。
' P5 o) U- v; A3 @. N/ ]& Z" r- @! I% I3 m3 U$ b" L% d6 H
承包方连续两年弃耕抛荒
, V8 q+ t* F+ u6 Q
. l# Y; u; ~* k$ Y$ ~: E+ u4 L承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途(如将耕地用于非农建设)或严重破坏土地资源,发包方可以收回承包地。 5 l1 |, s1 u( q, s' u
0 y2 ]; e7 r. R' O6 m承包方丧失承包资格
7 d& _2 m; Z0 f% q6 i/ u, H* c2 z N
承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口,应主动交回承包地,拒不交回的,发包方可以依法收回。 k- U0 e9 y2 @3 c _2 _' c( j- k
% j/ h) g& Z- u5 E土地被依法征收或用于公共设施建设 + Q2 H9 p- J* f
# U7 }8 [0 V }2 O' G# D
因公共利益需要(如修建基础公共设施),国家依法征收承包地,发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。
; B( c0 D3 |9 `! n% Z' y( u- N& a2 t7 |, q( x
承包期内发包方原则上不得收回土地,但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时,可以依法收回,且需履行补偿义务。
' w% d. n: g5 p, J$ m; i" M
- K( B C- ~% i% l( p |