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基本原则
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承包期内发包方一般不得收回承包地。
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《农村土地承包法》第27条，承包期内发包方不得收回承包地，且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 & x6 b) M* }- O
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《民法典》第332条，也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。 2 e( R. E7 a8 Q( Z1 N
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例如：
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% b% c/ B# b2 |# q0 N承包方进城落户的，仍保留土地承包经营权，可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。
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% `9 m; r* O$ R4 U+ k: m+ v1 X因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的，须依法定程序办理。 1 V; z, q7 K; f6 y& p% G
6 i( ~' ^5 V. }& _% Z例外情形 1 n* i/ w! \7 r" P/ R5 C
3 `3 W! d9 J7 o在一些特定情况下，发包人可以依法收回承包地
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$ H- Z( Y! h5 O3 R3 n6 r1 b承包方自愿交回土地 + A ?/ Y' q, |. Y9 Q8 _+ s
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承包方自愿将承包地交回发包方（需书面申请），并且经发包方同意后，可以收回。 L' ~: C# a: W1 X: y* a0 x
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承包方连续两年弃耕抛荒 ) N5 H$ H( }4 I3 Z( Z6 ]0 e
1 ?# V( l( @& v" R承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途（如将耕地用于非农建设）或严重破坏土地资源，发包方可以收回承包地。 - A8 r+ ^9 g+ o( d' Q4 @
5 I5 X c+ V; x: {承包方丧失承包资格
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承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，应主动交回承包地，拒不交回的，发包方可以依法收回。 5 i% x7 l: C+ [: p+ Q
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土地被依法征收或用于公共设施建设
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5 u: F. R7 d( h j! `因公共利益需要（如修建基础公共设施），国家依法征收承包地，发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。 + F- t. }' e- m0 N; v8 X, t
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承包期内发包方原则上不得收回土地，但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时，可以依法收回，且需履行补偿义务。 " I+ x+ ?2 u; B6 i8 w
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发表于 2025-3-20 17:25:09