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基本原则8 V1 Q8 J3 M% n, @1 J! {) l! \" f
( c$ u/ D+ z0 d5 X) x, v) k. @5 V% h h3 M3 M- f. }2 `4 y
承包期内发包方一般不得收回承包地。
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《农村土地承包法》第27条，承包期内发包方不得收回承包地，且不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。/ j' O: @& ~' [7 Y6 `0 e4 \
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《民法典》第332条，也强调了土地承包经营权人依法享有对承包地的占有、使用和收益的权利。3 n7 k W& y% I: ?
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例如：
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承包方进城落户的，仍保留土地承包经营权，可以自愿选择转让、交回或流转土地经营权。
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$ J2 D7 ]3 d" P k, a' n. B# G因自然灾害导致土地毁损等特殊情形需调整承包地的，须依法定程序办理。
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4 w' _4 C: Z. ]. t+ B) A例外情形
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9 @4 y5 g" W0 v) ]7 i3 S7 K在一些特定情况下，发包人可以依法收回承包地
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承包方自愿交回土地4 z# V7 |: V5 ^! S" s
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承包方自愿将承包地交回发包方（需书面申请），并且经发包方同意后，可以收回。0 R% T# } p/ D6 a5 t4 x" K0 P
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承包方连续两年弃耕抛荒3 L% V3 ?6 Z% F v- r- a
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承包方长期弃耕抛荒、擅自改变土地用途（如将耕地用于非农建设）或严重破坏土地资源，发包方可以收回承包地。6 t% u* E. `3 x9 Q ?
Y. }& {2 N) e' G2 x; ]1 _4 a* T! b承包方丧失承包资格& ]' {0 b# z; I
1 s) T7 \4 Y; p) g4 o7 z: e0 V承包方全家迁入设区的市并转为非农业户口，应主动交回承包地，拒不交回的，发包方可以依法收回。
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3 v+ K/ ?; J* @6 L4 h土地被依法征收或用于公共设施建设
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: B0 t$ N9 C4 _. h5 h因公共利益需要（如修建基础公共设施），国家依法征收承包地，发包方需收回土地并给予承包人合理补偿。( o' c) d5 s+ Z- n
3 g* D) B0 `0 W7 q& ~% ]
承包期内发包方原则上不得收回土地，但是存在自愿交回、户籍变更、公共利益需求等等法定例外情形时，可以依法收回，且需履行补偿义务。
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发表于 2025-3-20 17:25:09