/ ^; N6 ?) t& l K8 A虽然加名的意义已经不大，但是，加名总归比不加名要好！ x+ w$ U- G* f1 L( y4 S8 ^6 ~+ M# a: }
若房产不加名，涉及婚前房产离婚分割问题，法院考虑都不会考虑.... ; e6 N3 }- d( `' @1 U ! Z# M( ^' G2 [: a# L6 \婚姻编司法解释一、二涉及房产分割的相关条款如下：$ n N- n9 c2 k
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法释〔2025〕1号0 g% }; _- e6 Y$ p
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最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）+ ` T4 R( E4 z
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（2025年2月1日实施）8 H8 N' w/ t4 _1 g" N0 A5 s
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第五条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼时房屋所有权尚未转移登记，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，人民法院可以根据当事人诉讼请求，结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。 $ r* j+ X& K O" c9 D- B6 W$ A! _' Y w 0 j+ g4 v9 f& h婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。 . i# v& N8 @; t( J2 n * y: O# }3 |9 a/ S& @给予方有证据证明另一方存在欺诈、胁迫、严重侵害给予方或者其近亲属合法权益、对给予方有扶养义务而不履行等情形，请求撤销前两款规定的民事法律行为的，人民法院依法予以支持。; l* F( `5 L# k5 _) |2 w8 ]$ u
/ l& ^% y+ r3 F1 w+ J1 J$ R第八条 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。9 G" x2 P. g, L3 g Q6 o
+ b3 e! D+ B& X% H( z: V# n婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母部分出资或者双方父母出资，如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以根据当事人诉讼请求，以出资来源及比例为基础，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。# Z! S2 e( e9 I# i0 U: k# d8 C
法释〔2020〕22号 ; F8 |9 G1 t/ l. W; H+ t& b6 }$ P1 Q. e
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）/ E) n% W |3 e3 @$ G1 V
6 l+ V' o5 D% c) E) l+ H（2021年1月1日实施）. \+ g0 X9 ?3 D, J/ B' v
发表于 2025-2-27 08:58:57