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拆迁协议没签字会强拆吗?强制拆迁有办法延迟吗?

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发表于 2024-11-11 13:33:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
在房屋将要被拆迁的时候,拆迁双方需要就房屋拆迁的补偿、安置、拆除时间等条件进行协商,如果能协商一致的话,就还需要签订拆迁协议来确定下来,因此这个协议非常重要。如果没有签订这个协议的话,就证明屋主没有认同拆迁这个事宜。那么,存不存在房子没在拆迁协议上签字被强拆的情况呢?没签字的应该怎么处理?! `$ {' B" }2 V) P+ E( S7 q. o1 \

5 A5 G# H5 ~; b1 j* U( l/ R& H: t) e现如今对于每个拆迁项目都会制定一个协议的签订率,如果没有达到这个签订率的话,拆迁项目是不能启动的。但是一旦拆迁协议的签订率达标,对于那些在拆迁规划范围内没有签订协议的房子,在拆迁项目启动后,还是会被强制拆除的。需要注意的是,虽然在拆迁中屋主没有签订拆迁协议,但如果在法定期限内屋主就拆迁事宜提起了正当的法律程序,而相关部门或者法院受理了这个事件,在还没有出结果前,房屋也是不能被强拆的,否则就属于违法强拆。违法强拆的单位和人员要承担法律责任和惩处。6 n1 x  V5 e' Q' {+ S7 L+ l) C
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在与拆迁单位进行赔偿协商之后,如果被拆迁当事人对于赔偿条款不满意,应该立即发起行政复议或者法律诉讼。因为在维权期间,拆迁单位是不能够对居民房屋实施强拆的。而如若被拆迁居民没有及时采取法律措施,很可能会被拆迁单位在第一时间内申请对房屋进行司法强拆。
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一旦房屋已经被强制拆迁后,为了挽回损失利益,也要及时采取法律措施进行救济。在强拆维权时,大家首选的方式都是行政复议或者是法律诉讼。这两种救济途径都是有法律诉讼时效的,相较而言,法律诉讼的诉讼时效要比行政复议的时效要长一些,行政诉讼的诉讼时效为六个月,法律诉讼的诉讼时效为两年。
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. V' d9 T( l; b在遭遇到了非法强拆后,当事人一定要尽快的启动司法程序维权,一旦错过最佳诉讼时间,后续再想维权可能就变得非常困难。7 Y4 r+ M$ W: o
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