设为首页收藏本站
我的广告
     
切换到窄版

 找回密码
 立即注册
薅羊毛,扫我就赚了!
查看: 200|回复: 0

[财富通道] 小白做包租,一次打造10年稳定收入

[复制链接]

  离线 

  • 打卡等级:女儿国探花
  • 打卡总天数:450
  • 打卡月天数:16
  • 打卡总奖励:6838
  • 最近打卡:2025-05-27 06:22:32

5194

主题

11

回帖

2万

积分

版主

积分
24716
发表于 2024-11-6 09:49:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
星级打分
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
平均分:0  参与人数:0  我的评分:未评
二房东包租多赚钱,一年轻松“狂赚”上百万,揭秘租房行业的暴力。
. t( O3 V! D! V0 [" W( m5 \# m& _
二房东包租业务,如何打造可复制的商业模式。. N3 y1 m  U) c/ ?
二房东包租90套房,一年狂赚180万,租房行业有多“暴利”?& e' T0 e9 e0 x7 @5 o6 G6 o' K
二房东、包租公、包租婆那些故事蛮触动人的神经的。) n/ ?3 X5 O! d" w1 ~) s
( _) T! Z7 Y2 ]* A1 {" Z
01
+ B( E4 d% \$ @# \当包租公/一房东是为了做有资产的房东
  u: P6 s0 z6 ~. R3 I+ ^# x7 h$ \咱必须为自己找一项副业弥补主业收入的减少和安全感的缺失——房屋包租,硬核副业,成为躺赚"包租婆"、“包租公”、二房东。
* `, t1 o0 A4 N8 H# }( K在北上广深,最好的工作不是BAT TMD工程师,也不是创业项目的创始人,而是房东,哪怕是个二手房东。* N; b5 H! k# X6 K+ |% b6 f
如果你愿意改变一下观念,将“房东”作为一种职业看待,像医生、司机、公务员、工程师一样是一种职业。
) ~6 m5 q4 b6 o- E' b那么你就可以发现,这种不用上班的职业实在令一般人羡慕至极。
- {* @4 ]# U0 l  p这个职业不需要考职称,不需要考证书,不需要量身高,不需要体检,还不需要看长相,不需要看领导眼色,不需要拼酒量……3 @% [* G* e1 [* o' t" J) N5 v
不需要世俗的一切限定。2 _9 |- I) P8 o) d, @1 m" A0 q
需要的只是一种独特的财富手段和投资理念。; c. G$ T7 B6 ~/ {4 w" l# ]
我们平台很多小伙伴梦想是当包租公/一房东,买30套房子,最好是在一线城市.
3 P1 G0 m3 q, U* v* i* F一个月30天每天去收房租,要是31天呢,就休息一下,要是28天呢,就当加加班。
0 y+ P1 ?. H  T房屋包租,又叫房屋转租或房屋承包,这个词对于很多人来说,觉得有点陌生,不过是古老行业了,客栈驿馆之类自古就有。. @" g2 k+ Y( G! n
二房东把房子从业主手上把房子租下来,通过设计装修改造美化之后再转租出去,收取更高的租金,从中赚取租金收益。
3 f" a- q8 c9 F咱常常听到黄渤广告说的:中间商赚差价,二房东做的那个中间商,赚取的就是房租的差价,重要多是被动收入。2 Q+ n! g6 J* ^. `
衣食住行,住是大头。* t$ ~3 a4 }/ d/ M. y3 Y. n  x
买房是刚需,比买房更刚需的是租房,无时无刻都在被需要着,房子夜涨涨房价,房东日涨涨租金。+ e5 Z+ f6 \5 c& [# n
人人都想做房东,生活随心所欲,一时买不了N套房,先做二房东房屋包租N套房子,收租副业能干上一辈子。  m0 `$ V5 g$ h; `  C7 ?6 n5 S
4 M* \8 i' h8 Y. H8 c7 R
02
0 @* e% M% o. Y包租公之梦( Z( S+ f) Y! w" X
文斌一直抱着想要当职业房东的美梦。- L0 p2 S& _) O
工作几年后,存够44w的文斌去寻找他的梦想的小屋。
$ a4 s' h$ R' P: M5 N然而呐,看了十间屋子,文斌发现一件事,他连一间一般的小房子都买不起,更不要说买来出租了。  S6 Z) Q/ V2 j1 p( `# A
而且就算利用贷款买到了,租售比也实在太低,很不划算。
, T) w$ r$ X$ y( v就在一筹莫展的时候,文斌遇到了一个老伯伯,老伯伯因为年纪大了去住电梯房了。
. h$ ~) {% I. o% a& h9 c剩下的一个楼梯的三楼和四楼的大平层,愿意租出去,每月租金只要1300元。* y' ]; ~0 D. X; Z) b  S
文斌向老伯伯提出签10年租约,外加一条可以转租当二房东,而且房屋也会翻新,最后还把装潢送给老伯伯。
2 i/ H* I( n& [6 N老伯伯本来就没有要卖房子的打算,而且年岁大了,也懒得一年年的管理房屋,有人帮忙管理,还送装修,当即就签下了十年租约。3 C. r! D7 g0 o! l  l: a7 y* X+ y
文斌拿到租约后,立马装修(每间装修花了1800元)。0 k" ~5 H: z! Q, R8 D
每间月租金2300元,每年可以收到2.76w元,扣除给老伯伯的租金,一次性就可以把装修的1800元收回。
5 f) \' X# H5 G! S1 a& t因为地段是大学附近,房间供不应求,文斌年纪轻轻也实现了包租公的梦想。, g/ X0 _% \+ D, S) f
30多年楼梯老破小,位置偏僻,交通较好,二楼的婚房。
9 [1 Y* H/ M' c9 i拿房1300元,1800装修,改装好2200元出租,2200元押一付12,一次性收回。
% j8 w* M* `/ S, l+ e- j; n- C* ]+ ^+ h3 y# L+ k
03& ^+ x2 d% w/ F+ Q  u% a
包租的价值与复利的威力6 Q+ @! N# Z6 l
对于大多数人来讲,人生有三件事需要长期做:2 m  f8 `3 i3 r+ g; f
主业,保障你的基本生活;
6 ?, z  d; \* D! ?2 x4 G: t副业,给未来可以有更多选择做准备;/ Y- n+ w0 l. t
投资,让自己的财富可以复利增长。
, E- y# {* [* S" v  G一间房子,能衍生出多少价值?
) t% Z" d5 n; W" R买卖赚价差、增值利益、租金收益、合法节税、抵押贷款等,2 J2 }8 j/ e' N8 g/ H0 }! s  p7 X
一间房子能创造的价值,远远超过想象,比任何投资工具都要赞!
3 n  B9 T" D1 g2 C+ L爱因斯坦曾说过:复利,比原子弹更可怕!) ^& [, C3 M) O# N8 v
生命中的下一个7年,下一个10000小时,你打算怎样度过?
* b' ~! I7 b) C# S/ E4 X+ ]1.如果你是一位全职妈妈,因照顾小孩不方便出去工作;. w9 k2 k( l( b* {5 C4 O
. p  @  Q$ z( L
2.如果你是一位上班族,工作轻松还有些许的闲暇之余;* O% `0 z7 x+ `3 u4 K
3.如果你是一位老板,经营的事业正陷入困境、处于低谷,您想另谋出路;
- I4 L3 q6 }" b1 U  o4.如果你是一位毕业生,不忍月月伸手向年迈的父母要零用钱;
" u' }; n8 q! n4 ?# X+ y4 }5.如果你是一位初出茅庐的卖家,不愿看到自己的网店收入甚微;
# F' a9 w8 z& A6.如果你是一位微商,正在选择你想要的团队和产品;
& H! L1 N$ J5 H6 S( w7.如果您厌倦了为别人打工,以时间、青春、力气去换取金钱的生活;1 K- ~1 T% ^2 S2 W1 g
8.如果您暂时还不想放弃只能维持您基本生活的工作,又想拥有安全无风险的第二收入;, f% P/ j, Z5 t+ B' P
9.如果您很想自己创业当老板,又苦于无资金无社会关系无平台;
- d& I9 u+ ]& [1 s5 U# I) R: K10.如果你想要有更大的人生舞台,体现人生价值。' x& B( N% [, T* ?" ~# L

; v! M5 C' E# {+ C/ f  e! C
女儿国免责声明
1、本主题所有言论和图片纯属会员个人意见,与本论坛立场无关
2、本站所有主题由该帖子作者发表,该帖子作者与女儿国享有帖子相关版权
3、其他单位或个人使用、转载或引用本文时必须同时征得该帖子作者和女儿国的同意
4、帖子作者须承担一切因本文发表而直接或间接导致的民事或刑事法律责任
5、本帖部分内容转载自其它媒体,但并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责
6、本站所有带作者名的小说均收集于网络,版权归原作者所有,本站只提供整理校对排版
7、如本帖侵犯到任何版权问题,请立即告知本站,本站将及时予与删除并致以最深的歉意
8、女儿国管理员和版主有权不事先通知发贴者而删除本文
[发帖际遇]: 有钱人 霉运当头,一入股市,就被套牢,损失了 94 金钱. 幸运榜 / 衰神榜
贡献值排行榜:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|《女儿国小说网》

GMT+8, 2025-6-12 07:15 , Processed in 0.174830 second(s), 41 queries .

Powered by Discuz! X3.5

© 2001-2025 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表