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拖欠房租怎么起诉对方
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$ C. \$ ^# M8 D, i. j2 ?$ m起诉流程! U8 i, H$ a2 q/ H3 t( c
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准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。, u& ]% }5 F# c- t+ |, F$ _! i: \
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。
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6 n! T3 X X3 Z, d6 t0 r: D送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。
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审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。
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3 |8 k b- C! J* j4 t3 A开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。5 H# G( `+ {2 m/ @
6 T1 @/ J) E0 y3 J% V0 k执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
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: U' i6 G6 x+ d0 g& z2 L6 M相关法律依据/ U% l H q7 i0 \. a1 ^% z9 l3 {, _
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根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。! {0 |+ b7 h% c. _1 X, P
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注意事项
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在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08