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拖欠房租怎么起诉对方
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起诉流程$ Z' z$ J4 [, ?7 G; C3 f
# }8 S! y+ s0 ]# i6 z% |/ [准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。/ g# t' Q) D8 w' ]; X7 w/ W7 y
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。
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送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。6 j1 b8 w& S7 u- g
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审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。% ~# L" z- Z7 b' n/ _! a
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开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。5 ?% r8 S) v0 X) {' e
- j: }; _# n8 |0 h) v5 j8 l5 k- @相关法律依据
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根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。
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# T1 U6 W* L/ h+ Q注意事项+ C( x; p" V9 H: t' B1 M& B; N% v4 w
9 V' ]2 ]. K0 m在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08