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拖欠房租怎么起诉对方
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起诉流程
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8 x4 T! ?* q4 I% _准备材料：房东需要准备身份证、起诉状、租房合同等证据。1 V8 h4 U! m1 X1 K1 W( n3 }
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向法院立案：携带上述材料向被告住所地的基层法院立案。法院会在七天内决定是否立案，并通知当事人。
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送达起诉状：立案后，法院会在五天内将起诉状副本发送给被告，被告需要在收到之日起十五日内提出答辩状。 m! s$ y% I+ C( p9 j7 j. Z
/ G) W/ m4 E2 R, G. L3 A审理：法院会适用普通程序或简易程序审理案件。审理期限一般为六个月，简易程序为三个月。* s5 L) H0 \1 w3 x% {
& U( r% w' b. \" I, @0 P" o; ~7 `开庭审理：法院会在开庭前通知当事人，然后当庭宣判或者定期宣判。
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执行：一旦判决书生效，对方仍不支付房租，房东可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
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" l, Y8 c* ?9 r' \相关法律依据
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9 L6 J& Z" V) ~, Y根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十九条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、租金等，对方可以请求其支付。( c2 A0 W, n* p, F- X8 H2 Z2 a
8 {2 ^( w% p% u' ^4 y注意事项
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& {$ i2 b+ t! V; M8 H在起诉前，房东需要确保起诉符合法律要求，携带齐全的证据材料，并了解审理程序和期限。一旦判决书生效，对方仍不履行义务，可以申请强制执行。
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发表于 2024-10-24 16:41:08