房客拖欠房租不给怎么办

骑白马的王子

房客拖欠房租不给的办法如下：

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% i1 {$ ?& o& k7 f% \* R" }; Y1、租赁双方协商解决：

（1）房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。可以与房客进行协商处理；
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* A: a6 h2 r. z) H（2）可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系；
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2、按照规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；

, c2 R3 G# _- v1 Y7 I* v3、另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷；
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% F0 C# T$ k% b1 ]( A( e4、如果调解不成的，可以向人民法院起诉：
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（1）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付；
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) g6 `; }  h) l7 j2 Z. J# u（2）承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

: c; H. a4 b/ [5 S! M. }- O当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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第五百七十八条

! o" W! F5 G, ?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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