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就在刚刚，江苏省重磅发布《关于巩固增强经济回升向好态势进一步推动高质量发展的若干政策措施》，一共提出33条重量级措施！ 8 `: M; P- |/ h4 {3 y2 I
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其中事关楼市的政策涉及减税、落户、房贷利率及公积金等至关重要的点，可见官方决心极大，力要提振经济，刺激楼市！ 3 g; ]# |% G8 W7 I
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同时每一点落到南通买房人身上都是大招，都是能更轻松置业的利好！
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4 {) G( B1 A* U33条重磅新政
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" W# K) Z6 g# g5 W3 r这一批政策共有33条，总体可概括为4个方面，涉及200个政策点！
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5 U: s3 K- ~9 c% A& \' W第一个方面：聚焦扩大有效需求，提出4个部分共14条政策，包括激发有潜能消费、扩大有效益的投资、构建房地产发展新模式、促进外贸外资稳中提质等。 $ G, H' ]5 n1 w( e# K0 O
; n2 Y+ u! I# J2 y( e第二个方面：聚焦增强发展动能，提出3个部分共11条政策措施，包括培育发展新质生产力、支持民营经济发展壮大、扎实推进农业现代化等。
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5 Q! }2 o! H: E2 t, Q) k' U/ i, A第三个方面：聚焦保障改善民生，提出4条政策举措，包括健全就业优先政策、提升公共服务水平、完善落实生育养育支持政策、推进以人为本的新型城镇化等四个方面提出支持举措。 " Y* E3 n4 D4 L. _$ b
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第四个方面：聚焦提升服务效能，提出2个部分共4条政策举措，包括强化优质金融服务供给、提升政府服务效能等。
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M6 z' ^6 g" J& Z这些政策事关楼市！ - h; D* M! n3 O/ P& p, k( G
放宽公积金、入学、以旧换新...
: W( }& q2 K3 W; r C/ C- J( ?其中和楼市相关的政策还不少，下面来划重点——
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, f- c C7 t/ m( y2 ^4 Z1、公积金贷款再放松
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; ?. ?2 x/ s6 N* B0 n👉支持职工在实际工作地租房提取住房公积金。
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👉支持将职工一定期限内的租房提取金额与其个人账户，合并计算家庭住房公积金可贷款金额；
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$ Y0 G4 p3 b1 ?. N2、扩大房票，放大以旧换新！积极盘活存量房源
. u* I( T. J) b👉集成政府奖励、购房补贴、房企优惠等政策，支持各地因城施策扩大房票购买不动产范围。 0 a; j# H% w4 N6 H: |
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👉统筹推进回购、直接补贴、中介帮卖等模式，放大住房“以旧换新”政策效应。
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👉积极推进城市更新，稳步实施城中村改造，采取房票和收购存量住房等用于安置。 8 d' l8 s! n5 j5 c" U: [5 l
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3、放松入学条件 ! F, a! s9 v1 E6 e
👉探索逐步扩大免费教育范围，实行多孩家庭子女入学(入园)“长幼随学”。
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4、优化供应结构！要求市场多供应好房子 * O+ j9 T. Q2 R3 E
👉加快建成一批品质优良、数字化智能化的改善型住宅。提升新建建筑中星级绿色建筑比例，加快既有建筑和市政基础设施节能节水降碳改造。
/ i& C! S9 N) G' S# Y* c👉允许已出让未建设的存量住宅用地建设改善型住宅。按照国家有关部署，取消普通住宅和非普通住宅标准。按照“以房定地”原则，优化土地供应规模和结构。
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发表于 2024-9-14 13:49:02